个人租房合同简易详细版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人租房合同简易详细版通用本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3家具、电器等设施设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期及方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1出租人负责维修的项目7.2承租人负责维修的项目7.3维修费用承担方式8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决法院13.其他约定13.1宠物饲养13.2房屋转租13.3保险购买14.合同附件14.1房屋照片14.2家具、电器等设施设备清单14.3重要联系电话清单第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：X1.1.2地址：X1.1.3联系方式：X1.2承租人信息1.2.1姓名：X1.2.2地址：X1.2.3联系方式：X第二条租房基本信息2.1房屋地址：X2.2房屋结构及面积：X2.3家具、电器等设施设备：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：X3.2租赁结束日期：X3.3租赁续约条款：X第四条租金及支付方式4.1租金金额：X4.2租金支付周期：X4.3租金支付日期及方式：X第五条押金5.1押金金额：X5.2押金退还方式及时间：X第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求：X6.2房屋维护责任：X第七条房屋维修7.1出租人负责维修的项目：X7.2承租人负责维修的项目：X7.3维修费用承担方式：X第八条合同变更8.1合同变更条件：X8.2合同变更程序：X第九条合同解除9.1合同解除条件：X9.2合同解除程序：X第十条违约责任10.1出租人违约责任：X10.2承租人违约责任：X第十一条争议解决11.1争议解决方式：X11.2争议解决机构：X第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律：X12.2争议解决法院：X第十三条其他约定13.1宠物饲养：X13.2房屋转租：X13.3保险购买：X第十四条合同附件14.1房屋照片：X14.2家具、电器等设施设备清单：X14.3重要联系电话清单：X第八条合同变更8.1合同变更条件：在租赁期内，如出租人、承租人双方同意，可以书面形式协商一致变更本合同的相关条款。8.2合同变更程序：合同变更须经双方签署书面协议，并注明变更日期，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：(1)出租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知承租人；(2)承租人有下列情形之一，出租人可以解除合同：2.1承租人未按约定支付租金；2.2承租人违反本合同第六条第6.1项规定的使用要求；2.3承租人未经出租人同意转租或擅自将租赁物进行转让、抵押、担保或其他处分；2.4承租人未按照本合同约定的维修责任维护租赁物，导致租赁物损失严重；2.5承租人使用租赁物从事违法活动。9.2合同解除程序：(1)提出解除合同的一方应向另一方提出书面解除通知；(2)双方按照本合同约定办理房屋交接手续；(3)出租人扣除押金后，应在扣除相关费用后退还承租人剩余租金；(4)双方解除合同后，仍需履行本合同约定的保密义务和其他相关义务。第十条违约责任10.1出租人违约责任：(1)出租人未按约定提供租赁物，应支付违约金，并承担承租人因此遭受的损失；(2)出租人未按约定履行维修义务，应承担维修费用，并赔偿承租人因此遭受的损失；10.2承租人违约责任：(1)承租人未按约定支付租金，应支付违约金，并承担出租人因此遭受的损失；(2)承租人违反本合同第六条第6.1项规定的使用要求，应承担相应的违约责任；(3)承租人未经出租人同意转租或擅自将租赁物进行转让、抵押、担保或其他处分，应支付违约金，并承担出租人因此遭受的损失；(4)承租人未按照本合同约定的维修责任维护租赁物，导致租赁物损失严重，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决(1)提交X仲裁委员会仲裁；(2)向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如选择仲裁，则提交X仲裁委员会；如选择诉讼，则向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决法院：如选择诉讼，则合同签订地人民法院为管辖法院。第十三条其他约定13.1宠物饲养：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并支付额外押金人民币X元。宠物造成租赁物损坏的，由承租人负责修复或赔偿。13.2房屋转租：承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给第三方。如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。13.3保险购买：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并保证保险的有效性和连续性。如保险中断，承租人应承担因此产生的风险和损失。第十四条合同附件14.1房屋照片：附件一为本合同涉及的租赁房屋的照片，共张。14.2家具、电器等设施设备清单：附件二为本合同涉及的家具、电器等设施设备清单。14.3重要联系电话清单：附件三为本合同相关的重要联系电话清单。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保各方权益，特对第三方介入后的相关条款进行修正。第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第十八条第三方介入18.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。18.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照约定履行义务，并承担相应责任。18.3第三方权益保障：甲乙方应确保第三方在履行合同过程中的合法权益，包括但不限于支付报酬、提供必要协助等。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，甲乙方应明确中介方的服务范围及报酬。中介方应按照约定提供服务，并承担相应责任。中介方未按约定履行义务的，甲乙方有权要求中介方承担违约责任。19.2维修服务方介入：如合同履行过程中涉及维修服务方，甲乙方应明确维修服务方的维修范围、期限及报酬。维修服务方应按照约定提供维修服务，并承担相应责任。维修服务方未按约定履行义务的，甲乙方有权要求维修服务方承担违约责任。19.3保险公司介入：如合同履行过程中涉及保险公司，甲乙方应明确保险公司的保险范围、期限、保险费用及赔偿限额。保险公司应按照约定提供保险服务，并承担相应责任。保险公司未按约定履行义务的，甲乙方有权要求保险公司承担违约责任。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的最高赔偿限额。20.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度、合同约定等因素确定。甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。20.3第三方责任限额的调整：如合同履行过程中，甲乙方认为第三方的责任限额需要调整，可书面协商一致后进行调整。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙方：第三方介入本合同履行过程中，应视为甲乙方与第三方之间建立了合同关系。第三方对甲乙方承担的责任，不影响甲乙方之间的合同关系。21.2第三方与承租人：如第三方直接与承租人发生合同关系，第三方对承租人承担的责任，不影响甲乙方与承租人之间的合同关系。21.3第三方与出租人：如第三方直接与出租人发生合同关系，第三方对出租人承担的责任，不影响甲乙方与出租人之间的合同关系。第二十二条第三方介入的争议解决(1)提交X仲裁委员会仲裁；(2)向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构：如选择仲裁，则提交X仲裁委员会；如选择诉讼，则向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条法律适用及争议解决23.1第三方介入相关争议适用中华人民共和国法律。23.2第三方介入引起的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第二十四条其他约定24.1甲乙方应确保第三方在履行合同过程中的合法权益，不得无故拖延或拒绝支付第三方应得的报酬。24.2甲乙方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件，以备不时之需。24.3本合同未尽事宜，甲乙方应本着公平、公正、合理的原则，协商一致后补充约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件应包含租赁房屋的整体外观、内部布局、家具摆放、设施设备等情况的照片，共张。照片应清晰、真实地反映房屋现状。附件二：家具、电器等设施设备清单详细要求和说明：本附件应列明家具、电器等设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。清单应详细、准确，以便双方明确租赁物的范围。附件三：重要联系电话清单详细要求和说明：本附件应包含本合同相关的重要联系电话，包括出租人、承租人、中介方、维修服务方、保险公司等方的联系方式。清单应准确、完整。附件四：中介服务协议详细要求和说明：如合同履行过程中涉及中介方，本附件应详细列明中介方的服务内容、服务期限、服务报酬等信息。协议应经双方签字盖章后生效。附件五：维修服务协议详细要求和说明：如合同履行过程中涉及维修服务方，本附件应详细列明维修服务方的维修范围、期限、报酬等信息。协议应经双方签字盖章后生效。附件六：保险单据详细要求和说明：如合同履行过程中涉及保险公司，本附件应提供保险单据，包括保险合同、保险条款、保险费用等信息。保险单据应真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例：如出租人未按约定提供租赁物，或未按约定履行维修义务，构成违约。出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。2.承租人违约行为及责任认定：示例：如承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，或未按约定履行维修责任，构成违约。承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。3.中介方违约行