手房房产交易合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

手房房产交易合同范本精选本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产定义第二条：房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：过户及交付手续4.1过户手续4.2交付时间4.3交付条件第五条：房产质量及维修责任5.1房产质量5.2维修责任第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用6.2承担方式第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条：其他约定12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务12.3第三方权利和义务第十三条：附录13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3其他相关文件第十四条：合同签订日期及签字盖章14.1签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指本合同出售房屋的产权人，姓名/名称：________________，身份证号码/营业执照号码：________________，地址：________________。1.2乙方（买方）：指本合同购买房屋的受让人，姓名/名称：________________，身份证号码/营业执照号码：________________，地址：________________。1.3房产定义：指位于________________的房产，房产证号码：________________，房产证登记面积：________________平方米，房产用途：________________。第二条：房产基本信息2.1房产位置：位于________________，具体门牌号为________________。2.2房产面积：依据房产证登记面积为________________平方米。2.3房产用途：依据房产证登记用途为________________。2.4房产所有权：甲方保证其是房产的合法所有权人，并有权出售该房产。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：本房产的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（1）现金支付；（2）转账支付；（3）按揭支付；（4）其他方式：________________。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第四条：过户及交付手续4.1过户手续：甲乙双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，过户费用由双方按照________________的比例承担。4.2交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起，甲方应将房产交付给乙方。（1）房产现状与本合同描述一致；（2）房产所有权清晰，不存在任何抵押、租赁等权利限制；（3）房产已办理完毕所有过户手续；（4）其他条件：________________。第五条：房产质量及维修责任5.1房产质量：甲方保证在交易过程中，房产不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等方面。5.2维修责任：自交付之日起，房产的日常维护和修理责任由乙方承担。因房产质量问题导致的维修费用，由甲方承担。第六条：交易费用及承担方式6.1交易费用：本房产交易过程中产生的费用包括但不限于过户费、中介费、评估费等，由双方按照________________的比例承担。6.2承担方式：具体费用承担方式由甲乙双方在本合同签订后，根据实际情况协商确定。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________________%。7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________________%。第八条：争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在发生合同争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向房产所在地的调解组织申请调解。8.3法律途径：若调解不成，甲乙双方同意向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：甲乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除：甲乙双方同意，合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条：保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，受影响方不承担责任。第十二条：其他约定12.1甲方权利和义务：12.1.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷；12.1.2甲方应配合乙方完成房产过户手续；12.1.3甲方应在房产交付时，提供完整的房产资料。12.2乙方权利和义务：12.2.1乙方应按照约定时间支付交易价格；12.2.2乙方应配合甲方完成房产过户手续；12.2.3乙方应在房产交付后，负责房产的日常维护和管理。12.3第三方权利和义务：12.3.1第三方如对房产主张权利，应提前通知甲方；12.3.2第三方如与甲方存在纠纷，应通过法律途径解决；12.3.3第三方不得干涉甲乙双方的交易行为。第十三条：附录13.1房产证复印件：本合同附件中附有房产证的复印件，甲乙双方应核对无误。13.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中附有买卖双方的身份证复印件，甲乙双方应核对无误。13.3其他相关文件：本合同附件中还可能附有其他与交易相关的文件，甲乙双方应核对无误。第十四条：合同签订日期及签字盖章14.1签订日期：本合同签订日期为________________。14.2签字盖章：甲乙双方代表在此合同上签字（或盖章），以示双方认可本合同内容。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、过户登记机构等，甲乙双方特此约定如下：第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方：指本合同履行过程中除甲乙双方外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户登记机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房产交易过程中的信息咨询、中介服务、评估鉴定、过户登记等环节。第十六条：第三方的责任及义务16.1第三方应按照法律法规及行业规范，提供专业、公正的服务，并确保服务的质量和效率。16.2第三方应保守交易过程中的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。16.3第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第十七条：第三方的权利及报酬17.1第三方有权按照约定收取服务费用，费用标准应事先告知甲乙双方。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助，以确保交易的顺利进行。第十八条：第三方责任限额18.1甲乙双方明确，第三方在提供服务过程中，如因过错导致损失的，第三方的责任限额为________________元。18.2甲乙双方同意，第三方责任限额的确定，应参照行业标准、市场行情及双方的实际损失情况。18.3甲乙双方确认，第三方责任限额为本合同的一部分，如有争议，应友好协商解决。第十九条：第三方介入的变更及解除19.1甲乙双方同意，第三方介入的变更或解除，应书面形式作出，并经甲乙双方及第三方共同确认。19.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的履行，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的义务。第二十条：第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议的，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方同意向第三方所在地的消费者协会、行业协会或政府部门寻求帮助。20.3如仍无法解决，甲乙双方同意向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第二十一条：其他约定21.1甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方的合法性和专业性。21.2甲乙双方应按照本合同约定，按时支付第三方的服务费用。21.3甲乙双方应遵守与第三方的约定，不得擅自变更或解除第三方介入的服务内容。第二十二条：合同的生效、变更与解除22.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。22.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方及第三方共同协商一致，并以书面形式作出。22.3本合同的变更或解除，不影响甲乙双方及第三方在合同中的权利和义务。第二十三条：保密条款23.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。23.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第二十四条：不可抗力24.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。24.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，受影响方不承担责任。第二十五条：其他约定25.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规及行业规范。25.2甲乙双方与第三方在履行合同过程中，应保证信息的真实、准确、完整。25.3甲乙双方与第三方在履行合同过程中，应尊重对方的合法权益。第二十六条：合同签订日期及签字盖章26.1签订日期：本合同签订日期为________________。26.2签字盖章：甲乙双方及第三方代表在此合同上签字（或盖章），以示各方认可本合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件1.1要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损、涂改等痕迹。1.2说明：房产证复印件作为合同附件，用于证明房产的权属情况及基本信息。附件二：买卖双方身份证复印件2.1要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有缺损、涂改等痕迹。2.2说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明买卖双方的身份信息。附件三：房产交易过程中的其他相关文件3.1要求：相关文件应真实、合法，包括但不限于评估报告、过户登记申请表等。3.2说明：相关文件作为合同附件，用于证明房产交易过程的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、金额支付交易价格。2.乙方未按照约定时间、金额支付交易价格。3.甲方未按照约定提供房产资料或隐瞒重要信息。4.乙方未按照约定配合甲方完成过户手续。