小目标租赁合同范例

小目标租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房产进行经营或居住，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状，经甲方验收合格后，甲方无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及附属设施。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及相邻关系，不得损害他人合法权益。

六、维修与保养

6.1租赁物及其附属设施的自然损耗，由乙方自行承担。

6.2租赁物及其附属设施的非自然损耗，由甲方负责维修、保养，费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为________________________元。

7.2若乙方违反租赁物的使用规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及附属设施清单

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房产进行经营或居住，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经三方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状，经甲方验收合格后，甲方无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付、押金退还及其他相关义务承担担保责任。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内履行担保责任。

5.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满或提前解除合同时终止。

六、租赁物的使用

6.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及附属设施。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及相邻关系，不得损害他人合法权益。

七、维修与保养

7.1租赁物及其附属设施的自然损耗，由乙方自行承担。

7.2租赁物及其附属设施的非自然损耗，由甲方负责维修、保养，费用由甲方承担。

八、违约责任

8.1若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为________________________元。

8.2若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的____%。

8.3若乙方擅自改变租赁物结构或附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

九、甲方的权利

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。

9.2甲方有权要求乙方定期提供租赁物使用情况报告。

9.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

9.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方不得擅自将租赁物转租、转借或抵押给他人。

10.2乙方不得在租赁物内从事违法活动或损害他人合法权益。

10.3乙方不得擅自改变租赁物结构或附属设施。

10.4乙方不得将租赁物用于存储易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同旨在确保乙方履行合同义务，降低甲方的经营风险。丙方的担保责任有助于提高乙方的履约能力，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，降低风险。甲方的主导地位有助于确保租赁物的合理使用，保障租赁物的安全与完整。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮业务，丙方作为第三方服务提供方，提供餐饮设备租赁及维护服务，乙方为保障自身权益，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1租赁商铺位于________________________，商铺面积为________________________平方米，商铺用途为餐饮。

1.2租赁商铺现状及附属设施：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经三方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、第三方服务条款

4.1丙方负责向乙方提供餐饮设备租赁服务，包括但不限于厨房设备、餐具、冷藏设备等。

4.2丙方应确保所提供设备的质量，并在租赁期间对设备进行定期维护。

4.3乙方有权在租赁期内要求丙方提供必要的技术支持和维修服务。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁商铺内自由经营，不受甲方干预。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，包括但不限于菜品、价格等。

5.3乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同，并要求丙方退还剩余设备租赁费用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供租赁商铺，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

6.2若甲方擅自变更商铺用途或设施，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方不得在乙方租赁期间擅自改变商铺租赁条件，影响乙方的正常经营。

七、丙方的责任

7.1丙方应确保所提供设备的性能符合乙方经营需求。

7.2丙方应对乙方提供的服务进行全程跟踪，确保服务质量。

7.3丙方应承担因设备故障导致的乙方经营损失。

八、违约责任

8.1若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为________________________元。

8.2若丙方未履行设备租赁及维护义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意