农村农村自建房合同包工包料范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村农村自建房合同包工包料范本1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方：指提供土地及自建房要求的甲方。1.2承包方：指承担房屋建设任务，按照发包方要求进行施工的乙方。第二条工程内容及要求2.1工程内容：包括但不限于房屋设计、土地平整、建筑施工、材料供应、设备安装、装修装饰等。2.2工程要求：按照发包方提供的建筑方案和施工图纸进行施工，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格：双方根据工程量清单、材料价格及施工要求等协商确定的工程总价。3.2支付方式：按照工程进度，分阶段支付工程款。具体支付比例和时间由双方协商确定。第四条工程进度及工期4.1工程进度：按照合同约定的时间表进行施工，确保工程按时完成。4.2工期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，工期不得超过合同约定的期限。第五条材料供应5.1承包方负责采购建设所需的材料，并保证材料质量符合国家标准和合同要求。5.2发包方有权对承包方采购的材料进行验收，对不符合要求的材料有权要求更换。第六条工程质量及保修6.1承包方应保证工程质量符合国家标准和合同要求，确保房屋结构安全、使用功能完善。6.2工程竣工后，承包方应按合同约定提供保修服务，保修期限不低于国家规定的最低标准。第七条安全生产及环保7.1承包方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定进行施工，确保工程施工安全。7.2承包方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染，确保施工场地整洁。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2合同解除：因不可抗力等特殊情况，双方协商一致可以解除合同。第九条违约责任9.1发包方未按约定支付工程款，应承担违约责任，向承包方支付违约金。9.2承包方未按约定完成工程，或工程质量不符合要求，应承担违约责任，按合同约定承担损失赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止：工程竣工并交付使用后，合同自然终止。11.3合同解除：依法或按照合同约定解除合同。第十二条其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工、违法经营。12.2合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条信息与通知13.1双方应保证提供的联系信息准确有效，如有变更应及时通知对方。13.2双方通过书面形式确认的事宜，视为有效。第十四条合同附件14.1本合同附件包括：工程量清单、材料供应清单、施工图纸等。附件与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指提供土地及自建房要求的甲方。1.2承包方：指承担房屋建设任务，按照发包方要求进行施工的乙方。第二条工程内容及要求2.1工程内容：包括但不限于房屋设计、土地平整、建筑施工、材料供应、设备安装、装修装饰等。2.2工程要求：按照发包方提供的建筑方案和施工图纸进行施工，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格：双方根据工程量清单、材料价格及施工要求等协商确定的工程总价。3.2支付方式：按照工程进度，分阶段支付工程款。具体支付比例和时间由双方协商确定。第四条工程进度及工期4.1工程进度：按照合同约定的时间表进行施工，确保工程按时完成。4.2工期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，工期不得超过合同约定的期限。第五条材料供应5.1承包方负责采购建设所需的材料，并保证材料质量符合国家标准和合同要求。5.2发包方有权对承包方采购的材料进行验收，对不符合要求的材料有权要求更换。第六条工程质量及保修6.1承包方应保证工程质量符合国家标准和合同要求，确保房屋结构安全、使用功能完善。6.2工程竣工后，承包方应按合同约定提供保修服务，保修期限不低于国家规定的最低标准。第七条安全生产及环保7.1承包方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定进行施工，确保工程施工安全。7.2承包方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染，确保施工场地整洁。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除：因不可抗力等特殊情况，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同所造成的损失。第九条违约责任9.1发包方未按约定支付工程款，应承担违约责任，向承包方支付违约金。违约金的计算方式按照合同约定的标准执行。9.2承包方未按约定完成工程，或工程质量不符合要求，应承担违约责任，按合同约定承担损失赔偿责任。9.3双方的其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同的生效、终止与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止：工程竣工并交付使用后，合同自然终止。11.3合同解除：依法或按照合同约定解除合同。第十二条其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工、违法经营。12.2合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条信息与通知13.1双方应保证提供的联系信息准确有效，如有变更应及时通知对方。13.2双方通过书面形式确认的事宜，视为有效。第十四条合同附件14.1本合同附件包括：工程量清单、材料供应清单、施工图纸等。附件与本合同具有同等法律效力。14.2附件的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲乙方之外的，参与或介入本合同履行过程的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，按照约定或甲乙双方同意的情况下，参与或介入到合同的实施过程中。第十六条第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序：第三方需向甲乙双方提出介入申请，并经甲乙双方同意后，方可正式介入合同履行过程。16.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质、能力及信誉，并符合国家相关法律法规的要求。第十七条第三方的主要权利及义务17.1第三方权利：按照合同约定或甲乙双方同意，参与或介入到合同的实施过程中。获得合同约定的费用支付及报酬。对合同履行过程提出建议和意见。17.2第三方义务：遵守国家相关法律法规，不得违法介入或参与合同履行过程。按照合同约定或甲乙双方同意，履行相应的职责和义务。保密合同及甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方责任限额18.1第三方对合同的履行承担有限责任，其责任限额由合同双方在签订合同时约定。18.2第三方在履行合同过程中造成甲方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。18.3第三方在履行合同过程中造成乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，视为甲方授权的合法代表或参与者。19.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，视为乙方授权的合法代表或参与者。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：合同双方经协商一致，可以变更第三方的介入内容或范围。20.2第三方介入的解除：合同双方经协商一致，可以解除第三方的介入。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的附加条款22.1合同双方可以在本合同附件中，增加关于第三方介入的附加条款。22.2附加条款应明确第三方的责权利及责任限额等事项。第二十三条合同的继续履行23.1即使有第三方的介入，甲乙双方仍应按照本合同的约定，履行各自的义务。23.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同承担的责任和义务。第二十四条本合同的附件24.1本合同附件包括：工程量清单、材料供应清单、施工图纸等。24.2附件的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出房屋建筑的各项工程量，包括土方工程、结构工程、装饰工程等。工程量清单应详细到每个分部分项，包括工程名称、工程量、单位、单价、总价等。附件二：材料供应清单列出房屋建设所需的所有材料名称、规格、数量、单价、总价等。材料供应清单应包括主材和辅材，以及施工设备等。附件三：施工图纸包括房屋建筑的平面图、立面图、剖面图、细部图等。施工图纸应明确表示出建筑的设计要求、结构形式、尺寸标注等。附件四：施工组织设计详细说明施工过程中的组织管理、施工方案、施工工艺等。施工组织设计应包括施工进度计划、施工人员配置、施工质量控制等。附件五：施工安全措施列出施工过程中的安全措施和注意事项，包括人员安全、材料安全、设备安全等。施工安全措施应符合国家相关法律法规和标准要求。附件六：质量保修书详细说明质量保修的范围、期限、保修责任等。质量保修书应包括保修条款和保修联系方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：发包方未按约定支付工程款。承包方未按约定完成工程，或工程质量不符合要求。双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。双方提供的信息不准确，导致合同无法履行或造成损失。双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误。违约责任认定：违约金：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。损失赔偿：按照实际损失金额进行赔偿，包括