房屋过户交易合同范例

房屋过户交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于____________________房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产证号：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（￥____________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：甲方在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为首付款。

2.2.2尾款：甲方在办理房屋过户手续前，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________________）。

三、房屋过户手续及税费承担

3.1房屋过户手续：

3.1.1甲方在签订本合同之日起____________________日内，配合乙方办理房屋过户手续。

3.1.2乙方应在甲方配合办理房屋过户手续后____________________日内，协助甲方办理房屋产权转移登记手续。

3.2税费承担：

3.2.1交易过程中产生的税费，按国家及地方相关政策规定由双方各自承担。

3.2.2甲方应自行承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付____________________元整（￥____________________）的违约金。

4.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付____________________元整（￥____________________）的违约金。

4.3双方因故解除本合同的，应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

五、争议解决方式

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同备案证明复印件

附件三：其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产，为确保交易安全，甲乙双方经协商一致，决定由丙方作为担保方参与本次交易，并达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产证号：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（￥____________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：甲方在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为首付款。

2.2.2尾款：甲方在办理房屋过户手续前，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________________）。

三、担保方责任与权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定支付房款。

3.2担保方有权要求卖方提供房产权属证明等相关材料，以确保房产的合法性。

3.3担保方有权监督卖方履行合同义务，包括但不限于办理房屋过户手续等。

3.4担保方在甲方违约时，有权代为支付房款，并有权向甲方追偿。

3.5担保方有权在合同约定的范围内，对甲方进行监督和管理。

四、卖方责任与权利

4.1卖方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2卖方应按照合同约定办理房屋过户手续。

4.3卖方应配合担保方和甲方办理相关手续。

4.4卖方在合同履行过程中，不得擅自改变房产用途。

4.5卖方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求卖方提供房产权属证明等相关材料，以确保房产的合法性。

5.2甲方有权要求卖方按照合同约定办理房屋过户手续。

5.3甲方有权要求担保方履行担保义务，确保交易安全。

5.4甲方在交易过程中，如发现卖方或担保方存在违约行为，有权要求其承担违约责任。

5.5甲方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

六、违约责任与限制条款

6.1卖方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________）的违约金。

6.2卖方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

6.3担保方未履行担保义务的，应向甲方支付人民币____________________元整（￥____________________）的违约金。

6.4甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）的违约金。

6.5双方因故解除本合同的，应协商解决；协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

七、争议解决方式

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同备案证明复印件

附件三：其他相关证明材料

丙方作为担保方参与本次交易，其介入的意义和目的在于：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到保障；

2.降低交易风险，提高交易安全；

3.增加交易的可信度。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过引入第三方担保，增强交易信心；

2.确保交易过程中甲方的权益不受侵害；

3.提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方拥有位于____________________的房产，有意出售，甲方有意购买，为保障交易顺利进行，甲乙双方经中介方丙方介绍，特此签订如下协议，以明确双方的权利和义务：

一、房产基本情况

1.1房产证号：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋面积：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（￥____________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：甲方在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）作为首付款。

2.2.2尾款：甲方在办理房屋过户手续前，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________________）。

三、中介方责任与权利

3.1中介方在本合同中作为中介服务提供者，负责促成甲乙双方达成交易，并监督交易过程。

3.2中介方有权要求甲乙双方提供真实、完整的交易信息。

3.3中介方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

3.4中介方有权在交易过程中对甲乙双方进行协调和监督，确保交易顺利进行。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

4.2乙方有权要求甲方在办理房屋过户手续时提供必要的配合。

4.3乙方有权在交易过程中对甲方进行监督，确保交易安全。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间支付首付款的，应向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________）的违约金。

5.2甲方在交易过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

5.3甲方在交易过程中，不得擅自泄露乙方房产信息。

5.4甲方在交易过程中，不得以任何方式干扰乙方的正常生活和工作。

六、争议解决方式

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方存执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，