2024年度房地产营销代理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产营销代理合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条：合作范围与目标2.1合作项目的范围2.2合作项目的目标第三条：合同期限3.1合同的有效期限3.2合同的续约条款第四条：营销策略与推广方案4.1乙方向甲方提供的营销策略4.2乙方向甲方提供的推广方案第五条：销售目标与奖励机制5.1销售目标设定5.2奖励机制设定第六条：费用与支付方式6.1乙方向甲方支付的费用6.2甲方支付乙方的费用6.3费用的支付方式与时间第七条：权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务第八条：保密条款8.1保密信息的定义8.2保密条款的履行期限第九条：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担方式第十条：争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条：合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的相关事宜处理第十三条：其他条款13.1与本合同有关的其他事宜第十四条：附件14.1附件列表及内容说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××营销策划有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的合作内容定义：甲方委托乙方作为其2024年度房地产项目的唯一营销代理公司，负责甲方房地产项目的市场调研、营销策划、推广宣传、客户拓展及销售等工作。第二条：合作范围与目标2.1合作项目的范围：包括但不限于甲方位于××省××市××区××路××号的房地产项目，具体项目另行约定。2.2合作项目的目标：通过乙方的营销代理，实现甲方房地产项目的销售目标，具体销售目标由双方另行协商确定。第三条：合同期限3.1合同的有效期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同的续约条款：如双方同意续约，应于合同到期前一个月内签订新的合同，并明确续约期限、销售目标等相关条款。第四条：营销策略与推广方案4.1乙方向甲方提供的营销策略：乙方应根据甲方房地产项目的特点和市场需求，制定切实可行的营销策略，包括但不限于价格策略、产品策略、推广策略等。4.2乙方向甲方提供的推广方案：乙方应制定详细的推广方案，包括广告宣传、活动策划、客户拓展等，并按照甲方要求进行执行。第五条：销售目标与奖励机制5.1销售目标设定：双方根据房地产项目的实际情况，共同制定销售目标，并明确销售业绩的考核周期。5.2奖励机制设定：乙方完成或超额完成销售目标的，甲方应当按照约定向乙方支付奖励，具体奖励机制由双方另行协商确定。第六条：费用与支付方式6.1乙方向甲方支付的费用：乙方应向甲方支付一定的代理费用，具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。6.2甲方支付乙方的费用：甲方应按照乙方的营销代理成果，向乙方支付相应的佣金，具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。6.3费用的支付方式与时间：双方应按照约定的方式和时间支付费用，如一方未按时支付，应按照约定承担违约责任。第七条：权利与义务7.1甲方的权利与义务：甲方应按照合同约定提供房地产项目相关资料，并协助乙方进行营销推广工作。甲方有权监督乙方的营销代理工作，并有权要求乙方及时调整营销策略和推广方案。7.2乙方的权利与义务：乙方应按照合同约定开展营销代理工作，并确保营销代理工作的顺利进行。乙方应向甲方支付代理费用，并按照约定向甲方支付佣金。乙方有权根据市场情况进行营销策略和推广方案的调整，但应提前通知甲方。第八条：保密条款8.1保密信息的定义：保密信息是指在本合同履行过程中，甲方或乙方告知对方的未公开的、具有商业价值的任何信息，包括但不限于项目资料、商业计划、客户信息、技术秘密等。8.2保密条款的履行期限：双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后五年内有效。第九条：违约责任9.2违约责任的具体承担方式：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十条：争议解决10.1争议解决的途径：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决的时间限制：双方应自争议发生之日起三十日内解决，超过该期限未能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：合同的终止12.1合同终止的条件：合同终止需符合合同约定的终止条件，包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除、一方违约等。第十三条：其他条款13.1与本合同有关的其他事宜：双方在本合同履行过程中，如有其他需要约定的事宜，应签订书面补充协议，作为本合同的附件。第十四条：附件14.1附件列表及内容说明：附件一：房地产项目资料附件二：营销策略方案附件三：推广方案附件四：销售奖励机制附件五：费用支付明细附件六：保密协议附件七：争议解决协议第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非甲方、乙方以外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、客户等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于房地产项目的评估、审计、销售、融资等活动。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入需经过甲乙双方协商一致，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：第三方具备相关资质和能力、第三方与甲乙双方无利益冲突、第三方介入不影响合同的履行等。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题等。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条：第三方介入的费用及支付方式4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定支付。4.2费用的支付方式及时间由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。第六条：第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分，按照第三方介入协议的约定执行。6.2如第三方介入协议未作约定，第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分，参照本合同相关条款执行。第七条：第三方介入对合同其他各方的影响7.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的义务。7.2第三方介入不影响甲方与第三方、乙方与第三方之间的合同关系，各方仍应按照各自与第三方的合同履行各自的义务。第八条：第三方介入的终止条件8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在第三方介入协议中约定。8.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，处理未尽事宜。第九条：第三方介入的解除9.1第三方介入的解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2第三方介入解除后，第三方应按照甲乙双方的约定，处理未尽事宜。第十条：第三方介入的违约责任10.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。第十一条：争议解决11.1双方如发生第三方介入相关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决的时间限制：双方应自争议发生之日起三十日内解决，超过该期限未能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条：其他条款12.1与本合同及第三方介入协议有关的其他事宜，甲乙双方应签订书面补充协议，作为本合同及第三方介入协议的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目资料附件内容：包括房地产项目的规划许可证、土地使用权证、建筑设计方案等官方文件，以及项目的详细介绍、市场调研报告等。附件二：营销策略方案附件内容：详细的市场推广计划、广告宣传方案、销售价格策略等，以及预期的营销效果评估。附件三：推广方案附件内容：具体的推广活动安排、宣传材料设计、线上线下活动策划等。附件四：销售奖励机制附件内容：奖励政策的详细说明，包括佣金结构、奖励条件、发放时间等。附件五：费用支付明细附件内容：详细列出甲方应支付给乙方的代理费用、乙方应支付给甲方的佣金等费用的支付时间表和支付方式。附件六：保密协议附件内容：明确双方对于保密信息的定义、保密期限、保密义务的履行及违约责任等内容。附件七：争议解决协议附件内容：双方对于合同争议解决的途径、时间限制、仲裁或诉讼的地点等事项的约定。附件八：第三方介入协议附件内容：明确第三方介入的条件、程序、权利义务、费用支付、责任限额等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供项目资料或提供的资料不符合要求。2.乙方未按约定时间履行营销代理职责或提供的服务不符合质量标准。3.第三方未按约定提供服务或提供的服务存在瑕疵。4.任何一方未按约定时间支付费用。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.违约方如因故意或重大过失导致守约方损失的，应承担无限责任。示例说明：若甲方未能在约定时间内提供完整的项目资料，乙方有权暂停营销活动，并要求甲方支付违约金。若因此导致乙方损失，甲方还需赔偿乙方的直接经济损失。全文完。2024年度房地产营销代理合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（营销代理公司）名称及地址1.3合同主体之间的权利和义务第二条：合作项目及范围2.1项目名称2.2项目地址2.3乙方代理销售的房地产类型及数量第三条：合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期第四条：营销代理费用4.1代理费用计算方式4.2代理费用的支付方式和时间第五条：营销策略和计划5.1乙方应提交的营销策略和销售计划5.2甲方对乙方营销策略和销售计划的审批程序第六条：销售业绩及奖励6.1销售业绩指标6.2奖励政策和计算方式第七条：甲方义务7.1提供项目相关的资料和信息7.2确保项目的合法性和合规性7.3协助乙方进行销售和推广活动第八条：乙方义务8.1按照约定进行销售和推广活动8.2遵守相关法律法规和行业规范8.3及时向甲方报告销售情况和客户反馈第九条：保密条款9.1双方对合同内容和合作过程中获取的信息保密9.2保密期限第十条：违约责任10.1甲方未履行合同义务的法律责任10.2乙方未履行合同义务的法律责任第十一条：争议解决11.1双方通过友好协商解决合同争议11.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条：合同的变更和解除12.1合同变更和解除的条件12.2合同变更和解除的程序第十三条：合同的生效、无效和终止13.1合同的生效条件13.2合同无效和终止的条件第十四条：其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3甲方拥有上述合作项目的一切合法权利，并负责提供房地产项目相关的资料和信息。1.4乙方作为甲方的营销代理，负责代理销售甲方指定的房地产项目，并按照约定向甲方支付代理费用。第二条：合作项目及范围2.1项目名称：_______2.2项目地址：_______2.3乙方代理销售的房地产类型及数量：_______第三条：合作期限3.1合作起始日期：_______3.2合作终止日期：_______第四条：营销代理费用4.1代理费用计算方式：乙方向甲方支付的代理费用，按照实际销售额的_______%计算。4.2代理费用的支付方式和时间：乙方应在每月_______日前，将代理费用支付给甲方。第五条：营销策略和计划5.1乙方应提交的营销策略和销售计划：乙方应根据项目的特点和市场需求，制定详细的营销策略和销售计划，并提交给甲方审批。5.2甲方对乙方营销策略和销售计划的审批程序：甲方应在收到乙方提交的营销策略和销售计划后的_______日内进行审批，并提出修改意见。第六条：销售业绩及奖励6.1销售业绩指标：乙方的销售业绩指标为每月完成销售额不低于人民币_______万元。6.2奖励政策和计算方式：乙方完成销售业绩指标的，甲方将按照实际销售额的_______%给予乙方奖励。第七条：甲方义务7.1提供项目相关的资料和信息：甲方应向乙方提供项目的相关资料和信息，包括项目规划、设计图纸、施工进度、价格政策等，以确保乙方能够及时准确地进行销售和推广。7.2确保项目的合法性和合规性：甲方应确保项目的合法性和合规性，取得所有必要的审批和许可，并保证项目的质量、安全和环保符合相关法律法规的要求。7.3协助乙方进行销售和推广活动：甲方应协助乙方进行销售和推广活动，包括提供必要的场地、设施和支持，以及参与必要的销售活动和宣传推广活动。第八条：乙方义务8.1按照约定进行销售和推广活动：乙方应按照甲方的要求，积极开展销售和推广活动，包括组织看房团、举办讲座、发布广告等，以吸引潜在买家并促进销售。8.2遵守相关法律法规和行业规范：乙方应严格遵守国家相关法律法规和房地产行业的规范，诚实守信，不得进行任何虚假或误导性的宣传和销售行为。8.3及时向甲方报告销售情况和客户反馈：乙方应定期向甲方报告销售情况和客户反馈，及时沟通和解决问题，以确保双方的权益得到保障。第九条：保密条款9.1双方对合同内容和合作过程中获取的信息保密：乙方应对合同的内容以及合作过程中获取的甲方商业秘密和客户信息保密，不得泄露给任何第三方。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条：违约责任10.1甲方未履行合同义务的法律责任：如甲方未按照合同约定提供项目相关资料和信息，或者提供的资料和信息不真实、不准确，导致乙方无法正常开展销售和推广活动的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总代理费用的_______%。10.2乙方未履行合同义务的法律责任：如乙方未按照合同约定完成销售业绩指标，或者存在虚假宣传和销售行为的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总代理费用的_______%。第十一条：争议解决11.1双方通过友好协商解决合同争议：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼：如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更和解除12.1合同变更和解除的条件：合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。12.2合同变更和解除的程序：双方应按照约定的程序进行合同的变更和解除，包括但不限于通知对方、办理相关手续等。第十三条：合同的生效、无效和终止13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同无效和终止的条件：如合同的任何条款违反法律法规，或者被认定为无效的，该条款无效，但不影响其他条款的效力。合同的终止不影响双方的权利和义务，除非另有约定。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定事项：双方可以就本合同未尽事宜进行其他约定，并以书面形式附加于本合同之中。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方、乙方或双方同意的第三方参与协助、监督、评估或其他相关事项的行为。第十六条：第三方介入的程序和条件16.1甲方、乙方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入前，应向甲方、乙方提交详细的服务方案和收费标准，并经甲方、乙方同意。16.3第三方介入应按照约定的事项和范围进行，不得超出约定的权限。第十七条：第三方的责任限额17.1第三方应按照约定的事项和范围履行职责，对其提供的服务质量和结果承担责任。17.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应由双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.3第三方在履行职务过程中造成甲方、乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。但甲方、乙方同意第三方的介入，并已告知相关风险的，甲方、乙方应自行承担相应的风险和损失。第十八条：第三方介入对甲乙双方的影响18.1第三方介入不影响甲方、乙方之间的权利和义务。第三方介入的事项和范围，不应超出甲乙双方签订的合同范围。18.2第三方介入不影响甲乙双方对合同的履行和解除。甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。第十九条：甲方、乙方的权利和义务19.1甲方、乙方应按照合同约定履行各自的义务，并配合第三方的工作。19.2甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督和评价，并要求第三方按照约定提供服务。19.3甲方、乙方应按照约定支付第三方服务费用。第二十条：合同的变更和解除20.1合同的变更和解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。20.2第三方介入不影响甲乙双方对合同的变更和解除。甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。第二十一条：违约责任21.1甲方、乙方未履行合同义务的，应承担违约责任。21.2第三方未按照约定履行职责的，应承担违约责任。第二十二条：争议解决22.1双方通过友好协商解决合同争议。22.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十三条：合同的生效、无效和终止23.1本合同自双方签字盖章之日起生效。23.2本合同的无效和终止不影响甲乙双方对第三方介入事项的约定和责任。第二十四条：其他约定24.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议。24.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合作项目详细资料附件2：营销策略和销售计划附件3：代理费用支付证明