商品房租房合同标准版范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商品房租房合同标准版范本精选本合同目录一览1.租房合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3商品房定义2.租房合同期限2.1租房期限2.2租房起止日期2.3提前解约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任划分5.3装修限制6.房屋设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护责任7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律诉讼11.合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条款12.其他约定12.1宠物条款12.2吸烟条款12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2设施设备清单13.3其他重要文件14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租房合同主体及定义1.1出租方信息（1）出租方名称：（填写出租方的全称）（2）出租方地址：（填写出租方的详细地址）（3）出租方联系人：（填写出租方的联系人姓名及联系方式）1.2承租方信息（1）承租方名称：（填写承租方的全称）（2）承租方地址：（填写承租方的详细地址）（3）承租方联系人：（填写承租方的联系人姓名及联系方式）1.3商品房定义本合同所指商品房是指位于（填写地址）的（填写幢号、单元、房号）房屋，该房屋的产权归出租方所有。2.租房合同期限2.1租房期限本合同租赁期限为（填写租赁月数），自（填写租赁开始日期）起至（填写租赁结束日期）止。2.2租房起止日期租赁开始日期：（填写租赁开始日期）租赁结束日期：（填写租赁结束日期）2.3提前解约条款（详细描述提前解约的条件、通知期限、违约金等）3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写：（填写租金金额大写）小写：（填写租金金额小写）元整）。3.2租金支付周期租金每（填写支付周期，如：月、季、年）支付一次。3.3租金支付方式租金通过（填写支付方式，如：银行转账、现金、等）支付。3.4租金调整条款（详细描述租金调整的条件、方式、时间等）4.押金及退还4.1押金金额承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写：（填写押金金额大写）小写：（填写押金金额小写）元整）。4.2押金退还条件（详细描述押金退还的条件，如房屋及设施设备完好无损、无欠租等）4.3押金退还方式（详细描述押金退还的方式和时间，如合同到期或解约后（填写时间）内退还）5.房屋使用及维修5.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及设施设备，并遵守相关物业管理规定。5.2维修责任划分（详细描述房屋及设施设备的维修责任划分）5.3装修限制（详细描述房屋装修的限制条件，如是否允许装修、装修范围、装修费用等）6.房屋设施设备6.1设施设备清单（附件中详细列出房屋内的设施设备清单）6.2设施设备维护责任（详细描述设施设备的维护责任划分）8.保险责任8.1出租方保险出租方应办理房屋保险，并将保险合同复印件提交给承租方。8.2承租方保险承租方应自行办理个人物品保险，并将保险合同复印件提交给出租方。9.合同变更及解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件（详细描述合同解除的条件，如违约、房屋毁损等）10.违约责任10.1出租方违约出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方违约承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如提前解约、租赁期满等。12.3合同续约条款如需续约，双方应提前（填写提前通知期限）个月协商续约事宜。13.其他约定13.1宠物条款未经出租方同意，承租方不得在房屋内饲养宠物。13.2吸烟条款承租方应遵守国家有关吸烟的规定，不得在房屋内吸烟。13.3访客管理承租方应遵守物业管理规定，不得随意允许访客进入房屋。14.签字页14.1出租方签字（填写出租方签字）14.2承租方签字（填写承租方签字）14.3见证人签字（填写见证人签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋设施维修保养、物业管理服务等。2.第三方服务内容及责任2.1第三方服务内容第三方提供的服务内容可能包括：租赁中介、房屋检查、维修保养、物业管理等。2.2第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。3.第三方选择及更换3.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务。3.2第三方更换如第三方未按照约定提供服务，甲乙方均有权要求更换第三方。4.第三方收费及支付4.1第三方收费第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。4.2第三方支付甲乙方应按照约定的时间和方式向第三方支付服务费用。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其提供服务过程中，对于因其自身原因造成的一切损失承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额设定第三方责任限额由甲乙方根据服务的性质、风险等因素协商确定。5.3第三方责任限额的披露第三方应在提供服务前向甲乙方明确披露其责任限额。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在提供服务过程中，与甲乙方之间的权利义务关系。6.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，履行其应尽的义务，甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务。7.第三方违约处理7.1第三方违约处理方式第三方未按照约定提供服务或违反合同约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约赔偿第三方应按照甲乙方的损失程度赔偿相应的损失。8.第三方退出及合同解除8.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出的，应提前通知甲乙方。8.2第三方退出后果第三方退出后，其未履行部分的服务由甲乙方协商解决。8.3合同解除与第三方退出如第三方退出导致本合同无法继续履行，甲乙方有权解除合同。9.第三方介入合同的修改及补充9.1第三方介入合同修改本合同在第三方介入后的修改应经甲乙方及第三方共同协商一致。9.2第三方介入合同补充如本合同在履行过程中需要补充第三方相关内容，甲乙方应共同协商确定。10.第三方与合同的生效、终止和续约10.1第三方与合同生效本合同在甲乙方及第三方共同签署后生效。10.2第三方与合同终止本合同终止条件适用于第三方，如第三方未履行合同义务导致合同终止。10.3第三方与合同续约如需续约，甲乙方应与第三方重新协商签订续约协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：设施设备清单附件3：物业管理制度附件4：维修服务协议附件5：租赁中介服务协议附件6：保险单据附件7：第三方服务记录附件1：房屋照片详细要求：照片应包括房屋外观、内部装修、设施设备等各个方面的图片，数量不少于5张。附件2：设施设备清单详细要求：清单应详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息，并注明是否为新购或已使用。附件3：物业管理制度详细要求：物业管理制度应包括物业公司的管理职责、业主的权利义务、物业费用缴纳标准等。附件4：维修服务协议详细要求：协议应包括维修服务的范围、期限、费用承担等内容。附件5：租赁中介服务协议详细要求：协议应包括中介服务的范围、费用、责任划分等信息。附件6：保险单据详细要求：保险单据应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额等信息。附件7：第三方服务记录详细要求：记录应详细记录第三方提供的服务内容、服务时间、服务结果等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供房屋或设施设备。2.出租方未按照约定时间支付租金。3.承租方未按照约定使用房屋或设施设备。4.承租方未按照约定时间支付租金。5.第三方未按照约定提供服务或未达到服务标准。责任认定标准：1.出租方违约行为，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为，应承担违约责任，赔偿出