农村宅基地租赁合同范本版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村宅基地租赁合同范本最新版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3宅基地第二条租赁目的和用途2.1租赁目的2.2租赁用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条租赁物的使用和维护5.1使用规定5.2维护责任第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条附加条款11.1其他特殊约定第十二条法律适用12.1适用法律第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条合同的签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3宅基地宅基地是指甲方拥有的位于____省____市____县____乡（镇）____村，地块编号为____的用于建设住宅的集体土地。第二条租赁目的和用途2.1租赁目的乙方租赁该宅基地的目的是为了建设自用住宅，并用于合法居住和生活。2.2租赁用途乙方租赁该宅基地仅限于建设自用住宅，不得用于其他商业或非法用途。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将宅基地及附属建筑物完好无损地归还给甲方。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租金支付方式（1）按年支付；（2）按季度支付；（3）按月支付。4.3租金支付时间乙方应在租赁期限开始之日起____个工作日内，将租金支付给甲方。第五条租赁物的使用和维护5.1使用规定乙方在租赁期间应合理使用宅基地，不得损坏宅基地及附属设施，并遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2维护责任乙方应负责宅基地及附属设施的日常维护和维修，确保住宅的安全和使用功能。第六条合同的变更和解除6.1变更条件任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2解除条件（1）甲方出售或转让宅基地，且乙方无法继续租赁；（2）乙方丧失租赁能力或租赁目的无法实现；（3）因国家政策调整或法律变化导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。在合同解除的情况下，乙方应将宅基地及附属建筑物完好无损地归还给甲方，并按照实际租赁期限支付租金。本部分内容共计____字。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地居民委员会或村民委员会申请调解。调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。8.3法律途径如调解不成或者一方不同意调解，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼，以法律途径解决争议。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在租赁期满后自然终止。9.3合同续约租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续约申请。双方协商一致后，可以续签合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息，应予以保密。10.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条附加条款11.1其他特殊约定除本合同外，双方还可以就其他事项进行附加条款的约定，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单如下：（1）宅基地所有权证书复印件；（2）乙方有效身份证件复印件；（3）其他相关文件。第十四条合同的签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________14.2承租方签字盖章乙方（签字）：_______________乙方（盖章）：_______________14.3见证方签字盖章见证方（签字）：_______________见证方（盖章）：_______________本部分内容共计____字。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，以各种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供咨询服务或协助；（2）第三方提供资金、技术、物资等支持；（3）第三方参与合同的监督、检查或评估；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方违反本合同的约定，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.3第三方介入本合同的，应向甲乙双方披露其与合同相关的全部信息，并接受甲乙双方的监督。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定获得相应的权益。4.2第三方不得干涉甲乙双方的非公共事务决策。4.3第三方在合同履行过程中，有权提出合理建议和意见。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。5.2第三方介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明和信誉担保。5.3甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，以保障双方的合法权益。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方应保持独立关系，不得产生利益冲突。6.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，应通过协商、调解或法律途径解决。6.3第三方退出合同履行时，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第七条附加条款7.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2甲乙双方应妥善保管与第三方签订的协议及相关文件，确保其不被篡改或遗失。7.3如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应按照本合同约定的程序进行书面确认。第八条合同的履行、变更和解除8.1甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定履行合同。8.2合同履行过程中，如第三方未能履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.3合同变更或解除时，甲乙双方应通知第三方，并按照本合同约定的程序进行。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。9.2第三方违反本合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同及补充协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签字盖章12.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应由甲乙双方及第三方共同签字盖章。12.2签字盖章后，补充协议即成为本合同的有效组成部分。本部分内容共计____字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宅基地所有权证书复印件附件2：乙方有效身份证件复印件附件3：第三方介入协议附件4：第三方资质证明文件附件5：租金支付记录附件6：合同履行过程中的相关凭证附件1：宅基地所有权证书复印件说明：宅基地所有权证书复印件应为本合同所涉及宅基地所有权证书的复印件，由甲方提供，用以证明甲方对宅基地的所有权。附件2：乙方有效身份证件复印件说明：乙方有效身份证件复印件应为本合同乙方身份证件的复印件，用以证明乙方的身份。附件3：第三方介入协议说明：第三方介入协议应详细列明第三方的权利、义务以及责任限额，并由甲乙双方及第三方共同签字盖章。附件4：第三方资质证明文件说明：第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质证明，用以证明第三方的合法经营资格。附件5：租金支付记录说明：租金支付记录应详细记录乙方支付租金的日期、金额、方式等信息，由甲乙双方共同保存。附件6：合同履行过程中的相关凭证说明：合同履行过程中的相关凭证应包括合同履行过程中产生的所有重要文件和凭证，如租赁物的使用和维护记录、维修费用凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照约定提供宅基地、提供虚假证明文件、未履行合同约定的义务等，均视为甲方违约。甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：如果甲方未按照约定提供宅基地，甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照约定支付租金、未按照约定使用租赁物、未履行合同约定的义务等，均视为乙方违约。乙方违约的，应承担违约责任，包括但不