房屋中介协议合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋中介协议合同范本1本合同目录一览1.房屋中介服务内容1.1房屋买卖中介服务1.2房屋租赁中介服务1.3房屋过户中介服务1.4房屋评估中介服务2.双方权利和义务2.1房屋中介公司的权利和义务2.2客户的权利和义务3.服务费用和支付方式3.1服务费用的确定3.2支付方式3.3费用的退还和赔偿4.合同的有效期和终止4.1合同的有效期4.2合同的终止5.违约责任5.1房屋中介公司的违约责任5.2客户的违约责任6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼7.其他条款7.1保密条款7.2法律适用条款7.3合同修改和补充条款8.房屋中介公司的基本情况8.1公司名称8.2公司地址8.3联系方式9.客户的基本情况9.1客户姓名9.2联系方式9.3身份证号码10.房屋的基本情况10.1房屋地址10.2房屋面积10.3房屋户型10.4房屋用途11.房屋交易的具体情况11.1交易价格11.2交易方式11.3交易时间12.房屋租赁的具体情况12.1租赁价格12.2租赁期限12.3租赁押金13.签字盖章13.1房屋中介公司签字盖章13.2客户签字14.附件14.1房屋中介服务合同范本14.2房屋买卖合同范本14.3房屋租赁合同范本第一部分：合同如下：第一条房屋中介服务内容1.1房屋买卖中介服务中介公司应为客户提供房屋买卖信息，协助客户寻找合适的房源，并与卖方进行沟通、协商，以达成买卖双方共识，促成房屋买卖交易的完成。1.2房屋租赁中介服务中介公司应为客户提供房屋租赁信息，协助客户寻找合适的房源，并与出租方进行沟通、协商，以达成租赁双方共识，促成房屋租赁交易的完成。1.3房屋过户中介服务中介公司应为客户提供房屋过户相关信息及流程指导，协助客户办理房屋产权过户手续，直至交易完成。1.4房屋评估中介服务中介公司应为客户提供房屋评估服务，根据房屋的地理位置、面积、户型、装修状况等因素，为客户提供客观、公正的房屋评估报告。第二条双方权利和义务2.1房屋中介公司的权利和义务中介公司有权要求客户支付服务费用，并有权在合同约定的范围内使用客户提供的个人信息。中介公司应诚实、公正地进行中介活动，保密客户信息，维护客户合法权益。2.2客户的权利和义务客户有权要求中介公司提供真实、准确、完整的房屋信息，并有权拒绝支付服务费用。客户应如实提供个人信息及房屋交易相关信息，并配合中介公司完成中介活动。第三条服务费用和支付方式3.1服务费用的确定中介公司的服务费用根据房屋的成交价格的一定比例计算，具体比例双方协商确定。服务费用包含中介公司为客户提供的各项服务，包括但不限于信息搜集、沟通协商、办理手续等。3.2支付方式客户应在中介公司提供服务后，按照双方约定的方式支付服务费用。支付方式可以是一次性支付，也可以分期支付，具体支付方式双方协商确定。3.3费用的退还和赔偿第四条合同的有效期和终止4.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。除非一方提前终止合同，否则合同到期自动终止。4.2合同的终止合同终止后，中介公司应退还客户已支付的服务费用。如客户未支付服务费用，中介公司有权追讨欠款。合同终止后，双方的权利和义务自行终止。第五条违约责任5.1房屋中介公司的违约责任5.2客户的违约责任客户未按约定支付服务费用，应承担迟延付款的违约责任。如客户提供虚假信息或误导中介公司，应承担相应的法律责任。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。6.2提交仲裁机构仲裁如双方协商未果，可提交约定的仲裁机构进行仲裁。6.3向人民法院提起诉讼如双方未约定仲裁，或仲裁无效，可向人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1保密条款双方应对合同履行过程中获取的对方信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。7.2法律适用条款本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3合同修改和补充条款如双方在合同履行过程中需对合同进行修改或补充，应签订书面协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第八条房屋中介公司的基本情况8.1公司名称中介公司的全称为X房屋中介有限公司。8.2公司地址中介公司的法定地址为市区路号。8.3联系方式第九条客户的基本情况9.1客户姓名客户的姓名为X。9.2联系方式9.3身份证号码客户的身份证号码为。第十条房屋的基本情况10.1房屋地址房屋的具体地址为市区路号。10.2房屋面积房屋的建筑面积为平方米。10.3房屋户型房屋的户型为室厅。10.4房屋用途房屋的用途为住宅。第十一条房屋交易的具体情况11.1交易价格房屋的交易价格为人民币万元整。11.2交易方式房屋的交易方式为买卖。11.3交易时间房屋的交易时间为年月日。第十二条房屋租赁的具体情况12.1租赁价格房屋的租赁价格为人民币元整/月。12.2租赁期限房屋的租赁期限为个月。12.3租赁押金房屋的租赁押金为人民币万元整。第十三条签字盖章13.1房屋中介公司签字盖章中介公司的授权代表在此合同上签字并加盖公司公章，以示确认。13.2客户签字客户在此合同上签字，以示确认。第十四条附件14.1房屋中介服务合同范本本合同附件一为房屋中介服务合同范本，双方应遵照执行。14.2房屋买卖合同范本本合同附件二为房屋买卖合同范本，双方应遵照执行。14.3房屋租赁合同范本本合同附件三为房屋租赁合同范本，双方应遵照执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同交易无关的独立个体或实体。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：房屋出卖方、房屋购买方、房屋租赁方、贷款机构、物业公司、交易中心、评估机构、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入后的责任分配2.1中介方责任中介方应确保第三方信息的真实性和合法性。如因第三方信息不实或违法导致甲乙方损失，中介方应承担相应责任。2.2甲乙方责任甲乙方应按合同约定履行各自义务。如因甲乙方原因导致第三方介入失败或产生额外费用，甲乙方应承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体情形，由甲乙方在中介方的协助下协商确定。3.2第三方责任限额的确定方式第三方责任限额的确定，可参照第三方介入的性质、交易金额、第三方信誉等因素，由甲乙方协商确定。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择4.2第三方协调中介方应负责协调甲乙方与第三方之间的关系，确保交易顺利进行。4.3第三方监督中介方应对第三方的行为进行监督，确保第三方依法合规行事。第五条第三方费用5.1第三方费用的承担第三方费用由甲乙方按约定承担。如费用超出约定范围，甲乙方可要求中介方解释和承担。5.2第三方费用的支付甲乙方应按合同约定支付第三方费用。支付方式、时间等，由甲乙方协商确定。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲乙方与第三方之间的争议甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2中介方与甲乙方之间的争议中介方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条第三方信息的提供和验证7.1第三方信息提供中介方应向甲乙方提供第三方的基本信息、资质证明等。7.2第三方信息验证甲乙方应有权对第三方提供的信息进行验证。中介方应协助甲乙方进行验证。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止情形第三方介入终止包括但不限于：交易完成、合同解除、一方违约等。8.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙方应与第三方协商终止事宜，并办理相关手续。中介方应协助甲乙方与第三方进行协商。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更情形如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更协议应经甲乙方、第三方及中介方签字盖章后生效。第十条第三方介入后的合同解除10.1合同解除情形如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方均有权解除合同。10.2合同解除程序合同解除应经甲乙方、第三方及中介方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条第三方介入后的赔偿责任11.1赔偿责任界定如第三方行为导致甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任。中介方应协助甲乙方向第三方追偿。11.2赔偿金额确定赔偿金额应根据甲乙方的实际损失及第三方的责任程度，由甲乙方与第三方协商确定。第十二条第三方介入后的保密义务12.1保密义务甲乙方、中介方及第三方应对合同内容及相关事宜予以保密，不得泄露给无关第三方。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起终止。第十三条第三方介入后的法律适用13.1法律适用本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律变更如法律规定发生变化，不影响本合同的效力。甲乙方应按变更后的法律规定履行合同。第十四条第三方介入后的合同效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋中介服务合同范本本附件详细规定了中介方为甲乙方提供房屋中介服务的具体内容、服务流程、服务质量标准等。附件二：房屋买卖合同范本本附件详细规定了甲乙方进行房屋买卖交易的具体条款，包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。附件三：房屋租赁合同范本本附件详细规定了甲乙方进行房屋租赁交易的具体条款，包括房屋基本信息、租金金额、租赁期限、付款方式等。附件四：第三方机构资质证明本附件提供了第三方的资质证明文件，包括第三方机构的营业执照、法人代表身份证明、相关行业许可证等。附件五：房屋评估报告本附件提供了房屋的评估报告，包括房屋的评估价格、评估依据、评估日期等。附件六：交易过程中的相关单据本附件包括房屋交易过程中产生的所有单据，如合同草稿、付款凭证、收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付中介费用或第三方费用。2.中介方未按约定提供真实、准确的房屋信息。3.第三方未按约定履行其义务，如评估机构提供不准确的评估报告。4.甲乙方未按约定履行交易义务，如买方未支付购房款，或卖方未交付房屋。5.任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额根据合同金额的一定比例确定。3.违约方应承担因违约产生的间接损失，如诉讼费、律师费等。4.严重违约导致合同无法履行时，对方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的费用。示例说明：如甲乙方未按约定时间支付中介费用，中介方有权终止提供服务，并要求甲乙方支付违约金。违约金金额为中介费用的20%。如中介方提供虚假房屋信息，导致甲乙方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据甲乙方的实际损失确定。如评估机构提供不准确的评估报告，导致甲乙方交易失败，评估机构应承担违约责任，赔偿甲乙方的直接损失。全文完。房屋中介协议合同范本2本合同目录一览第一条房屋中介服务内容1.1房源信息收集与发布1.2客源信息收集与匹配1.3房屋带看与咨询1.4协助双方达成购房协议1.5提供交易流程指导及相关服务第二条双方权利与义务2.1中介公司的权利与义务2.2出卖人的权利与义务2.3买受人的权利与义务第三条服务费用及支付方式3.1服务费用的确定3.2服务费用的支付时间3.3服务费用的支付方式第四条合同的有效期4.1合同的开始日期4.2合同的结束日期第五条违约责任5.1中介公司的违约责任5.2出卖人的违约责任5.3买受人的违约责任第六条争议解决方式6.1双方协商解决6.2向中介公司所在地的人民法院提起诉讼第七条其他事项7.1房屋交易税费7.2房屋交付及验收7.3房屋产权及过户7.4房屋售后服务第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条双方联系方式及送达地址9.1中介公司的联系方式9.2出卖人的联系方式9.3买受人的联系方式第十条附件10.1房源信息表10.2客源信息表10.3房屋买卖协议第十一条合同的签订与生效11.1合同的签订地点与时间11.2合同的生效条件第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的相关事宜第十三条法律规定与政策13.1合同签订应遵守的法律规定13.2合同签订应遵守的政策第十四条双方确认与承诺14.1双方对合同内容的确认14.2双方对合同履行的承诺第一部分：合同如下：第一条房屋中介服务内容1.1房源信息收集与发布中介公司应根据出卖人的委托，收集并发布房源信息，包括但不限于房屋的基本情况、面积、户型、所在楼层、建筑年代、周边环境等，同时应确保房源信息的真实性和准确性。1.2客源信息收集与匹配中介公司应根据出卖人的要求，收集并匹配客源信息，包括但不限于购房人的基本需求、购房预算、购房资格等，同时应确保客源信息的真实性和准确性。1.3房屋带看与咨询中介公司应安排专业人员进行房屋带看，向购房人详细介绍房源的情况，解答购房人的疑问，并提供专业的购房建议和咨询。1.4协助双方达成购房协议中介公司应协助出卖人和买受人就购房事宜进行协商，包括但不限于房价、付款方式、交付时间等，协助双方达成书面的购房协议。1.5提供交易流程指导及相关服务中介公司应提供房屋交易流程的指导，包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋产权过户、房屋交付等，并提供相关的服务，如办理贷款、缴纳税费等。第二条双方权利与义务2.1中介公司的权利与义务中介公司有权按照合同约定收取服务费用，并有权拒绝为不符合法律法规、公司规定或明显不合理需求的客户提供服务。中介公司应按照诚实信用原则，履行合同约定的义务，不得利用业务便利谋取不正当利益。2.2出卖人的权利与义务出卖人有权要求中介公司按照约定提供服务，并有权拒绝中介公司为其安排的客源。出卖人应如实提供房源信息，并配合中介公司进行房屋带看、交易流程等工作。2.3买受人的权利与义务买受人有权要求中介公司按照约定提供服务，并有权拒绝中介公司为其安排的房源。买受人应如实提供购房需求，并配合中介公司进行房屋带看、交易流程等工作。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用的确定中介公司提供的房屋中介服务，服务费用为双方约定的金额，具体金额在本合同的附件中予以明确。3.2服务费用的支付时间出卖人和买受人应在本合同约定的服务事项完成后，按照约定的时间向中介公司支付服务费用。3.3服务费用的支付方式出卖人和买受人可以选择现金、转账等方式向中介公司支付服务费用。如选择转账方式，应将款项支付至中介公司指定的银行账户。第四条合同的有效期4.1合同的开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同的结束日期本合同在出卖人和买受人完成房屋交易后结束。第五条违约责任5.1中介公司的违约责任中介公司未按照本合同约定提供服务，或者提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2出卖人的违约责任出卖人未按照本合同约定提供房源信息，或者未配合中介公司进行房屋带看、交易流程等工作的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3买受人的违约责任买受人未按照本合同约定提供购房需求，或者未配合中介公司进行房屋带看、交易流程等工作的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。6.2向中介公司所在地的人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向中介公司所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方均可提出合同变更的要求，包括但不限于服务内容的增减、服务费用的调整等。合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2合同解除的条件在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第九条双方联系方式及送达地址9.1中介公司的联系方式中介公司的联系信息如下：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X通讯地址：X9.2出卖人的联系方式出卖人的联系信息如下：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X通讯地址：X9.3买受人的联系方式买受人的联系信息如下：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X通讯地址：X第十条附件10.1房源信息表房源信息表应包括房源的基本情况、面积、户型、所在楼层、建筑年代、周边环境等。10.2客源信息表客源信息表应包括购房人的基本信息、购房需求、购房预算、购房资格等。10.3房屋买卖协议房屋买卖协议应包括房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等条款。第十一条合同的签订与生效11.1合同的签订地点与时间本合同于年月日，在（地点）由双方签字（或盖章）生效。11.2合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并视为双方已履行完毕合同约定的义务。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件本合同在出卖人和买受人完成房屋交易后终止。12.2合同终止后的相关事宜合同终止后，出卖人和买受人应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于房屋交付、产权过户等。第十三条法律规定与政策13.1合同签订应遵守的法律规定本合同的签订应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。13.2合同签订应遵守的政策本合同的签订应遵守中华人民共和国政府发布的相关政策，包括但不限于房地产交易政策、税收政策等。第十四条双方确认与承诺14.1双方对合同内容的确认双方确认本合同的内容，包括合同的各项条款和附件，并对合同的履行承担相应的责任。14.2双方对合同履行的承诺双方承诺按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，并保证所提供的信息真实、准确、完整。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方外，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于金融机构、房屋维修保养公司、房屋查验机构、税务机关、产权登记机构等。1.2第三方介入是指在房屋交易过程中，甲乙方根据合同约定或法律法规要求，需要第三方提供服务或协助完成某项交易手续的情况。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或协助完成交易手续。第三方应确保提供的服务或协助符合法律法规和行业标准，并不得损害甲乙方的合法权益。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务或协助承担责任。如因第三方的原因导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙方的权利与义务甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并有权要求第三方按照约定提供服务或协助。甲乙方应如实提供相关信息，并配合第三方完成交易手续。3.2第三方的权利与义务第三方有权按照约定收取服务费用，并有权拒绝为不符合法律法规、公司规定或明显不合理需求的甲乙方提供服务。第三方应按照诚实信用原则，履行合同约定的义务，不得利用业务便利谋取不正当利益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。如双方未能在合同中明确约定，双方应协商确定。4.2第三方责任限额的调整双方可根据交易过程中出现的新情况，协商调整第三方的责任限额。如双方未能达成一致，双方均有权向中介公司所在地的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的争议解决方式5.1双方与第三方协商解决甲乙方与第三方应通过友好协商的方式解决因第三方介入而产生的争议。5.2向中介公司所在地的人民法院提起诉讼如甲乙方与第三方协商不成，甲乙方均有权向中介公司所在地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件本合同约定的第三方介入事项完成后，第三方介入即终止。6.2第三方介入终止后的相关事宜第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于房屋交付、产权过户等。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为委托与被委托的关系。第三方应按照甲乙方的要求提供服务或协助，并对其提供的服务或协助承担责任。7.2第三方与中介公司的关系中介公司应协助甲乙方与第三方进行沟通，并提供必要的协助。中介公司不承担第三方介入过程中的任何责任。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙方的告知义务甲乙方应在合同中明确约定需要第三方介入的事项，并告知第三方介入的相关要求。8.2第三方的告知义务第三方应将其提供的服务或协助的具体情况告知甲乙方，并确保甲乙方充分了解第三方服务的性质、范围及可能产生的后果。第九条第三方介入的保密义务9.1甲乙方的保密义务甲乙方应对第三方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。9.2第三方的保密义务第三方应对甲乙方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第十条法律法规变化对第三方介入的影响如法律法规发生变化，影响第三方介入的，甲乙方应按照新的法律法规要求，调整合同相关条款，确保合同的合法性。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件任何一方均可提出合同变更的要求，包括但不限于第三方介入事项的增减、服务费用的调整等。合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除的条件在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十二条双方联系方式及送达地址甲乙方与第三方的联系方式及送达地址，应在本合同中明确。如联系方式或送达地址发生变更，应及时通知对