摊位买断合同范本

摊位买断合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

【合同简介】

鉴于甲方拥有位于______________（摊位具体位置）的摊位，且甲方愿意将该摊位买断给乙方；乙方具备购买该摊位的经济实力和业务需求，且乙方愿意按照本合同约定的条件购买该摊位。双方为明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本合同。

甲方承诺按照本合同约定向乙方出售摊位，乙方同意按照本合同约定购买该摊位，并支付相应的买断费用。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、甲方应向乙方提供以下证件、资料：

1.摊位所有权证明文件；

2.摊位位置图及尺寸；

3.甲方营业执照复印件；

4.甲方法定代表人/负责人身份证明；

5.其他与摊位有关的文件和资料。

二、乙方应按照以下条件购买甲方摊位：

1.乙方购买摊位的用途为：________________；

2.乙方在购买摊位后，应遵守国家和地方相关法律法规，合法经营；

3.乙方购买摊位后，应自行承担经营风险和法律责任。

三、本合同签订后，甲乙双方应按照本合同约定的价格、支付条件、履行期限等条款，共同履行合同义务，确保合同顺利实施。

四、本合同签订之日起，甲乙双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

五、在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，影响合同正常履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施，减少损失。

六、如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的摊位买断给乙方，使乙方获得该摊位的所有权和使用权。具体内容包括：甲方按照本合同约定向乙方出售摊位，乙方支付相应的买断费用，双方共同遵守合同条款，确保合同顺利实施。涉及的具体内容包括摊位的交付、买断费用的支付、双方的权利和义务、违约责任等。

第二条定义

1.摊位：指甲方拥有的位于______________的用于经营的空间。

2.买断费用：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的购买摊位的费用。

3.合同履行期限：指甲乙双方根据本合同约定完成各自义务的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取买断费用。

2.甲方应按照本合同约定，向乙方提供摊位所有权证明文件及相关资料。

3.甲方应确保摊位不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

4.甲方应在合同履行期限届满后，协助乙方办理摊位过户手续。

5.甲方在合同履行期间，应遵守相关法律法规，不得干涉乙方的合法经营。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定购买甲方摊位。

2.乙方应按照本合同约定，按时支付买断费用。

3.乙方在购买摊位后，应合法经营，自行承担经营风险和法律责任。

4.乙方在合同履行期限内，有权要求甲方提供与摊位有关的文件和资料。

5.乙方在合同履行期限内，应遵守国家和地方相关法律法规，维护摊位所在地的市场秩序。

6.乙方在合同履行期间，如需对摊位进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。

7.乙方在合同履行期限届满后，有权要求甲方协助办理摊位过户手续。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行合同，确保双方合法权益得到保障。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确定摊位买断价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____。支付方式如下：

1.乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付买断费用的____%作为定金；

2.乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余的买断费用。

支付方式为银行转账，账户信息如下：

甲方账户名称：____________

开户行：____________

账号：____________

乙方应按照上述支付条件及时足额支付买断费用，否则视为违约。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付定金，支付定金后____个工作日内支付剩余买断费用。

3.甲方应在收到全部买断费用之日起____个工作日内，将摊位及相关证件交付给乙方。

4.合同履行期限届满后，甲方应协助乙方办理摊位过户手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付摊位及相关证件，应向乙方支付违约金，违约金为买断费用的____%。

2.甲方提供的摊位存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，导致乙方无法正常经营，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在合同履行期限内干涉乙方的合法经营，应向乙方支付违约金，违约金为买断费用的____%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付买断费用，应向甲方支付违约金，违约金为买断费用的____%。

2.乙方未按约定用途使用摊位，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在合同履行期限内，违反国家和地方相关法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在合同履行期限届满后，未按约定办理摊位过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为买断费用的____%。

甲乙双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，甲乙双方不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况，采取适当措施，减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在履行期限内不承担违约责任。但受影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行期限，双方应协商延长合同履行期限。如协商不成，任何一方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼费用和律师费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.在诉讼期间，甲乙双方仍应继续履行合同约定的其他条款，除非双方另有约定或法院判决。

5.甲乙双方在争议解决过程中，应保持充分沟通，避免采取任何可能加剧争议的措施。如有必要，双方可共同聘请第三方进行调解或仲裁，以促进争议的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同履行过程中的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，并以发送方保留的发送凭证为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需甲乙双方协商一致并书面确认，构成对本合同的组成部分。

3.终止条件：如甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务，本合同自然终止；如双方协商一致，也可提前终止本合同。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，