2024年二手房交易安全支付服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易安全支付服务合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2二手房1.3交易金额1.4支付服务1.5安全支付2.合同双方的义务与责任2.1卖方的义务与责任2.2买方的义务与责任2.3支付服务提供方的义务与责任3.交易流程3.1交易双方协商一致3.2确定交易金额3.3支付服务提供方介入3.4安全支付操作流程3.5交易完成与支付结算4.安全支付服务内容4.1支付服务提供方的服务内容4.2交易双方的权利与义务4.3支付过程中的风险管理4.4异常情况处理5.费用与支付5.1服务费用5.2支付方式与时间5.3费用的退还与赔偿6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3支付服务提供方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外情况11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址与联系方式11.3通知的生效时间12.其他条款12.1合同的完整性与独立性12.2合同的继承与转让12.3合同的附件13.合同的签订与生效13.1签订地点与时间13.2合同的生效时间14.合同的终止与失效14.1合同终止的条件14.2合同失效后的处理事宜第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2二手房二手房指已经发生过一次买卖的住房，包括普通住宅、高档住宅、别墅等。1.3交易金额交易金额指甲方出售二手房时，乙方应支付给甲方的交易价款。1.4支付服务支付服务指丙方为甲方和乙方提供的交易资金安全支付服务，包括支付、结算、监管等功能。1.5安全支付安全支付指丙方通过先进的技术手段和严谨的风险管理措施，确保甲方和乙方的交易资金在支付过程中的安全。第二条合同双方的义务与责任2.1卖方的义务与责任甲方应保证所出售的二手房权属清晰，无任何法律纠纷和债务问题。同时，甲方应按照约定时间，配合乙方和丙方完成交易手续。2.2买方的义务与责任乙方应按照约定时间支付交易价款给甲方，并按照丙方的指导完成安全支付操作。同时，乙方应积极配合丙方完成相关交易手续。2.3支付服务提供方的义务与责任丙方应提供安全、可靠的支付服务，确保甲方和乙方的交易资金安全。同时，丙方应按照约定时间完成交易支付和结算，并提供相关交易凭证。第三条交易流程3.1交易双方协商一致甲方和乙方应就二手房的交易价格、付款方式、交房时间等事项达成一致意见。3.2确定交易金额根据双方协商一致的结果，确定交易金额。3.3支付服务提供方介入甲方和乙方在确定交易金额后，通知丙方介入，并提供相关信息。3.4安全支付操作流程丙方根据甲方和乙方提供的信息，引导双方完成安全支付操作，确保交易资金的安全。3.5交易完成与支付结算支付完成后，甲方按照约定将二手房过户给乙方，丙方完成交易支付和结算。第四条安全支付服务内容4.1支付服务提供方的服务内容丙方为甲方和乙方提供安全支付服务，包括支付、结算、监管等功能。4.2交易双方的权利与义务甲方和乙方在享受丙方提供的支付服务的同时，应遵守相关法律法规和合同约定，履行各自的义务。4.3支付过程中的风险管理丙方应采取先进的技术手段和严谨的风险管理措施，确保交易资金的安全。4.4异常情况处理如在支付过程中出现异常情况，丙方应立即通知甲方和乙方，并采取相应措施予以解决。第五条费用与支付5.1服务费用丙方提供的支付服务费用为交易金额的__%。5.2支付方式与时间乙方应通过丙方指定的支付方式，将交易价款支付给甲方。支付时间为双方约定的交易完成时间。5.3费用的退还与赔偿如因丙方原因导致交易资金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。如非甲方和乙方原因，丙方应在核实情况后，及时退还相关费用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除的条件合同解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认。在解除合同后，各方应按照约定办理相关手续，确保交易资金的安全。第八条违约责任8.1卖方违约责任甲方如违反合同约定，导致交易，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的__%。8.2买方违约责任乙方如违反合同约定，导致交易，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的__%。8.3支付服务提供方违约责任丙方如违反合同约定，导致交易资金损失，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决合同履行过程中如发生争议，各方应通过协商解决。9.2调解解决如协商无果，可向相关机构申请调解。9.3仲裁解决如调解无效，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径解决如仲裁无效，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院如发生诉讼，各方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十一条保密条款10.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、交易双方的身份信息、交易金额等。10.2保密信息的保护期限保密信息自合同签订之日起保密，直至合同解除或履行完毕。10.3保密信息的例外情况法律、法规、政府指令等要求披露的保密信息除外。第十二条通知与送达11.1通知方式各方可通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达地址与联系方式各方应在合同中约定明确的送达地址和联系方式。11.3通知的生效时间通知自发送至指定地址和联系方式之日起生效。第十三条其他条款12.1合同的完整性与独立性本合同各条款相互独立，如任何条款无效，不影响其他条款的效力。12.2合同的继承与转让未经各方同意，合同不得转让或继承。12.3合同的附件本合同附件包括交易双方的身份证明、房产证、交易金额确认书等。第十四条合同的签订与生效13.1签订地点与时间本合同在____年__月__日由甲乙丙三方在____（地点）签订。13.2合同的生效时间本合同自签订之日起生效。第十五条合同的终止与失效14.1合同终止的条件如合同约定的交易已完成，本合同自行终止。14.2合同失效后的处理事宜合同失效后，各方应按照约定办理相关手续，确保交易资金的安全。第二部分：第三方介入后的修正第六条第三方介入6.1第三方定义第三方指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同交易过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、担保方、监管方等。6.2第三方介入条件第三方介入需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认。6.3第三方责任第三方介入后，应遵守本合同的约定，履行相关义务，并承担相应责任。第七条第三方义务与责任7.1第三方义务第三方应按照约定时间，完成相关服务，并确保服务质量和效果。7.2第三方责任第三方如因原因导致交易资金损失，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对交易资金损失承担的最高赔偿金额。8.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同履行过程中第三方服务的性质、风险程度等因素，由甲方、乙方和丙方协商确定。8.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，各方应协商一致，并以书面形式确认。第九条第三方介入后的交易流程9.1第三方介入流程第三方介入后，应按照本合同约定的交易流程，协助甲方、乙方和丙方完成交易手续。9.2第三方协助支付服务第三方应协助丙方提供支付服务，确保交易资金的安全。9.3第三方协助风险管理第三方应协助丙方进行风险管理，保障交易过程的安全。第十条第三方介入后的费用与支付10.1第三方费用第三方提供的服务费用由甲方、乙方承担。费用金额由各方协商确定。10.2第三方支付方式与时间甲方、乙方应按照约定时间，通过丙方指定的支付方式，支付第三方服务费用。第十一条第三方介入后的合同变更与解除11.1合同变更条件合同变更需经甲方、乙方、丙方及第三方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除条件合同解除需经甲方、乙方、丙方及第三方协商一致，并以书面形式确认。第十二条第三方介入后的违约责任12.1第三方违约责任第三方如违反本合同约定，导致交易资金损失，应承担相应的赔偿责任。12.2甲方、乙方、丙方的违约责任甲方、乙方、丙方如违反本合同约定，导致第三方服务无法正常进行，应承担相应的违约责任。第十三条第三方介入后的争议解决13.1协商解决合同履行过程中如发生争议，各方应通过协商解决。13.2调解解决如协商无果，可向相关机构申请调解。13.3仲裁解决如调解无效，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。13.4法律途径解决如仲裁无效，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入后的法律适用与管辖14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院如发生诉讼，各方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十五条第三方介入后的保密条款15.1保密信息范围保密信息包括第三方身份信息、服务内容、合同约定等。15.2保密信息保护期限保密信息自合同签订之日起保密，直至合同解除或履行完毕。15.3保密信息例外情况法律、法规、政府指令等要求披露的保密信息除外。第十六条第三方介入后的通知与送达16.1通知方式各方可通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。16.2送达地址与联系方式各方应在合同中约定明确的送达地址和联系方式。16.3通知生效时间通知自发送至指定地址和联系方式之日起生效。第十七条第三方介入后的其他条款17.1合同的完整性与独立性本合同各条款相互独立，如任何条款无效，不影响其他条款的效力。17.2合同的继承与转让未经各方同意，合同不得转让或继承。17.3合同的附件本合同附件包括交易双方的身份证明、房产证、交易金额确认书等。第十八条第三方介入后的合同签订与生效18.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：身份证明甲方身份证明乙方身份证明丙方身份证明附件二：房产证房产证原件房产证复印件附件三：交易金额确认书交易金额确认书原件交易金额确认书复印件附件四：支付服务协议支付服务协议原件支付服务协议复印件附件五：第三方服务协议第三方服务协议原件第三方服务协议复印件附件六：评估报告房产评估报告原件房产评估报告复印件附件七：担保协议担保协议原件担保协议复印件附件八：监管协议监管协议原件监管协议复印件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供房产证或其他相关文件。2.乙方未按约定时间支付交易价款。3.丙方未按约定时间完成支付服务或支付过程中出现错误。4.第三方未按约定时间完成相关服务或服务过程中出现错误。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易金额的__%。2.损害赔偿：如因违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。示例说明：1.若甲方未在约定时间内提供房产证，乙方有权拒绝支付交易价款，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未在约定时间内支付交易价款，甲方有权拒绝过户房产，并要求乙方承担违约责任。3.若丙方在支付过程中出现错误，导致交易资金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。4.若第三方未按约定时间完成评估服务，导致交易进程延误，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年二手房交易安全支付服务合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（支付服务提供商）2.房屋交易信息2.1房屋基本信息2.2交易价格及支付方式2.3交易时间及流程3.支付服务内容3.1丙方提供的服务3.2支付方式及流程3.3支付安全保障措施4.合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务5.合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明11.3丙方声明12.附件12.1房屋买卖合同12.2支付服务协议13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售房屋的当事人，房屋所有权人。1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，房屋意向购买者。1.3丙方（支付服务提供商）：指提供房屋交易支付服务的合法经营者，本合同中为甲方和乙方提供安全支付服务。第二条房屋交易信息2.1房屋基本信息：（1）房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号；（2）房屋面积：_______平方米；（3）房屋户型：_______室_______厅_______卫；（4）房屋所有权证号：_______；（5）土地使用权证号：_______。2.2交易价格及支付方式：（1）房屋交易总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）乙方应按照本合同约定的支付方式向丙方支付交易金额，丙方负责为甲方和乙方提供安全支付服务；（3）支付方式为：_______（银行转账、、支付等）。2.3交易时间及流程：（1）本合同签订后，甲乙双方应按照约定时间完成房屋交易相关手续；（2）交易流程为：签署合同→支付定金→办理房屋过户手续→支付剩余房款→交付房屋→办理物业交割。第三条支付服务内容3.1丙方提供的服务：（1）为甲乙双方提供安全、便捷的支付服务；（2）对交易金额进行保管，直至房屋过户手续办理完毕；（3）按照甲乙双方的约定，向甲方支付房款，向乙方支付定金；（4）在本合同约定的支付范围内，按照甲乙双方的指示进行支付。3.2支付方式及流程：（1）乙方应按照本合同约定将交易金额支付至丙方指定的支付账户；（2）丙方在收到交易金额后，向甲方支付房款，向乙方支付定金；（3）支付流程见附件《支付服务协议》。3.3支付安全保障措施：（1）丙方应采取有效措施确保交易金额的安全；（2）丙方应保证支付服务的顺利进行，确保甲乙双方的权益；（3）丙方应按照我国法律法规和相关政策，履行支付服务职责。第四条合同的履行4.1甲方义务：（1）提供真实、准确的房屋信息；（2）配合乙方和丙方完成房屋交易相关手续；（3）按照约定时间交付房屋，办理物业交割。4.2乙方义务：（1）提供真实、准确的身份信息；（2）按照约定时间支付交易金额；（3）配合甲方和丙方完成房屋交易相关手续。4.3丙方义务：（1）提供安全、便捷的支付服务；（2）按照约定时间和方式支付房款和定金；（3）在本合同约定的范围内，履行支付服务职责。第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件：（1）甲乙双方协商一致，且不违反法律法规；（2）因政策调整、市场变化等原因，需要变更合同内容的。5.2合同终止条件：（1）房屋交易完成，本合同约定的义务全部履行完毕；（2）甲乙双方协商一致，解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）提供虚假房屋信息，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的2%；（2）未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的1%；（3）其他违约行为，按照本合同约定或者甲乙双方协商处理。6.2乙方违约责任：（1）提供虚假身份信息，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的2%；（2）未按照约定时间支付交易金额，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额第八条争议解决8.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；8.2调解解决：协商不成时，可以向所在地的人民调解委员会申请调解；8.3仲裁解决：调解不成的，可以向合同约定的仲裁委员会申请仲裁；8.4法律途径：如仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同修改条件：合同生效后，甲乙双方不得擅自修改合同内容，如需修改，应协商一致并书面确认；9.3合同解除条件：合同解除应符合法律法规和本合同约定，甲乙双方应协商一致并书面确认。第十条保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息；10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；10.3违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条其他条款11.1甲方声明：甲方保证提供的房屋信息真实、准确，不存在虚假、误导情况；11.2乙方声明：乙方保证提供的身份信息真实、准确，不存在虚假、误导情况；11.3丙方声明：丙方保证提供的支付服务安全、便捷，按照约定履行支付义务。第十二条附件12.1房屋买卖合同：本合同附件一，甲乙双方签字（或盖章）的房屋买卖合同；12.2支付服务协议：本合同附件二，甲乙双方与丙方签订的支付服务协议。第十三条签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条签署地点第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、过户机构等；1.2第三方介入是指在房屋交易过程中，除甲乙双方外，其他参与方根据各自职责参与合同履行，协助完成房屋交易手续。第二条第三方介入后的合同履行2.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，第三方根据职责协助甲乙双方完成房屋交易相关手续；2.2第三方应按照本合同约定或者甲乙双方的指示，履行相关职责，并承担相应责任；2.3甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，另行签订合同予以约定，本合同对此不赘述。第三条第三方责任限定3.1第三方在履行合同过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，按照约定履行相关职责；3.2第三方因故意或者过失导致甲乙双方损失的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；3.3第三方对甲乙双方提供的房屋信息、身份信息等保密信息负有保密义务，泄露保密信息的，应承担违约责任；3.4第三方在履行合同过程中，不得利用甲乙双方提供的信息从事与本合同无关的活动，不得损害甲乙双方合法权益；3.5第三方应按照约定时间、方式履行支付义务，延迟履行或者未履行的，应承担违约责任。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方仅负责协助甲乙双方完成房屋交易相关手续，不参与甲乙双方之间的权益划分；4.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，按照另行签订的合同约定执行；4.3第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方权益划分的事项，应征得甲乙双方同意。第五条第三方介入后的争议解决5.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；5.2协商不成时，可以向所在地的人民调解委员会申请调解；5.3调解不成的，可以向合同约定的仲裁委员会申请仲裁；5.4仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同修改和解除6.1甲乙双方与第三方之间的合同修改、解除，应符合法律法规和本合同约定；6.2甲乙双方与第三方之间的合同修改、解除，应书面确认，并报送本合同甲方和丙方备案；6.3甲乙双方与第三方之间的合同修改、解除，不影响本合同的履行。第七条第三方介入后的保密条款7.1第三方对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，泄露保密信息的，应承担违约责任；7.2第三方在履行合同过程中，不得利用甲乙双方提供的信息从事与本合同无关的活动，不得损害甲乙双方合法权益；7.3甲乙双方与第三方之间的保密条款，另行签订合同予以约定。第八条第三方介入后的其他条款8.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，另行签订合同予以约定；8.2本合同第三方介入部分的解释权归甲乙双方所有；8.3本合同第三方介入部分的修改、解除，应符合法律法规和本合同约定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方签字（或盖章）的房屋买卖合同，应包括但不限于房屋基本信息、交易价格及支付方式、交易时间及流程等内容。附件二：支付服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与丙方签订的支付服务协议，应包括但不限于支付方式、支付流程、支付安全保障措施等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）提供虚假房屋信息，导致合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的2%；（2）未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的1%；（3）其他违约行为，按照本合同约定或者甲乙双方协商处理。2.乙方违约行为及责任认定：（1）提供虚假身份信息，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的2%；（2）未按照约定时间支付交易金额，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的1%；（3）其他违约行为，按照本合同约定或者甲乙双方协商处理。3.丙方违约行为及责任认定：（1）提供虚假支付服务，导致甲乙双方损失，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（2）未按照约定时间和方式履行支付义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（3）其他违约行为，按照本合同约定或者甲乙双方协商处理。全文完。2024年二手房交易安全支付服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3支付服务提供方信息第二条房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权属情况2.3房屋交易价格第三条支付服务内容3.1支付服务提供方职责3.2支付服务流程3.3支付方式及支付金额第四条支付服务费用4.1支付服务费用的计算4.2支付服务费用的支付时间4.3支付服务费用的支付方式第五条交易安全保障5.1支付服务提供方安全保障措施5.2支付服务提供方的责任与义务5.3风险提示及免责条款第六条合同的履行6.1出卖人、买受人履行合同义务6.2支付服务提供方履行合同义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出卖人、买受人违约责任8.2支付服务提供方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3支付服务提供方授权书第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的修订13.1合同修订的条件13.2合同修订的程序第十四条信息保密及法律适用14.1信息保密条款14.2法律适用及争议解决地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号码：X1.1.3出卖人联系方式：X1.1.4出卖人住址：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号码：X1.2.3买受人联系方式：X1.2.4买受人住址：X1.3支付服务提供方信息1.3.1支付服务提供方名称：X1.3.2支付服务提供方营业执照号码：X1.3.3支付服务提供方联系方式：X1.3.4支付服务提供方住址：X第二条房屋基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：X2.1.2房屋面积：X平方米2.1.3房屋户型：X2.1.4房屋楼层：X2.2房屋权属情况2.2.1房屋所有权证号：X2.2.2房屋土地使用权证号：X2.3房屋交易价格2.3.1房屋成交价格：X元2.3.2房屋定金：X元2.3.3房屋首付款：X元2.3.4房屋贷款金额：X元第三条支付服务内容3.1支付服务提供方职责3.1.1支付服务提供方应按照本合同约定的支付方式、支付金额和支付时间，为买受人提供支付服务，确保出卖人、买受人权益的实现。3.1.2支付服务提供方应对买受人的支付信息进行保密，确保买受人的支付安全。3.2支付服务流程3.2.1买受人将房款支付至支付服务提供方指定的银行账户。3.2.2支付服务提供方在确认房款到账后，向出卖人支付房款。3.2.3支付服务提供方应向买受人出具支付凭证。3.3支付方式及支付金额3.3.1支付方式：买受人通过银行转账方式将房款支付至支付服务提供方指定的银行账户。3.3.2支付金额：房屋成交价格、定金、首付款及贷款金额等。第四条支付服务费用4.1支付服务费用的计算4.1.1支付服务费用按照房屋成交价格的1%计算。4.1.2支付服务费用计算公式：支付服务费用=房屋成交价格×1%。4.2支付服务费用的支付时间4.2.1买受人应在本合同签订后7个工作日内支付支付服务费用。4.2.2支付服务费用支付方式：通过银行转账方式支付至支付服务提供方指定的银行账户。4.3支付服务费用的支付方式4.3.1买受人通过银行转账方式支付支付服务费用。4.3.2支付服务提供方在收到支付服务费用后，向买受人出具支付服务费用收据。第五条交易安全保障5.1支付服务提供方安全保障措施5.1.1支付服务提供方应采取有效措施保障买受人的支付安全，确保支付信息不被泄露。5.1.2支付服务提供方应对买受人的支付信息进行保密，不得向第三方泄露。5.2支付服务提供方的责任与义务5.2.1支付服务提供方应按照本合同约定的支付方式、支付金额和支付时间，为买受人提供支付服务。5.2.2支付服务提供方应对买受人的支付信息进行保密，确保买受人的支付安全。5.3风险提示及免责条款5.3.1支付服务提供方提醒买受人，通过银行转账方式支付房款存在一定风险，买受人应谨慎操作。5.3.2支付服务提供方不承担因买受人未按本合同约定支付房款而产生的任何损失。第六条合同的履行6.1出卖人、买受人履行合同义务6.1.1出卖人应按照本第八条违约责任8.1出卖人、买受人违约责任8.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付房款总额10%的违约金。8.1.2买受人未按照本合同约定支付房款的，应向出卖人支付房款总额10%的违约金。8.2支付服务提供方违约责任8.2.1支付服务提供方未按照本合同约定提供支付服务的，应向买受人支付支付服务费用2倍的违约金。8.2.2支付服务提供方泄露买受人的支付信息的，应向买受人支付支付服务费用5倍的违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自出卖人、买受人、支付服务提供方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1在买受人支付全部房款，出卖人交付房屋后，本合同终止。10.3合同解除条件10.3.1出卖人、买受人、支付服务提供方协商一致解除本合同的，本合同解除。第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3支付服务提供方授权书第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的修订13.1合同修订的条件13.1.1合同修订需经出卖人、买受人、支付服务提供方协商一致。13.1.2合同修订需符合相关法律法规的规定。13.2合同修订的程序13.2.1修订后的合同文本应由三方签字（或盖章）。13.2.2修订后的合同文本自签字（或盖章）之日起生效。第十四条信息保密及法律适用14.1信息保密条款14.1.1出卖人、买受人、支付服务提供方应对本合同签订过程中获悉的对方信息予以保密。14.1.2出卖人、买受人、支付服务提供方违反保密义务的，应承担违约责任。14.2法律适用及争议解决地点14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2因本合同产生的争议，双方同意提交至合同签订地人民法院解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构等。1.2第三方范围1.2.1参与房屋交易的中介机构及其从业人员；1.2.2房屋交易涉及的评估机构及其从业人员；1.2.3提供贷款的金融机构及其从业人员；1.2.4房屋交易涉及的政府监管部门及其工作人员；1.2.5其他参与房屋交易过程的服务机构及其从业人员。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准及程序。2.2第三方介入条件2.2.1第三方应具备相应的资质和能力，包括但不限于营业执照、专业资格证书等；2.2.3第三方应能提供必要的服务，并符合本合同的履行需求；2.2.4第三方与甲乙方无利益冲突。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确、完整的服务；3.2第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙方的商业秘密和个人信息；3.3第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任；3.4第三方对其从业人员的行为承担责任，包括但不限于评估师、经纪人等。第四条第三方责任限额4.1第三方对其提供的服务承担有限责任，责任限额包括但不限于：4.1.1第三方提供的服务存在瑕疵，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方泄露甲乙方的商业秘密和个人信息，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2甲乙方应合理评估并自行承担第三方介入可能带来的风险和损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为独立