酒吧租赁合同范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

酒吧租赁合同范本完整版本合同目录一览1.租赁酒吧的基本信息1.1酒吧名称1.2酒吧地址1.3租赁面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用权限及经营范围4.1租赁方的使用权限4.2租赁方的经营范围5.维修与保养5.1出租方的维修责任5.2租赁方的维修责任5.3维修费用承担方式6.保险事宜6.1租赁方的保险责任6.2保险购买及理赔程序7.转租及分租7.1租赁方的转租条款7.2租赁方的分租条款8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿金额9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3提交人民法院解决10.合同的变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容11.保密条款11.1双方保密义务11.2保密信息范围11.3保密期限12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2酒吧经营管理规定13.3消防安全规定14.附件14.1租赁酒吧平面图14.2租赁合同附件A（如有）14.3租赁合同附件B（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁酒吧的基本信息1.1酒吧名称：酒吧1.2酒吧地址：市区街道号1.3租赁面积：实际使用面积为平方米，具体以附件A中的平面图为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。2.3租赁续约条款：在租赁期满前一个月，双方如需续约，应签订书面续约协议，并按届时市场价格重新确定租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一个月租金。账户名称：酒吧开户银行：银行银行账号：第四条使用权限及经营范围4.1租赁方的使用权限：租赁方仅为合同约定的租赁面积及设施的使用权，不得转让、转租、分租或者以其他方式处置。4.2租赁方的经营范围：租赁方在租赁期间内，有权在租赁面积内进行与酒吧经营相关的各项业务，但必须符合我国相关法律法规及酒吧的经营规定。第五条维修与保养5.1出租方的维修责任：出租方负责租赁酒吧的房屋结构、设施设备及公共区域的维修与保养。5.2租赁方的维修责任：租赁方负责其经营范围内设备及装饰的维修与保养。5.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由责任方承担。如遇双方共同责任，由双方协商承担。第六条保险事宜6.1租赁方的保险责任：租赁方应按我国法律法规及酒吧经营管理规定，自行购买相关保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。6.2保险购买及理赔程序：租赁方应在签订合同之日起内向保险公司购买保险，并将保险单副本交予出租方留存。如发生保险理赔事件，租赁方应按保险公司的理赔程序及时办理。第七条转租及分租7.1租赁方的转租条款：未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁面积及设施转租给第三方。如有转租行为，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金。7.2租赁方的分租条款：租赁方不得将租赁面积及设施分租给第三方。如有分租行为，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：（1）在租赁期内，如租赁方未按约定支付租金，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金。（2）在租赁期内，如租赁方违反本合同的任何条款，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金。（3）租赁期满，如租赁方未按约定续约，出租方有权终止合同。8.2违约责任及赔偿金额：（1）如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。（2）如租赁方违反本合同的任何条款，出租方有权要求租赁方立即改正，并支付违约金人民币元整。（3）如租赁方在合同解除后仍占用租赁面积及设施，出租方有权要求租赁方支付占用费，每逾期一日，占用费为人民币元整。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应积极履行合同约定的权利和义务，如发生争议，应通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至我国仲裁机构进行仲裁。9.3提交人民法院解决：如仲裁不成，任何一方均有权将争议提交至我国人民法院解决。第十条合同的变更与补充10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同补充内容：如合同中未涉及的事项，双方可以通过书面补充协议进行约定。第十一条保密条款11.1双方保密义务：双方应对本合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息范围：保密信息包括合同内容、商业计划、客户信息等。11.3保密期限：双方应对保密信息的保密义务持续至本合同终止之日起年。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止条件：本合同在租赁期满后自行终止。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，维护酒吧的正常经营秩序。13.2酒吧经营管理规定：租赁方应遵守酒吧的经营管理规定，不得从事违法经营活动。13.3消防安全规定：租赁方应遵守消防安全规定，保障酒吧的消防安全。第十四条附件14.1租赁酒吧平面图：作为本合同附件，详细描述租赁面积及设施布局。14.2租赁合同附件A（如有）：其他与本合同相关的文件，如租赁押金收据、租金支付凭证等。14.3租赁合同附件B（如有）：其他与本合同相关的文件，如经营许可证、营业执照等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、担保方、保险方、监管方等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：第三方介入应由甲乙方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方责任：第三方应依法履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。2.3第三方权利：第三方有权根据本合同及介入协议约定，参与合同的履行及监督。第三条第三方介入的义务及责任限制3.1第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方责任限制：第三方在本合同项下的责任以其介入协议约定的范围和方式为限。3.3第三方赔偿限额：如第三方因履行本合同造成甲乙方损失，第三方应承担的赔偿金额以其介入协议约定的赔偿限额为限。第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方的关系：甲乙双方与第三方为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。4.2第三方与甲乙方的权利义务：第三方仅对介入协议约定的事项向甲乙方承担责任，不影响甲乙双方之间的权利义务。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件：第三方介入协议约定的终止条件出现时，第三方介入终止。5.2第三方介入终止程序：第三方介入终止应由甲乙方协商一致，并签订书面终止协议。第六条第三方介入后的合同修改与终止6.1合同修改：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面修改协议。6.2合同终止：如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙方有权终止合同。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约：如第三方违反介入协议约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲乙方有权根据介入协议约定，要求第三方承担违约金、赔偿金等责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：如第三方介入引发争议，甲乙方应通过友好协商解决。8.2提交仲裁机构解决：如协商不成，甲乙方有权将争议提交至我国仲裁机构进行仲裁。8.3提交人民法院解决：如仲裁不成，甲乙方有权将争议提交至我国人民法院解决。第九条甲乙方的权利义务的第三方保障9.1甲乙方的权利义务：甲乙方应履行本合同约定的权利义务，第三方应予以保障。9.2第三方保障方式：第三方应根据介入协议约定，采取适当措施确保甲乙方的权益得到实现。第十条附件10.1第三方介入协议：作为本合同附件，详细描述第三方介入的条件、程序、权利义务及责任限制等。10.2其他与第三方介入相关的文件：如第三方提供的担保文件、保险文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁酒吧平面图详细描述租赁酒吧的布局、面积分配、设施位置等信息。附件B：租赁合同附件A（如有）例如：租赁押金收据、租金支付凭证等。附件C：租赁合同附件B（如有）例如：经营许可证、营业执照等。附件D：第三方介入协议详细描述第三方介入的条件、程序、权利义务及责任限制等。附件E：保险单副本第三方提供的保险单副本，证明保险的有效性。附件F：担保文件如第三方提供的担保文件，证明其履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方违反本合同的任何条款。3.出租方未按约定提供租赁面积及设施。4.出租方违反本合同的任何条款。5.第三方未依法履行其职责，导致甲乙双方权益受损。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.租赁方违反本合同的任何条款，出租方有权要求租赁方立即改正，并支付违约金人民币元整。3.出租方未按约定提供租赁面积及设施的，应承担未能提供部分租金的赔偿责任。4.出租方违反本合同的任何条款，租赁方有权要求出租方承担