拆除门窗合同范本

拆除门窗合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目，该项目现需进行门窗拆除工作；乙方具备专业的门窗拆除资质和丰富的施工经验。为了确保门窗拆除工作的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行门窗拆除事宜，达成如下合同：

一、双方同意按照本合同的约定，由乙方负责完成甲方房地产项目内的门窗拆除工作。

二、双方确认，本合同的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，保障拆除工作的质量和进度，确保双方合法权益的实现。

三、本合同签订后，甲乙双方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，共同履行合同义务，确保门窗拆除工作的顺利进行。

四、双方同意，本合同的订立基于以下前提条件：

1.甲方已取得该项目门窗拆除的合法手续，确保拆除工作符合国家法律法规要求。

2.乙方具备相应的门窗拆除资质，能够保证拆除工作的质量和安全。

3.双方对拆除工作的范围、要求、质量、进度等事项达成一致。

4.甲方负责提供拆除现场的相关资料，包括但不限于建筑图纸、拆除范围等。

五、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推进门窗拆除工作的顺利进行。

六、本合同的签订，不代表甲方将房地产项目的其他工程委托给乙方。如甲方后续需进行其他工程，双方可另行协商签订合同。

七、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月，自合同生效之日起计算。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其房地产项目内的门窗进行拆除。具体内容包括：乙方根据甲方提供的拆除范围和建筑图纸，采用合法、安全、高效的方式完成门窗拆除工作，确保拆除现场清洁、达到甲方要求。

第二条定义

1.门窗拆除：指甲方房地产项目内所有门窗的拆除、清理及外运工作。

2.拆除范围：指甲方指定的具体拆除位置，包括门窗数量、种类等。

3.合同价格：指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用。

4.履行期限：指甲方要求乙方完成门窗拆除工作的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成门窗拆除工作，并确保拆除质量。

2.甲方应向乙方提供拆除现场的相关资料，包括但不限于建筑图纸、拆除范围等。

3.甲方应按合同约定支付合同价格，如有变更，应及时通知乙方。

4.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，发现问题要求乙方及时整改。

5.甲方应确保拆除现场的合法手续齐全，避免因手续问题影响拆除工作的正常进行。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定要求甲方支付合同价格。

2.乙方应按照甲方提供的拆除范围和建筑图纸，采用合法、安全、高效的方式完成门窗拆除工作。

3.乙方负责拆除现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全和环境保护。

4.乙方应自行承担拆除过程中的材料、设备、人员等费用，除非双方另有约定。

5.乙方应按照甲方要求的履行期限完成拆除工作，如有延期，应承担相应的违约责任。

6.乙方在拆除过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保拆除质量。

7.乙方应负责拆除完成后现场的清洁工作，确保达到甲方要求。

8.乙方有权对甲方提供的资料提出疑问，要求甲方予以澄清或补充。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，门窗拆除工程的总价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价格。

3.支付时间：甲方应在合同签订后7个工作日内支付合同价格的50%作为预付款；乙方完成拆除工作并通过甲方验收后7个工作日内，甲方支付剩余的50%款项。

4.如乙方提前完成拆除工作，甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在合同生效之日起开始施工，并在合同约定的履行期限内完成门窗拆除工作。

3.具体履行期限为：自合同生效之日起至____年__月__日止。

4.如因不可抗力等特殊情况导致拆除工作延期，双方应协商解决，并签订补充协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付迟延付款金额万分之五的违约金。

2.甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

3.甲方未按约定提供拆除现场资料，导致拆除工作延期或无法进行的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间完成拆除工作，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并根据甲方要求重新拆除或修复。

3.乙方未按照约定履行安全、环保等义务，导致事故发生的，应承担相应的法律责任。

4.乙方未经甲方同意擅自变更拆除范围、方式等，应承担由此产生的全部费用，并支付合同总价款10%的违约金。

5.如乙方违约行为导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付合同总价款20%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如征收、征用等）以及其他不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

4.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的违约，可免除其违约责任，但应尽合理努力减轻损失。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方无法继续履行合同，另一方有权解除合同，并要求返还已支付的款项。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至合同中注明的地址视为有效送达。

2.合同变更：任何一方提出变更合同条款的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反合同条款，经另一方催告后仍不改正的，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同的解除：双方同意，在特定情况下，如不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附