全新赠与房产协议书范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新赠与房产协议书范本本合同目录一览1.房产赠与1.1房产描述1.1.1房产位置1.1.2房产面积1.1.3房产现状1.2赠与条件1.2.1赠与人的权利和义务1.2.2受赠人的权利和义务1.3赠与房产的过户手续1.3.1过户流程1.3.2过户费用1.4赠与房产的交付1.4.1交付时间1.4.2交付方式2.赠与双方的个人信息2.1赠与人信息2.1.1姓名2.1.2身份证号2.1.3联系方式2.2受赠人信息2.2.1姓名2.2.2身份证号2.2.3联系方式3.赠与房产的用途3.1受赠人对房产的使用权3.2受赠人对房产的处置权4.赠与合同的效力4.1赠与合同的生效条件4.2赠与合同的终止条件5.违约责任5.1赠与人的违约责任5.2受赠人的违约责任6.争议解决6.1争议的解决方式6.2争议的管辖法院7.其他条款7.1赠与双方的权利和义务7.2合同的变更和解除7.3合同的附加条款8.合同的签署8.1签署时间8.2签署地点8.3签署人9.附件9.1房产证复印件9.2赠与人身份证明复印件9.3受赠人身份证明复印件10.合同的副本10.1赠与人留存副本10.2受赠人留存副本11.合同的备案11.1备案时间11.2备案部门12.合同的公示12.1公示时间12.2公示方式13.合同的生效13.1生效时间13.2生效条件14.合同的终止14.1终止条件14.2终止后的处理方式第一部分：合同如下：第一条房产赠与1.1房产描述1.1.1房产位置：北京市朝阳区路号房产，具体位置以房产证记载为准。1.1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。1.1.3房产现状：该房产目前处于空置状态，赠与人在赠与前应保证房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。1.2赠与条件1.2.1赠与人的权利和义务：赠与人应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷，并负责办理房产过户手续。赠与人应在赠与房产交付后继续承担房产可能产生的所有税费。1.2.2受赠人的权利和义务：受赠人应按照本合同约定使用和处置房产，并承担房产使用过程中产生的各项费用。受赠人应在房产过户后负责维护和保养房产。1.3赠与房产的过户手续1.3.1过户流程：赠与人和受赠人应共同向房产所在地的房地产交易中心提交过户申请，按照规定的流程和时间完成过户手续。1.3.2过户费用：过户费用包括税费、手续费等，具体费用按照国家相关部门的规定执行，由赠与人和受赠人按比例承担。1.4赠与房产的交付1.4.1交付时间：赠与人应在本合同签订后个工作日内将房产交付给受赠人。1.4.2交付方式：赠与人应将房产的钥匙、房产证等相关资料交付给受赠人，并协助受赠人完成房产的过户手续。第二条赠与双方的个人信息2.1赠与人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2受赠人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X第三条赠与房产的用途3.1受赠人对房产的使用权：受赠人应按照本合同约定使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。3.2受赠人对房产的处置权：受赠人在本合同约定的使用期限内，未经赠与人同意，不得将房产转让、出租、抵押或用于其他形式的处置。第四条赠与合同的效力4.1赠与合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，赠与房产的过户手续办理完毕后，房产归受赠人所有。4.2赠与合同的终止条件：在赠与房产的使用期限内，如受赠人未按照本合同约定使用和处置房产，赠与人可以终止本合同，并要求受赠人返还房产。第五条违约责任5.1赠与人的违约责任：赠与人未按照本合同约定交付房产，或交付的房产存在重大瑕疵，应承担违约责任，包括但不限于赔偿受赠人的经济损失。5.2受赠人的违约责任：受赠人未按照本合同约定使用和处置房产，应承担违约责任，包括但不限于赔偿赠与人的经济损失。第六条争议解决6.1争议的解决方式：如本合同的执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议的管辖法院：本合同争议的管辖法院为房产所在地的中级人民法院。第八条合同的签署8.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2签署地点：本合同在赠与人所在地签署。8.3签署人：赠与人：X，受赠人：X。第九条附件9.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，房产证的原始文件由赠与人持有。9.2赠与人身份证明复印件：本合同附件中包含赠与人身份证明的复印件，身份证明的原始文件由赠与人持有。9.3受赠人身份证明复印件：本合同附件中包含受赠人身份证明的复印件，身份证明的原始文件由受赠人持有。第十条合同的副本10.1赠与人留存副本：赠与人应保留本合同的正本一份，以备不时之需。10.2受赠人留存副本：受赠人应保留本合同的正本一份，以备不时之需。第十一条合同的备案11.1备案时间：本合同签署后，双方应在本合同生效之日起个工作日内，将本合同副本提交至房产所在地的房地产交易中心进行备案。11.2备案部门：备案部门为房产所在地的房地产交易中心。第十二条合同的公示12.1公示时间：本合同签署后，赠与人应在个工作日内，将本合同的主要内容公示于房产所在地社区服务中心。12.2公示方式：赠与人应通过社区服务中心的公示栏等途径，将本合同的主要内容进行公示。第十三条合同的生效13.1生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效条件：本合同的生效以赠与房产的过户手续办理完毕为前提。第十四条合同的终止14.1终止条件：本合同在赠与房产的使用期限内，如受赠人未按照本合同约定使用和处置房产，赠与人可以终止本合同，并要求受赠人返还房产。14.2终止后的处理方式：合同终止后，受赠人应按照赠与人的要求，将房产返还给赠与人，并办理房产过户手续，将房产过户回赠与人名下。赠与人应退还受赠人已支付的过户费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的情形：本合同在执行过程中，如出现无法协商解决的情况，双方同意允许第三方介入。1.2第三方介入的方式：第三方可以采取调解、仲裁或其他双方同意的方式介入合同争议的解决。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择：双方应共同选择具有资质的第三方机构或个人进行介入。2.2第三方介入的时间：双方应在合同争议发生后的个工作日内选择并通知第三方介入。2.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由双方协商承担。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方权利：第三方有权对合同争议进行调查、了解情况，并提出解决方案。3.2第三方义务：第三方应保持中立公正的立场，客观公正地处理合同争议。第四条第三方介入的结果4.1第三方决定的效力：第三方提出的解决方案经双方确认后，具有同等法律效力。4.2第三方决定的执行：双方应按照第三方提出的解决方案执行，并互相履行合同义务。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件：当合同争议得到解决，或者双方达成其他一致意见时，第三方介入终止。5.2第三方介入终止的程序：双方应书面通知第三方介入终止，并办理相关手续。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为介入方，不改变甲乙双方的权利和义务。6.2第三方与合同关系：第三方介入不影响合同的效力，合同仍对甲乙双方具有约束力。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定：第三方在介入过程中的责任限额，由双方在合同中明确约定。7.2第三方责任限额的履行：第三方应按照合同约定的责任限额承担责任。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款的制定：双方可以根据实际情况，制定与第三方介入相关的附加条款。8.2附加条款的执行：附加条款经双方确认后，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的说明和界定9.1第三方概念的界定：第三方指的是除甲乙方之外的具有独立法律地位的个体或机构。9.2第三方与其他各方的区分：第三方介入时，应明确区分其与甲乙方以及其他各方之间的权利和义务。第十条第三方介入的修改和补充10.1修改和补充的条件：本合同执行过程中，如出现不可预见的情况，双方可以协商修改和补充第三方介入的条款。10.2修改和补充的程序：双方应以书面形式签订修改和补充协议，并经双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件1.1房产证复印件的要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。1.2房产证复印件的说明：房产证复印件作为合同附件，用于证明房产的所有权归赠与人所有，且房产证上的信息与实际房产情况相符。附件二：赠与人身份证明复印件2.1赠与人身份证明复印件的要求：赠与人身份证明复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。2.2赠与人身份证明复印件的说明：赠与人身份证明复印件作为合同附件，用于证明赠与人的身份真实有效，具有赠与房产的权利。附件三：受赠人身份证明复印件3.1受赠人身份证明复印件的要求：受赠人身份证明复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。3.2受赠人身份证明复印件的说明：受赠人身份证明复印件作为合同附件，用于证明受赠人的身份真实有效，具有接受赠与房产的权利。附件四：房产过户手续相关文件4.1房产过户手续相关文件的要求：包括过户申请表、税费支付凭证、过户后的房产证复印件等，应真实、完整、有效。4.2房产过户手续相关文件的说明：房产过户手续相关文件作为合同附件，用于证明房产过户手续已办理完毕，房产已归受赠人所有。附件五：赠与房产的交付凭证5.1赠与房产的交付凭证的要求：包括交付房产的凭证、交付钥匙的记录等，应真实、完整、有效。5.2赠与房产的交付凭证的说明：赠与房产的交付凭证作为合同附件，用于证明房产已按照约定交付给受赠人。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.赠与人未按照本合同约定交付房产。2.赠与人交付的房产存在重大瑕疵或不符合约定。3.受赠人未按照本合同约定使用和处置房产。4.受赠人未按照约定时间办理房产过户手续。5.第三方未按照本合同约定公正、公平地处理合同争议。违约责任认定：1.赠与人未按照本合同约定交付房产的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿受赠人的经济损失。2.赠与人交付的房产存在重大瑕疵或不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿受赠人的经济损失。3.