链家租赁合同电子完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

链家租赁合同电子完整版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋定义第二条租赁房屋及设施2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施清单第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任及维修费用7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修费用承担第八条保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任第九条房屋转租9.1转租规定9.2转租手续第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的通知期限第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋返还标准13.3合同附件第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租人信息（1）姓名/名称：____________（2）身份证号码/营业执照号码：____________（3）地址：____________（4）联系人：____________（5）联系电话：____________1.2承租人信息（1）姓名：____________（2）身份证号码：____________（3）地址：____________（4）联系人：____________（5）联系电话：____________1.3房屋定义（1）结构：____________（2）面积：____________（3）房屋用途：____________第二条租赁房屋及设施2.1房屋地址本合同所租赁的房屋地址为____________。2.2房屋面积房屋的建筑面积为____________平方米。2.3房屋设施清单（1）家具：____________（2）电器：____________（3）其他设施：____________第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自____________之日起计算。3.2租赁结束日期本合同的租赁期限至____________日止。3.3租赁续约条款如乙方需续租，应在本合同到期前____________天书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额甲乙双方约定，乙方每月支付给甲方租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的____________日前将租金支付给甲方。4.3租金支付方式（1）银行转账（2）（3）支付（4）现金第五条押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定的房屋返还标准将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____________日内退还乙方押金。5.3押金退还方式甲方退还押金的方式为：____________（1）银行转账（2）（3）支付（4）现金第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定（1）不得擅自改变房屋结构及设施（2）不得在房屋内进行违法活动（3）不得转租或转借房屋给第三方（4）合理使用水电等公共资源，节约能源6.2房屋维护责任（1）日常维护：乙方负责房屋的日常维护及清洁（2）大型维修：房屋出现重大故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用第八条保险责任8.1出租人保险责任甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间拥有必要的保险，包括但不限于火灾保险。8.2承租人保险责任乙方应自行购买并维持租赁期间的人身安全和物品保险，包括但不限于租住期间的财产保险。第九条房屋转租9.1转租规定乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给任何第三方。9.2转租手续如乙方确需转租，应提前____________天书面通知甲方，并提交转租申请及相关手续。第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件乙方如需提前解除合同，应提前____________天书面通知甲方。10.2提前解除合同的通知期限甲方收到乙方提前解除合同的通知后，应在____________日内回复乙方，确认合同解除日期及相关事宜。第十一条违约责任11.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。11.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方对于本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________仲裁委员会仲裁。12.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼应在____________地进行。第十三条其他条款13.1房屋交付清单附件一为本合同所涉及的房屋交付清单，双方应予以确认。13.2房屋返还标准附件二为本合同所涉及的房屋返还标准，双方应予以遵守。13.3合同附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改方式本合同的修改或补充应由双方书面达成一致，并以附件形式附在本合同后。14.3合同解除条件及程序双方同意，本合同解除的条件及程序如下：（1）提前解除合同的条件及程序：____________（2）因违约解除合同的条件及程序：____________（3）其他解除合同的条件及程序：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1中介方介入中介方作为第三方介入，应在本合同签订前提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方完成租赁合同的签订。2.2维修服务提供商介入当房屋出现故障或损坏时，甲方或乙方可联系维修服务提供商进行维修。维修服务提供商应按照甲方和乙方的要求，及时进行维修。2.3保险公司介入保险公司作为第三方，应按照合同约定为房屋及乙方提供必要的保险保障。第三条第三方责任及义务3.1中介方责任中介方应保证房屋信息的真实性，并协助甲方和乙方完成租赁合同的签订。中介方在合同签订后，不再承担任何责任。3.2维修服务提供商责任维修服务提供商应按照甲方和乙方的要求，及时进行维修，并保证维修质量。如因维修质量问题导致房屋损坏或其他损失，维修服务提供商应承担相应责任。3.3保险公司责任保险公司应按照合同约定，为房屋及乙方提供必要的保险保障。如乙方遭受损失，保险公司应按照保险条款进行赔偿。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方在本合同签订后，对于房屋租赁过程中出现的任何问题，不承担超过其服务费用的赔偿责任。4.2维修服务提供商责任限额维修服务提供商在本合同约定的维修范围内，对于房屋租赁过程中出现的任何问题，不承担超过其维修费用的赔偿责任。4.3保险公司责任限额保险公司在本合同约定的保险范围内，对于乙方遭受的损失，不承担超过保险金额的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的沟通与协调5.1第三方与甲乙方的沟通5.2第三方与甲乙方的协调当第三方介入时，甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件如下：（1）中介方完成房屋租赁合同签订后；（2）维修服务提供商完成维修工作后；（3）保险公司完成赔偿后。6.2第三方介入终止的程序第三方在满足终止条件后，应向甲方和乙方书面通知介入终止。甲方和乙方在收到通知后，应停止与第三方的一切合作。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式双方对于第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________仲裁委员会仲裁。7.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼应在____________地进行。第八条其他条款8.1附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。8.2合同的修改和解除本合同的修改或解除应由双方书面达成一致，并以附件形式附在本合同后。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单本附件详细列出了房屋内的所有设施和物品，包括家具、电器、装饰品等。双方应在签署本合同时核对清单，并在房屋返还时对照清单进行验收。附件二：房屋返还标准本附件详细说明了房屋返还时的标准和要求，包括房屋的清洁、损坏赔偿等。乙方应按照本附件的规定将房屋返还给甲方。附件三：保险条款本附件为乙方购买的保险条款，详细说明了保险的覆盖范围、赔偿限额等。乙方应确保保险的有效性，并按照合同约定进行投保。附件四：维修服务协议本附件为乙方与维修服务提供商签订的维修服务协议，详细说明了维修服务的范围、费用等。乙方应按照本附件的规定进行维修。附件五：转租申请表乙方如需转租房屋，应填写本申请表，并提交给甲方审批。甲方应在收到申请后____________日内回复乙方。附件六：提前解除合同申请表乙方如需提前解除合同，应填写本申请表，并提交给甲方审批。甲方应在收到申请后____________日内回复乙方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按照约定提供房屋；（2）未按照约定维护房屋及设施；（3）未按照约定履行保险责任。甲方违反本合同的，应承担相应的