租门头合同范本

租门头合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的门头房资源，且乙方需要租赁该门头房进行商业经营活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁门头房过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。甲方作为出租方，承诺按照合同约定提供符合乙方需求的门头房，并保证房屋的质量及安全性。乙方作为承租方，承诺按照合同约定支付租金，合法使用门头房，并遵守我国的法律法规及甲方制定的规章制度。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的门头房出租给乙方，供乙方用于商业经营活动。具体内容包括但不限于：门头房的交付、使用、维护、租金支付、合同解除及违约责任等方面的约定。本合同所涉及的门头房位于______省______市______区______路______号，面积______平方米。

第二条定义

1.门头房：指甲方拥有所有权和出租权的位于本合同第一条所述地址的房屋。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定履行各自权利和义务的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应在合同签订后，将门头房按照约定的时间和条件交付给乙方。

3.甲方负责门头房的主体结构和公共设施的维护保养，确保房屋质量及安全性。

4.甲方应在合同履行期间，确保乙方正常使用门头房，不得无故干涉乙方的经营活动。

5.甲方应在合同到期或解除后，协助乙方办理相关手续，恢复乙方对门头房的使用权。

6.甲方如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定支付违约金。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用门头房进行合法的商业经营活动。

2.乙方应在合同签订后，按时足额支付租金及其他相关费用。

3.乙方负责门头房内部设施的维护保养，确保房屋的完好。

4.乙方应遵守我国的法律法规，不得利用门头房从事违法活动。

5.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将门头房转租、转让或抵押给第三方。

6.乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

7.合同到期或解除后，乙方应将门头房恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续，归还门头房。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的门头房租金为每月人民币______元（大写：______元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

4.本合同有效期内，如遇市场租金调整，甲乙双方可协商一致，对本合同租金进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.甲方应在合同生效后______日内，将门头房交付给乙方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间交付门头房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的______倍。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方如提前解除合同，应按照合同约定支付违约金，并退还乙方已支付的未使用期间的租金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方违反合同约定，将门头房转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的______倍。

3.乙方在合同到期或解除后，未按约定时间归还门头房，甲方有权要求乙方支付占用费，并有权采取法律手段收回房屋。

4.乙方在合同履行期间，如因违法行为导致门头房被查封、扣押等，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的，可部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同继续履行或终止，以及因不可抗力导致的损失分担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。

第九条其他条款

1.本合同项下的任何通知、要求或批准，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。

2.任何一方变更通讯地址或联系方式，应立即书面通知对方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。

3.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致并书面确认。

4.在合同履行期间，如一方发生合并、分立、破产等重大事项，影响合同履行，应立即通知对方，并按照实际情况协商处理。

5.本合同终止的条件包括但不限于：合同到期、双方协商一致解除、一方严重违约等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：门头房平面图、租赁物品清单等，附件为本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等