合租房的租房合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合租房的租房合同精选1本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房合同期限2.1租房起始日期2.2租房终止日期第三条租房金额及支付方式3.1租房金额3.2支付方式3.3支付日期及时间第四条房屋使用及管理4.1房屋使用范围4.2房屋维护与管理4.3房屋维修责任第五条租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整时间第六条押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间第七条房屋交付及验收7.1房屋交付日期7.2房屋验收标准第八条合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条附加条款11.1宠物规定11.2访客规定11.3其他第十二条双方签字12.1出租方签字12.2承租方签字第十三条附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单第十四条合同生效时间14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二条租房合同期限2.1租房起始日期：____年____月____日2.2租房终止日期：____年____月____日第三条租房金额及支付方式3.1租房金额：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元3.2支付方式：（选择一种）3.2.1银行转账3.2.2现金支付3.2.3/支付3.3支付日期及时间3.3.1每月的____日为租金支付日期3.3.2支付时间为：每月的____日前第四条房屋使用及管理4.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法用途4.2房屋维护与管理4.2.1出租方负责房屋的基本设施维护，包括但不限于水电设施、煤气管道、热水器等4.2.2承租方负责日常的房屋清洁和合理使用，不得破坏房屋结构及设施4.3房屋维修责任4.3.1因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租方负责维修4.3.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修第五条租金调整5.1租金调整方式：每满一年，双方可进行租金调整，调整金额由双方协商确定5.2租金调整时间：每满一年的前一个月内进行租金调整第六条押金6.1押金金额：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元6.2押金退还方式及时间6.2.1合同终止后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方6.2.2出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复后，于____个工作日内退还押金第七条房屋交付及验收7.1房屋交付日期：____年____月____日7.2房屋验收标准7.2.1房屋及附属设施应保持完好无损7.2.2房屋内家具、家电等设施应正常使用7.2.3双方在房屋交付时应共同进行验收，并在合同附件中签署确认第八条合同变更及终止8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容包括但不限于租金、使用范围、期限等8.2合同终止条件8.2.1合同期满，双方未续签8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3承租方未按约定支付租金，出租方给予合理期限仍未支付8.2.4承租方违反本合同约定，出租方给予合理期限仍未改正8.2.5房屋因不可抗力因素导致无法继续租赁第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋或设施，应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元9.1.2出租方未按约定时间退还押金，应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元9.2.2承租方未按约定使用房屋或损坏房屋设施，应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，并负责修复损坏设施第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条附加条款11.1宠物规定：承租方不得饲养宠物11.2访客规定：承租方应事先通知出租方，不得擅自带人入住11.3其他：本合同未涉及事项，双方应友好协商解决第十二条双方签字12.1出租方签字：________________12.2承租方签字：________________第十三条附件13.1房屋照片：见附件13.2房屋设施清单：见附件第十四条合同生效时间14.1合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方参与或影响甲乙双方的交易或权益。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1甲乙方选择中介方协助办理租赁事宜，中介方应严格遵守法律法规及行业规范。2.1.2中介方应如实提供房屋信息，不得隐瞒或歪曲事实。2.1.3中介方的服务费用由甲乙方协商确定，并应在合同中明确。2.2维修服务方介入2.2.1房屋设施出现故障时，甲乙方可协商选择维修服务方进行维修。2.2.2维修服务方应按照甲乙方的要求及时修复损坏设施，并承担相应的维修费用。2.3政府部门介入2.3.1在合同履行过程中，如遇政府部门进行检查或征收，甲乙方应予以配合。2.3.2政府部门的行为不得影响甲乙双方的正常租赁权益。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同所产生的纠纷，甲乙方应协商解决。3.2如协商不成，甲乙方可依法向人民法院提起诉讼。3.3第三方应承担因其介入引起的直接损失，但不得超过其介入行为所获得的利益。第四条第三方权利义务4.1第三方应遵守本合同的约定，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋设施。4.2第三方不得干涉甲乙双方的正常租赁行为，不得侵犯甲乙双方的合法权益。4.3第三方应按照约定履行其义务，如未履行或履行不符合约定，应承担相应责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方之间不存在任何法律关系，除非本合同有明确规定。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的租赁关系。5.3第三方对甲乙方不承担连带责任，甲乙方不得要求第三方承担超出其义务的责任。第六条甲乙方的义务6.1甲乙方应向第三方提供真实、准确的房屋信息。6.2甲乙方应按约定履行合同义务，不得因第三方介入而违反合同约定。第七条违约责任7.1甲乙方违反本合同约定，应承担违约责任。7.2第三方违反本合同约定，应承担违约责任。7.3第三方未按约定履行其义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。第八条争议解决方式8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，甲乙方可依法向人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同第三方介入的补充协议自双方签字之日起生效。9.2本合同第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条双方签字10.1出租方签字：________________10.2承租方签字：________________10.3第三方签字：________________第十一条附件11.1本合同第三方介入的补充协议附件包括：11.1.1第三方身份证明文件11.1.2第三方服务协议或合同第十二条合同生效时间12.1本合同第三方介入的补充协议自____年____月____日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋设施清单附件三：中介服务协议附件四：维修服务协议附件五：政府部门通知书附件一：房屋照片详细要求：照片应清晰、完整地反映房屋内外部状况，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件二：房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内所有设施的具体品牌、型号、数量等信息。附件三：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务费用、双方的权利义务等。附件四：维修服务协议详细要求：维修服务协议应明确维修服务方的维修范围、维修费用、维修时间等。附件五：政府部门通知书详细要求：政府部门通知书应明确政府部门介入的事由、时间、影响等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或设施。2.出租方未按约定时间退还押金。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用房屋或损坏房屋设施。5.中介方未如实提供房屋信息。6.维修服务方未按约定时间修复损坏设施。7.政府部门的行为影响甲乙双方的正常租赁权益。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给甲方造成的直接损失，但不得超过其违约行为所获得的利益。3.合同终止：违约方违约行为严重违反本合同，经甲方要求改正而未改正的，甲方有权终止合同。示例说明：1.如果出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此产生的额外费用，如临时住宿费等。2.如果承租方未按约定时间支付租金，出租方可以给予合理期限要求承租方支付，如果承租方在合理期限内仍未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。全文完。合租房的租房合同精选2本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租房起止日期2.2租房续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修及保养6.1维修责任归属6.2维修保养费用承担7.房屋保险7.1保险购买及费用承担8.房屋变更及转让8.1出租方变更8.2承租方变更9.提前解约及违约责任9.1提前解约条件9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时效11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决地点12.其他约定12.1宠物相关条款12.2访客管理条款13.附件13.1房屋现状照片13.2出租方与承租方身份证件复印件14.合同签署日期及签字页第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系方式：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面积：_______1.3.3房屋户型：_______1.3.4房屋所有权证号：_______2.租房期限2.1租房起止日期2.1.1起始日期：_______2.1.2终止日期：_______2.2租房续约条款2.2.1续约通知期限：_______2.2.2续约租金调整方式：_______3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：_______3.1.2押金金额：_______3.2租金支付周期3.2.1支付周期：_______3.3租金支付方式3.3.1支付方式：_______4.押金及退还4.1押金金额4.1.1押金金额：_______4.2押金退还条件及方式4.2.1退还条件：_______4.2.2退还方式：_______5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1禁止事项：_______5.1.2其他使用规定：_______5.2房屋维护责任5.2.1出租方维护责任：_______5.2.2承租方维护责任：_______6.房屋维修及保养6.1维修责任归属6.1.1维修责任归属：_______6.2维修保养费用承担6.2.1费用承担方式：_______7.房屋保险7.1保险购买及费用承担7.1.1保险购买：_______7.1.2费用承担：_______8.房屋变更及转让8.1出租方变更8.1.1出租方变更情况：_______8.1.2变更通知期限：_______8.2承租方变更8.2.1承租方变更情况：_______8.2.2变更通知期限：_______9.提前解约及违约责任9.1提前解约条件9.1.1解约条件：_______9.1.2解约通知期限：_______9.2违约责任承担9.2.1违约责任：_______10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1争议解决方式：_______10.2争议解决时效10.2.1争议解决时效：_______11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.1.1适用法律：_______11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点：_______12.其他约定12.1宠物相关条款12.1.1宠物允许情况：_______12.2访客管理条款12.2.1访客管理规则：_______13.附件13.1房屋现状照片13.1.1照片附件：_______13.2出租方与承租方身份证件复印件13.2.1身份证件附件：_______14.合同签署日期及签字页14.1签署日期：_______14.2签字页：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1第三方指非合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型1.2.1包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。2.第三方介入情形2.1第三方介入条件2.1.1当合同执行过程中出现无法协商解决的问题时，可寻求第三方介入。2.2第三方介入方式2.2.1包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。3.第三方责任及权利3.1第三方责任3.1.1第三方应秉持客观、公正的原则，处理合同争议。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供与争议有关的证据。4.第三方选择及指定4.1第三方选择4.1.1甲方和乙方应共同选择第三方，若无法达成一致，可协商决定。4.2第三方指定4.2.1当甲方和乙方无法选择第三方时，可由甲方和乙方共同指定的机构或个人担任第三方。5.第三方费用及承担5.1第三方费用5.1.1第三方介入所需的费用由甲方和乙方共同承担。5.2费用承担比例5.2.1甲方和乙方按照约定比例承担第三方费用。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额定义6.1.1第三方责任限额指第三方在处理合同争议时，对其责任范围和赔偿金额的限制。6.2第三方责任限额设定6.2.1第三方责任限额由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。6.3第三方责任限额调整6.3.1甲方和乙方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额。7.第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方关系7.1.1第三方在处理合同争议时，不代表甲方利益。7.2第三方与乙方关系7.2.1第三方在处理合同争议时，不代表乙方利益。7.3第三方独立性7.3.1第三方在处理合同争议时，应保持独立性，不受甲方和乙方影响。8.第三方介入后的合同执行8.1第三方介入后的合同变更8.1.1第三方介入后，如发生合同变更，变更内容应经甲方、乙方和第三方同意。8.2第三方介入后的合同解除8.2.1第三方介入后，如发生合同解除，解除原因和后果应由甲方、乙方和第三方共同协商确定。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议处理9.1.1第三方介入后，应按照约定方式处理争议。9.2第三方介入后的争议裁决9.2.1第三方介入后，如作出裁决，裁决结果具有法律效力。10.第三方介入后的补充协议10.1第三方介入后的补充协议签订10.1.1第三方介入后，如有需要，甲方、乙方和第三方可签订补充协议。10.2补充协议的效力10.2.1补充协议与本合同具有同等效力。11.第三方退出及替代11.1第三方退出条件11.1.1第三方在处理争议过程中，如有严重失误或失职，甲方和乙方可协商决定让其退出。11.2第三方替代方式11.2.1第三方退出后，甲方和乙方应共同选择或指定替代的第三方。12.第三方介入后的法律后果12.1第三方介入合法性12.1.1第三方介入应符合相关法律法规，否则其裁决无效。12.2第三方介入后果12.2.1第三方介入后，如裁决有效，各方应遵守裁决结果。13.第三方介入后的保密义务13.1保密义务界定13.1.1第三方在处理争议过程中，应对涉及各方隐私的信息予以保密。13.2保密义务期限1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状照片1.1照片应包括房屋外观、室内布局、设施设备等。