解除房屋买卖合同催告书

解除房屋买卖合同催告书编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的相关规定，甲乙双方就房屋买卖合同存在的争议进行协商，现甲方依法向乙方提出解除房屋买卖合同的正式催告。为确保合同的履行，现就解除房屋买卖合同的相关事项，达成如下协议：第一条解除房屋买卖合同的背景1.2由于乙方未按约定履行合同中的部分条款，导致甲方依法提出解除合同。1.3根据合同的相关条款和法律规定，甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，提出解除合同的要求。第二条解除合同的法律依据2.1根据《中华人民共和国合同法》第__条的规定，合同一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。2.2根据房屋买卖合同的第__条，乙方未按时支付房款，且无正当理由导致合同未能如期履行。2.3本催告书是根据双方合同中的违约条款和法定解除条件作出的正式催告，旨在维护甲方的合法权益。第三条解除合同的具体要求3.1甲方要求乙方在接到本催告书后__日内，履行合同义务或向甲方支付违约金。3.2如果乙方在规定时间内未能履行合同或未支付违约金，甲方将正式解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.3甲方要求乙方在解除合同后__日内，返还甲方已支付的部分房款，并支付相应的违约赔偿。第四条违约责任与赔偿4.1如乙方未按照本催告书规定履行合同或按时解除合同，甲方有权向乙方追索由此产生的经济损失。4.2根据合同约定及法律规定，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%。4.3若乙方拒不履行解除合同的责任，甲方有权通过法律途径追讨违约金及其他合理损失，包括但不限于诉讼费、仲裁费等。第五条保密条款5.1双方承诺，在本催告书签订过程中所涉及的任何信息，特别是商业信息、交易细节、合同内容等，均属于保密信息。5.2双方不得在未取得对方书面同意的情况下，泄露、转让或公开任何有关本催告书的信息。5.3若一方违反保密义务，造成对方损失，应承担全部法律责任，并赔偿对方因此产生的所有损失。第六条争议解决6.1双方就解除房屋买卖合同产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，则可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2如双方约定通过仲裁解决争议，争议应提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。6.3任何一方违反本催告书约定的条款，另一方可依法追究其法律责任，并要求承担相应的赔偿责任。第七条其他条款7.1本催告书一旦生效，视为双方达成一致意见，具有法律效力。7.2如本催告书中的部分条款被认定为无效或不具约束力，其余条款仍然有效。7.3本催告书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表签字：______