转让担保合同范本

转让担保合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有丰富房地产资源的公司，具备提供房地产转让担保服务的能力；乙方因业务发展需要，拟购买甲方名下的房地产，为确保交易的顺利进行，乙方请求甲方提供转让担保服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在房地产转让担保过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到有效保障。甲方同意为乙方提供房地产转让担保服务，乙方承诺按照本合同约定支付相应的担保费用，并履行相关义务。

一、背景及前提条件

1.甲方具备合法的房地产转让担保资质，有权为乙方提供本合同项下的担保服务。

2.乙方拟购买的房地产位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号，房产证号为：_______。

3.甲方已充分了解乙方的资信状况，同意为乙方提供房地产转让担保服务。

4.双方确认，本合同的签订不违反国家法律法规的强制性规定，不存在损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益的情形。

二、定义

1.房地产转让：指甲方将其名下的房地产过户至乙方名下的行为。

2.转让担保：指甲方为乙方提供担保，确保房地产转让过程中涉及的各项权益得到保障。

3.担保期限：自本合同签订之日起至房地产过户手续办理完毕之日止。

三、双方权利与义务

（具体内容详见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容详见后续条款）

五、履行期限

（具体内容详见后续条款）

六、违约责任

（具体内容详见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容详见后续条款）

八、争议解决

（具体内容详见后续条款）

九、其他条款

（具体内容详见后续条款）

十、附则

（具体内容详见后续条款）

十一、签署

（具体内容详见后续条款）

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：_______年_______月_______日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况和需求进行调整，并在签署前征求法律人士意见。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保乙方在购买甲方名下房地产过程中，由甲方提供转让担保服务，保障交易安全，促进交易的顺利完成。具体内容包括但不限于：甲方为乙方提供房地产转让担保，办理相关担保手续，协助乙方完成房地产过户手续，确保房地产转让过程中涉及的各项权益得到保障。

第二条定义

1.转让担保服务：指甲方在本合同项下提供的，为确保乙方在房地产转让过程中合法权益不受损害而提供的担保服务。

2.房地产：指甲方名下位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房产，房产证号为：_______。

3.担保期限：自本合同签订之日起至房地产过户手续办理完毕之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方提供与房地产转让有关的全部资料，以便甲方进行担保评估和担保手续的办理。

（2）甲方有权按照本合同约定收取担保费用。

2.义务：

（1）甲方应依法为乙方提供房地产转让担保服务，确保房地产转让过程顺利进行。

（2）甲方应协助乙方办理房地产过户手续，及时提供所需文件和证明材料。

（3）甲方应在本合同约定的担保期限内，承担担保责任。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房地产转让担保服务。

（2）乙方有权在担保期限内，在甲方担保范围内依法行使权益。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定，向甲方支付担保费用。

（2）乙方应如实向甲方提供与房地产转让有关的全部资料，确保甲方能够顺利办理担保手续。

（3）乙方应按照甲方的要求，配合办理房地产过户手续，及时提供所需文件和证明材料。

（4）乙方在担保期限内，应遵守国家法律法规，不得有损害甲方合法权益的行为。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况和需求进行调整，并在签署前征求法律人士意见。）

第四条价格与支付条件

1.乙方应向甲方支付转让担保服务费，费用总额为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签署本合同之日起_______个工作日内，将担保服务费全额支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：_______有限公司

账号：_______

开户行：_______

3.乙方支付担保服务费后，甲方应按照本合同约定提供转让担保服务。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______个月。

2.甲方应在合同有效期内，完成转让担保服务的提供，并协助乙方办理房地产过户手续。

3.乙方应在合同有效期内，按照本合同约定支付担保服务费，并配合甲方办理相关手续。

4.双方应在合同约定的履行期限内，完成各自的权利义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供转让担保服务，或未在担保期限内履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为担保服务费的_______%。

2.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付担保服务费的，甲方有权拒绝提供转让担保服务，并要求乙方支付违约金，违约金为担保服务费的_______%。

2.乙方未按约定配合甲方办理房地产过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为担保服务费的_______%。

3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

4.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况和需求进行调整，并在签署前征求法律人士意见。）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

（1）暂时中止合同的履行，直至不可抗力事件消除或缓解；

（2）延长合同履行期限，以抵消不可抗力事件对合同履行的影响；

（3）部分或全部免除受影响方的合同责任；

（4）其他双方认为合适的措施。

3.发生不可抗力事件，受影响方在履行合同过程中遭受的损失，由双方按照实际情况分担。但受影响方因不可抗力事件导致的违约行为，免除其相应的违约责任。

4.双方同意，发生不可抗力事件时，应及时沟通，共同采取措施，降低不可抗力事件对双方造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在仲裁期间，双方应继续履行本合同未涉及的条款，不得以争议为由拒绝履行合同。

6.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况和需求进行调整，并在签署前征求法律人士意见。）

第九条其他条款

1.通知与送达

双方同意，本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更

本合同的任何修改、补充或变更，均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。任何口头协议或非书面形式的变更均无效。

3.终止条件

在以下情况下，本合同可被终止：

（1）双方履行完毕本合同项下的所有义务；

（2）双方达成书面一致，同意终止本合同；

（3）本合同约定的履行期限届满；

（4）发生本合同约定的其他终止条件。

4.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）房地产转让担保申请书；

（2）甲方提供的房地产权