拆除厂房合同范本

拆除厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY拆除工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的厂房一栋，因城市规划调整及企业产业升级需要，甲方决定将该厂房拆除。甲方经充分了解和评估，确认乙方具备专业的拆除资质、丰富的拆除经验和良好的信誉，甲方愿意将厂房拆除工程委托给乙方实施。

本合同旨在明确双方在拆除厂房过程中的权利、义务和责任，确保拆除工程的顺利进行。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、工程名称：XX工业有限公司厂房拆除工程

二、工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

三、工程范围：包括但不限于厂房建筑物、构筑物、设备、设施等的拆除、清理、外运等工作。

四、合作背景与前提条件：

1.甲方已取得拆除厂房所需的全部手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、拆除许可等。

2.乙方已具备相应的拆除资质，承诺按照国家相关法律法规、技术规范和甲方的要求进行拆除工作。

3.双方对拆除工程的范围、质量、安全、进度等要求达成一致。

4.甲方负责提供拆除工程所需的资料、图纸等，乙方负责拆除施工。

本合同范本所述内容与双方实际合作密切相关，双方应严格遵守合同条款，确保拆除工程的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。以下各章节将详细阐述双方的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的厂房进行专业拆除，并负责拆除后的清理及外运工作。具体内容包括：

1.拆除厂房建筑物、构筑物、设备、设施等；

2.对拆除后的材料进行分类、整理、外运；

3.完成拆除区域内的场地平整；

4.确保拆除工程符合国家相关法律法规、技术规范及甲方要求。

第二条定义

1.拆除工程：指甲方委托乙方实施的厂房建筑物、构筑物、设备、设施等的拆除、清理、外运等工作。

2.合同价款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的拆除工程费用。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的拆除工程完成时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成拆除工程；

（2）有权对乙方的拆除施工进行监督、检查；

（3）有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

2.义务：

（1）提供拆除工程所需的资料、图纸等；

（2）协助乙方办理拆除工程所需的相关手续；

（3）按时支付合同价款；

（4）负责拆除工程验收。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定收取合同价款；

（2）有权要求甲方提供拆除工程所需的资料、图纸等；

（3）有权要求甲方协助办理拆除工程所需的相关手续。

2.义务：

（1）按照国家相关法律法规、技术规范和甲方要求进行拆除工作；

（2）确保拆除工程的质量、安全和进度；

（3）对拆除后的材料进行分类、整理、外运；

（4）按时完成拆除工程；

（5）承担因自身原因导致的拆除工程延期、安全事故等责任；

（6）在拆除工程验收合格后，及时将场地交付甲方。

双方应严格履行各自的权利与义务，确保拆除工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。以下章节将详细阐述违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定拆除工程的合同总价款为人民币XX万元（大写：XXXXX元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）拆除工程进度过半，且乙方提交中期验收报告后7个工作日内，甲方支付合同总价款的50%；

（3）拆除工程全部完成后，经甲方验收合格，并在乙方提交最终验收报告后7个工作日内，甲方支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%的合同总价款作为质保金，质保期为拆除工程验收合格后12个月。质保期满且无质量问题，甲方支付剩余质保金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至拆除工程验收合格、质保期满止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订之日起15个工作日内，乙方完成拆除工程前期准备工作；

（2）拆除工程自开始施工之日起，应在约定的工期内完成；

（3）拆除工程完成后，乙方应在5个工作日内提交验收报告；

（4）甲方应在收到验收报告后7个工作日内进行验收。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

2.甲方未按约定提供拆除工程所需的资料、图纸等，导致拆除工程延期或无法进行的，应承担相应的违约责任；

3.甲方未按约定协助乙方办理拆除工程所需的相关手续，导致拆除工程延期或无法进行的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定完成拆除工程，导致延期交付的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

2.乙方未按约定质量、安全标准进行拆除施工，导致质量问题、安全事故的，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方未在约定时间内提交验收报告，导致甲方无法按时进行验收的，应承担相应的违约责任；

4.乙方未按约定履行质保义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。以下章节将详细阐述不可抗力、争议解决等条款。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同义务的，可暂时免除或部分免除违约责任；

（3）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件带来的影响，并在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行；

（4）如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同约定的其他条款；

6.除非争议解决结果要求返还原物或赔偿损失，否则，双方在争议解决期间的履行行为不免除其在合同项下的任何义务。

双方确认，本合同约定的争议解决方式是双方的真实意思表示，将严格遵守执行。以下章节将阐述其他条款和附则等内容。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递发出的通知，在发出之日起3日内视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式经双方协商一致。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕各自义务；

（2）双方经协商一致，书面同意终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，且符合第七条约定的责任免除条件；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的，另一方有权终止合同；

（5）依据法律规定，合同应予终止的其他情形。

4.合同终止不影响双方在终止前产生的权利和义务，也不影响双方依据合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）拆除工