土建工程建筑包工包料合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土建工程建筑包工包料合同书精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3土建工程名称及地点第二条合同范围及内容2.1工程承包内容2.2工程包工包料范围2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及延长第五条工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序及标准5.3质量问题处理第六条材料供应及要求6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料验收程序第七条施工安全及环保7.1施工安全管理7.2安全事故处理7.3环保要求及措施第八条变更及调整8.1合同变更条件8.2变更程序8.3变更费用及责任第九条违约责任9.1发包方违约责任9.2承包方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一条解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3解除及终止后的责任处理第十二条一般条款12.1合同的生效、修改和解除12.2合同的转让12.3合同的保密条款12.4合同的适用法律及解释第十三条其他条款13.1附件13.2补充协议13.3合同修订历史第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表及授权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址甲方：（全称名称）地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2承包方名称及地址乙方：（全称名称）地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3土建工程名称及地点工程名称：____________________工程地点：____________________工程规模：____________________第二条合同范围及内容2.1工程承包内容乙方同意按照本合同约定的工程内容和质量标准，完成土建工程的施工。2.2工程包工包料范围乙方负责土建工程的施工，包括但不仅限于土方工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等，以及上述工程所需材料的供应。2.3工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及规范要求，并通过政府相关部门的验收。第三条合同价格3.1合同总价本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3付款方式及进度甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款。具体付款方式和进度如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，工程质保期结束后支付。第四条工程期限4.1工程开工日期本工程开工日期为____年____月____日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期为____年____月____日。4.3工期延误及延长如乙方原因导致工程延期，应按违约责任承担相应的违约金。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商延长工期。第五条工程质量及验收5.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及规范要求。5.2验收程序及标准工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，并按照合同约定的质量标准进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。5.3质量问题处理如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担由此产生的费用。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权扣除质保金，并追究乙方的法律责任。第六条材料供应及要求6.1材料供应责任乙方负责本工程所需材料的供应，并确保材料质量符合国家相关法律法规、行业标准及规范要求。6.2材料质量要求乙方提供的材料应符合国家相关法律法规、行业标准及规范要求，并具备相关质量证明文件。6.3材料验收程序甲方或甲方委托的第三方对乙方提供的材料进行验收，验收合格的材料方可用于工程。第八条变更及调整8.1合同变更条件本合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化，双方可协商变更合同内容。8.2变更程序合同变更应书面签订补充协议，并明确变更内容、价款及工期等事项。8.3变更费用及责任因变更产生的费用，双方应按照约定分担。如乙方原因导致变更，乙方应承担相应费用；如甲方原因导致变更，甲方应承担相应费用。第九条违约责任9.1发包方违约责任甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2承包方违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3违约赔偿金额及方式违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。违约金不足以赔偿对方损失的，违约方应承担相应赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____________________，仲裁机构为____________________。10.3仲裁费用承担仲裁费用由败诉方承担。双方均有责任的，按各自责任比例分担。第十一条其他条款11.1附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、材料供应清单等。11.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同修订历史本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，之前的相关协议无效。本合同修订时，应以最新版本为准。第十二条一般条款12.1合同的生效、修改和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解除应书面签订补充协议，并经双方确认。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.4合同的适用法律及解释本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应以合同条款为准。合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他条款13.1附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、材料供应清单等。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修订历史本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，之前的相关协议无效。本合同修订时，应以最新版本为准。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。14.3合同签署代表及授权甲方代表：（签字/盖章）乙方代表：（签字/盖章）授权代表：（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方应根据工程需要，选择合适的第三方介入。乙方应予以配合。2.2第三方资质审核甲方应确保第三方的资质符合国家相关法律法规、行业标准及规范要求。2.3第三方介入合同甲方与第三方签订的介入合同，应抄送乙方。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照与甲方签订的介入合同约定，承担相应的责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，应在其介入合同中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，不得损害乙方的合法权益。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照介入合同约定履行义务，甲方有权按介入合同约定处理。5.2第三方违约责任第三方违约造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿损失。第六条第三方退出6.1第三方退出条件如第三方因故无法继续履行合同义务，应提前通知甲方，并办理退出手续。6.2第三方退出后的责任第三方退出后，应继续承担因其履行合同而产生的责任。第七条第三方权益保护7.1第三方权益甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更第三方介入合同约定的内容。7.2第三方权益保护措施如甲乙双方侵害第三方权益，第三方有权依法维权。第八条第三方与甲乙方的沟通8.1第三方与甲方沟通第三方应保持与甲方的良好沟通，及时报告工程进展情况。8.2第三方与乙方沟通第三方应尊重乙方的意见和建议，与乙方保持必要的沟通。第九条第三方介入合同的变更和解除9.1变更和解除条件第三方介入合同的变更和解除，应符合国家相关法律法规、行业标准及规范要求。9.2变更和解除程序第三方介入合同的变更和解除，应书面签订补充协议，并经甲乙双方确认。第十条第三方介入合同的适用法律及解释10.1法律适用第三方介入合同适用中华人民共和国法律。10.2解释权第三方介入合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十一条附件本合同附件包括：第三方介入合同、第三方资质证明文件等。第十二条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同修订历史本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，之前的相关协议无效。本合同修订时，应以最新版本为准。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。14.3合同签署代表及授权甲方代表：（签字/盖章）乙方代表：（签字/盖章）第三方代表：（签字/盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细描述：包括土建工程的设计图纸、施工图纸、设计说明书等，用于指导施工过程。附件2：施工图纸详细描述：包括土建工程的结构图、细部图、施工流程图等，用于指导施工过程。附件3：工程量清单详细描述：列出土建工程的所有工程量，包括材料数量、人工费用等，作为计算合同价格的依据。附件4：材料供应清单详细描述：列出乙方供应的材料种类、规格、数量等信息，以及材料的质量标准和要求。附件5：施工组织设计详细描述：包括土建工程的施工方案、施工进度计划、施工人员配置等，用于指导施工过程。附件6：工程验收标准详细描述：列出土建工程的质量验收标准，包括材料验收、工序验收、竣工验收等。附件7：第三方介入合同详细描述：包括与第三方签订的介入合同，明确第三方的责任、权益和义务。附件8：第三方资质证明文件详细描述：包括第三方的营业执照、资质证书、相关许可证等，证明第三方的合法资格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，或支付的工程款不足。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。3.乙方未按约定供应材料，或供应的材料质量不符合要求。4.第三方未按约定履行介入合同义务，或未达到约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金按照合同总价的一定比例（如1%）计算，具体比例在合同中约定。2.