建纬观点工程总承包合同体系2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建纬观点工程总承包合同体系本合同目录一览1.工程概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4工程内容2.合同主体2.1承包人信息2.2发包人信息3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式4.工程进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划5.工程质量5.1质量标准5.2质量保证6.安全生产6.1安全生产目标6.2安全生产措施7.技术支持和配合7.1技术交底7.2设计变更7.3技术配合8.违约责任8.1承包人违约8.2发包人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.其他条款13.1法律法规13.2行业标准13.3双方约定14.附件14.1合同图纸14.2技术说明书14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1项目名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2项目地点：工程所在地的具体位置，详细到街道门牌号或地理位置。1.3项目规模：工程的规模、占地面积、建筑总面积等。1.4工程内容：工程的主要建设内容，包括但不限于土建、安装、装修等。第二条合同主体2.1承包人信息：承包人的全称、注册地、法定代表人等。2.2发包人信息：发包人的全称、注册地、法定代表人等。第三条合同价格3.1合同总价：双方约定的工程总价，包括所有工程费用。3.2价格调整：合同总价在特定条件下的调整方式，如有。3.3支付方式：双方约定的支付工程款项的方式，包括但不限于进度付款、完成付款等。第四条工程进度4.1开工日期：双方确定的工程正式开工的日期。4.2竣工日期：双方确定的工程完工交付的日期。4.3进度计划：承包人提交的工程进度计划，包括但不限于关键节点、阶段性目标等。第五条工程质量5.1质量标准：工程质量应符合的国家标准、行业标准和地方标准。5.2质量保证：承包人对工程质量的保证措施和责任。第六条安全生产6.1安全生产目标：双方确定的工程安全生产目标。6.2安全生产措施：承包人应采取的安全生产措施和责任。第七条技术支持和配合7.1技术交底：发包人应提供的工程相关技术资料和交底。7.2设计变更：工程设计变更的程序和责任划分。7.3技术配合：承包人在工程施工过程中应提供的技术配合和服务。第八条违约责任8.1承包人违约：承包人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于工期延误、质量不符合要求等。8.2发包人违约：发包人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付迟延、提供资料不准确等。第九条争议解决9.1协商解决：合同争议通过双方协商解决。9.2调解解决：协商不成的，可提交第三方调解机构进行调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同终止：合同终止的条件和程序，包括但不限于工程完工、验收合格等。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获得的对对方有利的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：双方约定保密信息的保护期限。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：合同履行过程中不可预见、不可避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十三条其他条款13.1法律法规：合同执行过程中应遵守的法律法规。13.2行业标准：工程执行应符合的行业标准。13.3双方约定：合同中未涉及的其他事项，双方可另行协商确定。第十四条附件14.1合同图纸：合同中涉及的工程图纸。14.2技术说明书：工程所需的技术要求和操作规范。14.3相关资质证明文件：双方在合同执行过程中需提供的相关资质证明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、仲裁机构等。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于合同争议的调解、工程质量的审计、合同款项的审计等。第二条第三方职责2.1第三方职责界定：第三方在本合同中的职责仅限于协助甲乙方解决合同争议，提供专业意见，并不改变甲乙方的权利和义务。2.2第三方权利限制：第三方在本合同中无权干预甲乙方的正常经营活动，也无权更改甲乙方的商业秘密和知识产权。第三条第三方选择3.1第三方选择方式：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关的协议或合同。第四条第三方费用4.1第三方费用承担：第三方介入所需费用由甲乙方按照约定方式承担。4.2第三方费用支付：甲乙方按照第三方提交的费用预算和实际发生费用进行支付。第五条第三方决策5.1第三方决策效力：第三方作出的决策对甲乙方具有约束力，甲乙方应按照第三方的决策执行。5.2第三方决策变更：第三方作出的决策可以根据实际情况进行变更，甲乙方应予以接受。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在本合同中应当承担的责任范围和限额。6.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据第三方的资质、经验和信誉等因素进行确定。6.3第三方责任限额变更：第三方责任限额可以根据实际情况进行变更，甲乙方应予以接受。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方在本合同中应当具备的退出条件。7.2第三方退出程序：第三方在满足退出条件时，应按照规定的程序退出。7.3第三方退出后果：第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同，并承担因此而产生的相关费用。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方：第三方在本合同中作为协助解决问题的一方，不改变甲乙方的权利和义务。8.2第三方与中介方：中介方在本合同中作为协助交易的一方，应独立承担其责任。8.3第三方与监理方：监理方在本合同中作为工程监管的一方，应独立承担其责任。第九条第三方违约9.1第三方违约情形：第三方在本合同中违反其义务的行为。9.2第三方违约责任：第三方应因其违约行为承担相应的责任。第十条第三方侵权10.1第三方侵权情形：第三方在本合同中侵犯甲乙方的合法权益的行为。10.2第三方侵权责任：第三方应因其侵权行为承担相应的责任。第十一条第三方与合同解除11.1第三方与合同解除条件：合同解除的条件。11.2第三方与合同解除程序：合同解除的程序。11.3第三方与合同解除后果：合同解除后的相关后果。第十二条附件12.1第三方协议：甲乙方与第三方签订的协议或合同。12.2第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件。12.3第三方费用预算：第三方提交的费用预算和实际发生费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸附件说明：合同图纸应包括工程的详细设计图纸、施工图纸等，用以指导工程的施工和验收。附件2：技术说明书附件说明：技术说明书应详细说明工程的技术要求、施工工艺、材料要求等。附件3：相关资质证明文件附件说明：包括甲乙方和第三方的资质证明文件，用以证明各方的合法经营资格和专业技术能力。附件4：合同款项支付证明附件说明：用以证明合同款项的支付情况，包括支付时间、支付金额等。附件5：工程进度报告附件说明：用以记录和证明工程的施工进度，包括关键节点进度、阶段性目标等。附件6：质量检验报告附件说明：用以记录和证明工程质量的检验情况，包括验收记录、质量问题处理记录等。附件7：安全生产报告附件说明：用以记录和证明工程的安全生产情况，包括安全生产措施的实施情况、安全事故处理记录等。附件8：合同变更协议附件说明：用以记录和证明合同变更的情况，包括变更内容、变更时间等。附件9：争议解决裁决书附件说明：用以记录和证明争议解决的结果，包括裁决时间、裁决内容等。附件10：合同解除协议附件说明：用以记录和证明合同解除的情况，包括解除原因、解除时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误责任认定：按照合同约定的违约责任进行认定，包括但不限于工期违约金、赔偿因此造成的损失等。示例说明：如因承包人原因导致工期延误，承包人应支付工期违约金，并赔偿因工期延误给发包人造成的损失。2.质量不符合要求违约行为：工程质量不符合合同约定的质量标准。责任认定：按照合同约定的违约责任进行认定，包括但不限于返工费用、赔偿因此造成的损失等。示例说明：如工程质量不符合约定的质量标准，承包人应负责返工，并赔偿因质量问题给发包人造成的损失。3.支付迟延违约行为：发包人未按照约定的时间、金额支付合同款项。责任认定：按照合同约定的违约责任进行认定，包括但不限于支付迟延利息、赔偿因此造成的损失等。示例说明：如发包人未按约定时间支付款项，应支付迟延利息，并赔偿因迟延支付给承包人造成的损失。4.提供资料不准确违约行为：发包人提供的工程相关资料不准确，导致工程实施受到影响。责任认定：按照合同约定的违约责任进行认定，包括但不限于赔偿因此造成的损失等。示例说明：如发包人提供的资料不准确，导致承包人无法按图施工，发包人应赔偿因此给承包人造成的损失。5.技术支持和服务不符合约定违约行为：承包人提供的技术支持和服务不符合合同约定。责任认定：按照合同约定的违约责任进行认定，包括但不限于赔偿因此造成的损失等。示例说明：如承包人提供的技术支持不符合约定，导致工程质量问题，承包人应赔偿因此给发包人造成的损失。6.违反保密条款违约行为：泄露合同中的保密信息。责任认定：按照合同约定的违约责任进行认定，包括但不限于赔偿因此造成的损失等。示例说明：如承包人泄露了合同中的保密信息，应承担违约责任，并赔偿因泄露保密信息给发包人造成的损失。7.不可抗力事件违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：按照合同约定的不可抗力条款进行认定，包括但不限于免除责任、减轻责任等。示例说明：如因自然灾害导致工程无法按期完工，根据合同约定的不可抗力条款，可以免除或减轻相关方的违约责任。全文完。建纬观点工程总承包合同体系1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程1.4合同金额1.5工程质量第二条合同文件的组成2.1合同协议书2.2中标通知书2.3投标文件2.4专用条款2.5通用条款2.6相关规范和标准第三条合同的生效、履行和变更3.1合同的生效条件3.2合同的履行期限3.3合同的变更程序第四条承包人的义务和责任4.1工程设计4.2工程施工4.3工程质量保证4.4工程安全文明施工4.5工程保修第五条发包人的义务和责任5.1支付合同价款5.2施工进场条件保障5.3工程验收5.4工程款支付第六条合同价款的支付6.1预付款6.2进度付款6.3竣工结算6.4质量保证金第七条违约责任7.1承包人违约7.2发包人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露后果第十三条税务条款13.1税种的缴纳13.2税收优惠政策13.3税务申报和支付第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的有效期14.4合同的修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人为本合同所述发包人，是指按照本合同约定，承担合同义务，享有合同权利的一方，即项目的投资方和项目所有者。1.2承包人为本合同所述承包人，是指按照本合同约定，承担合同义务，享有合同权利的一方，即承担工程设计、施工、设备采购和安装调试等任务的一方。1.3工程为本合同所述工程，是指发包人委托承包人实施的，按照本合同约定质量、进度、投资控制目标完成的项目。1.4合同金额合同金额是指本合同确定的，承包人完成合同工程应得的价款总额。1.5工程质量工程质量是指本合同约定的，工程满足设计文件、技术规范、标准及合同要求的使用功能和质量标准。第二条合同文件的组成2.1合同协议书为本合同所述合同协议书，是指双方签署的，明确双方权利义务、合同价格、合同工期等核心条款的书面文件。2.2中标通知书为本合同所述中标通知书，是指发包人向承包人发出的，通知承包人其投标文件已被接受的书面文件。2.3投标文件为本合同所述投标文件，是指承包人根据发包人发出的招标文件要求，编制的响应文件。2.4专用条款为本合同所述专用条款，是指本合同中针对特定工程情况，双方约定的特别条款。2.5通用条款为本合同所述通用条款，是指本合同中适用于大多数工程项目的通用性条款。2.6相关规范和标准为本合同所述相关规范和标准，是指本合同工程应遵循的国家及行业标准、规范、规程等。第三条合同的生效、履行和变更3.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同的履行期限合同履行期限为本合同约定的工程开工之日起至工程竣工交付之日止。3.3合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第四条承包人的义务和责任4.1工程设计承包人应按照发包人提供的设计任务书、技术规格书等要求，完成工程设计，并提交设计文件。设计文件应符合国家及行业标准、规范、规程等。4.2工程施工承包人应按照设计文件、技术规范、标准及合同要求，完成工程施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。4.3工程质量保证承包人应对合同工程的质量负责，确保工程质量满足设计文件、技术规范、标准及合同要求。4.4工程安全文明施工承包人应严格按照国家及行业安全生产法规、标准、规程等要求，进行安全文明施工，确保施工现场的安全、环保和文明施工。4.5工程保修承包人应对合同工程实行质量保修，保修期限及保修范围应符合国家及行业规定。第五条发包人的义务和责任5.1支付合同价款发包人应按照本合同约定，向承包人支付合同价款。5.2施工进场条件保障发包人应负责办理施工进场所需的相关手续，并提供施工所需的场地、基础设施等。5.3工程验收发包人应按照本合同约定，组织工程验收，并对验收合格的工程支付合同价款。5.4工程款支付发包人应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向承包人支付工程款。第六条合同价款的支付6.1预付款发包人应在合同签订后30日内，向承包人支付合同总价款的10%作为预付款。6.2进度付款发包人应按照本合同约定的付款节点，向承包人支付合同价款的60%。6.3竣工结算工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工结算报告。发包人应在收到竣工结算报告后30日内，完成审核并支付剩余的40%合同价款。6.4质量保证金承包人应按照本合同约定，向发包人支付质量保证金。质量保证金的比例、退还第八条违约责任8.1承包人违约承包人违反本合同的约定，导致工程质量、进度、投资控制目标不能实现，应承担违约责任。具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款执行。8.2发包人违约发包人违反本合同的约定，导致工程质量、进度、投资控制目标不能实现，应承担违约责任。具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款执行。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的解除10.1合同解除的条件任何一方未能履行本合同的任何义务，导致合同不能继续履行，对方有权解除合同。10.2合同解除的程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已收到的对方支付的款项。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力导致合同不能履行或者造成损失的，双方均不承担责任。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同履行过程中，双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为本合同履行完毕之日起5年。12.3保密信息的泄露后果如果任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条税务条款13.1税种的缴纳双方应按照中华人民共和国法律、法规的规定，缴纳相关税费。13.2税收优惠政策双方应依法享受税收优惠政策。13.3税务申报和支付双方应按照税务法律、法规的规定，进行税务申报和支付。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。14.2合同的附件本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工交付之日止。14.4合同的修订本合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所述第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的，协助甲乙方履行合同义务的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。1.2第三方范围（1）提供专业服务的咨询、设计、监理、检测等机构；（2）提供物资、设备、材料等供应的单位；（3）提供运输、仓储、安装、调试等服务的个人或单位；（4）与甲乙方有合同关系，参与项目实施的其他方。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方选择甲乙方根据合同约定，选择合适的第三方介入。选择第三方时，甲乙方应充分考虑第三方的资质、信誉、能力等因素。2.2第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务或实施具体的工程任务。第三方对甲乙方负责，确保其提供的服务或实施的任务符合合同要求。2.3第三方限额责任甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿限额、维修期限、质量保证等。第三条第三方介入的合同修正3.1第三方合同甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.2第三方合同的修正本合同的修正应明确第三方合同的修正内容，包括但不限于第三方的责任、义务、权益、责任限额等。3.3第三方合同的备案甲乙方应将第三方合同的副本提交给对方备案，并确保第三方合同的履行与本合同相一致。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2第三方管理甲乙方应加强对第三方的管理工作，确保第三方的工作符合合同要求。4.3第三方沟通第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约如果第三方未按照合同约定履行义务，导致合同不能正常履行，甲乙方有权按照合同约定处理违约事宜。5.2第三方违约的处理甲乙方应与第三方协商解决违约事宜，必要时可依法采取措施，维护自身合法权益。第六条第三方介入的权益保护6.1第三方权益甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更第三方合同约定的权益。6.2第三方权益的变更如果需要变更第三方的权益，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方介入的保密义务7.1保密义务第三方应对甲乙方提供的保密信息承担保密义务，不得泄露给无关第三方。7.2保密信息的范围保密信息包括但不限于合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密等。7.3保密信息的保护期限保密信息的保护期限应根据合同约定或双方协商确定。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.2争议解决的地域争议解决的地点应按照合同约定或双方协商确定。第九条第三方介入的合同解除9.1合同解除的条件甲乙方与第三方签订的合同，可以在合同约定的解除条件出现时解除。9.2合同解除的程序合同解除应按照合同约定或双方协商确定的程序进行。9.3合同解除后的处理合同解除后，甲乙方应与第三方协商处理后续事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违约责任第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。10.2甲乙方的违约责任甲乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方不能履行合同的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的权益保护11.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更第三方合同约定的权益。11.2第三方权益的变更如果需要变更第三方的权益，甲乙方应与第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同协议书：明确双方权利义务、合同价格、合同工期等核心条款。2.中标通知书：发包人向承包人发出的，通知承包人其投标文件已被接受的书面文件。3.投标文件：承包人根据发包人发出的招标文件要求，编制的响应文件。4.专用条款：针对特定工程