转租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

转租合同范本本合同目录一览1.转租合同概述1.1转租合同定义1.2转租合同主体1.3转租合同效力2.转租合同内容2.1租赁物描述2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还2.5租赁物使用及维护2.6转租约定2.7合同终止及解除3.转租合同当事人权利与义务3.1出租人权利与义务3.2承租人权利与义务3.3次承租人权利与义务4.转租合同的变更和转让4.1合同变更条件4.2合同转让条件4.3变更和转让程序5.违约责任5.1出租人违约责任5.2承租人违约责任5.3次承租人违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖7.合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.其他约定8.1合同的保密条款8.2合同的修改和补充8.3合同解除后的善后处理9.附件9.1租赁物清单9.2租金支付明细表9.3押金收据10.合同签订日期11.合同签订地点12.合同双方签字13.合同甲方盖章14.合同乙方盖章第一部分：合同如下：第一条转租合同概述1.1转租合同定义1.2转租合同主体甲方为出租人，乙方为承租人，丙方为次承租人。1.3转租合同效力本合同自甲方、乙方、丙方三方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的租赁期限届满之日止。第二条转租合同内容2.1租赁物描述租赁物为甲方拥有的位于【地址】的【房屋/商铺】一套，详见附件租赁物清单。2.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.3租金及支付方式租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。支付方式为银行转账，账户信息详见附件租金支付明细表。2.4押金及退还乙方应在签订合同之日起支付押金【金额】元，合同终止且无违约行为时，押金予以退还。2.5租赁物使用及维护丙方应按合同约定使用租赁物，并负责日常维护。如造成损坏，丙方应承担维修费用。2.6转租约定乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确需转租，应事先征得甲方书面同意，并按照本合同约定向丙方收取租金。2.7合同终止及解除合同终止及解除的条件如下：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）甲方、乙方、丙方协商一致解除合同；（3）乙方或丙方违约，对方有权解除合同。第三条转租合同当事人权利与义务3.1出租人权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权检查租赁物使用状况。如乙方或丙方违反合同约定，甲方有权要求整改或解除合同。3.2承租人权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁物，并负责租赁物的转租及管理。乙方应确保丙方遵守合同约定，并承担丙方的违约责任。3.3次承租人权利与义务丙方有权按照合同约定使用租赁物。丙方应遵守合同约定，并承担因自身违约导致的合同解除责任。第四条转租合同的变更和转让4.1合同变更条件合同变更应经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订变更协议。4.2合同转让条件乙方或丙方如确需转让合同权利义务，应事先征得甲方书面同意，并按照本合同约定向对方支付转让费用。4.3变更和转让程序合同变更或转让应签订书面协议，并由甲方、乙方、丙方签字盖章。第五条违约责任5.1出租人违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方或丙方损失的，甲方应承担违约责任。5.2承租人违约责任乙方如违反合同约定，导致甲方或丙方损失的，乙方应承担违约责任。5.3次承租人违约责任丙方如违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为【法院名称】。第七条合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）甲方、乙方、丙方协商一致解除合同；（3）乙方或丙方违约，对方有权解除合同。7.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）甲方、乙方、丙方协商一致解除合同；（3）乙方或丙方违约，对方有权解除合同。第八条其他约定8.1合同的保密条款甲、乙、丙三方应保守合同内容及双方商业秘密，未经对方同意不得泄露给第三方。8.2合同的修改和补充合同的修改和补充应经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式签订。8.3合同解除后的善后处理合同解除后，乙方应将租赁物恢复至合同起始状态，并退还甲方押金。如丙方造成租赁物损坏，丙方应承担维修费用。第九条附件9.1租赁物清单详见附件租赁物清单，该清单列出了租赁物的名称、数量、品牌等信息。9.2租金支付明细表详见附件租金支付明细表，该表详细记录了租金的支付时间、金额等信息。9.3押金收据详见附件押金收据，该收据证明了乙方已支付押金。第十条合同签订日期本合同于【签订日期】由甲、乙、丙三方签字盖章。第十一条合同签订地点本合同签订地点为【签订地点】。第十二条合同双方签字甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________丙方（次承租人）：______________第十三条合同甲方盖章甲方盖章：______________第十四条合同乙方盖章乙方盖章：______________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介机构、维修服务提供商、物业管理公司等。15.3第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担相应责任。第十六条第三方权利与义务16.1第三方权利第三方根据本合同约定，有权要求甲方、乙方、丙方履行合同义务。16.2第三方义务第三方应按本合同约定履行相应义务，并确保不损害甲方、乙方、丙方的合法权益。第十七条第三方介入的程序17.1第三方选择甲方、乙方、丙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行。17.2第三方委托甲方、乙方、丙方可与第三方签订委托协议，明确双方权利义务。17.3第三方监督甲方、乙方、丙方应对第三方履行合同情况进行监督，确保合同履行到位。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而应对甲方、乙方、丙方承担的最高赔偿责任限额。18.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同履行过程中可能发生的损失风险，由甲方、乙方、丙方共同协商确定。18.3第三方责任限额调整第三方责任限额如需调整，甲方、乙方、丙方应协商一致，并签订书面调整协议。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方如违反本合同约定，导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担违约责任。19.2第三方违约处理甲方、乙方、丙方有权要求第三方纠正违约行为，或按照本合同约定追究其违约责任。第二十条第三方与甲方、乙方、丙方的关系20.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系界定第三方介入本合同履行过程中，不代表甲方、乙方、丙方任何一方，独立承担合同义务。20.2第三方与甲方、乙方、丙方的权益划分第三方履行合同义务产生的权益，归第三方所有；第三方违约导致的损失，由第三方承担。第二十一条合同的变更、转让与解除21.1第三方介入的合同变更第三方介入本合同履行过程中，如需变更合同条款，甲方、乙方、丙方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的合同转让第三方如确需转让合同权利义务，应事先征得甲方、乙方、丙方书面同意，并按照本合同约定向对方支付转让费用。21.3第三方介入的合同解除第三方如违反本合同约定，甲方、乙方、丙方有权解除合同。合同解除后，第三方应按照本合同约定承担相应责任。第二十二条争议解决22.1第三方介入的争议解决本合同履行过程中，如发生第三方与甲方、乙方、丙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为【法院名称】。第二十三条合同的生效、终止和解除23.1第三方介入的合同生效本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。23.2第三方介入的合同终止合同终止条件如下：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）甲方、乙方、丙方协商一致解除合同；（3）乙方或丙方违约，对方有权解除合同。23.3第三方介入的合同解除合同解除条件如下：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）甲方、乙方、丙方协商一致解除合同；（3）乙方或丙方违约，对方有权解除合同。第二十四条甲方、乙方、丙方的权利义务24.1甲方、乙方、丙方的权利甲方、乙方、丙方有权按照本合同约定行使权利，并要求第三方履行合同义务。24.2甲方、乙方、丙方的义务甲方、乙方、丙方应按照本合同约定履行义务，并确保第三方正常履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出了租赁物的名称、数量、品牌、型号、规格等信息，包括但不限于房屋的面积、家具家电的型号和数量等。附件二：租金支付明细表详细记录了租金的支付时间、金额、支付方式等信息，如有分期支付或提前支付的情况，也需详细记录。附件三：押金收据证明了乙方已支付押金，收据上有甲方盖章和经办人签字。附件四：维修服务清单详细列出了租赁期间内甲方负责维修的项目和乙方负责维修的项目，以及相应的联系方式。附件五：物业管理公约列出了物业管理的各项规定，包括但不限于物业费的缴纳标准、使用公共设施的规则等。附件六：转租协议乙方与丙方签订的转租协议，需经甲方同意并备案。附件七：第三方服务协议甲方、乙方、丙方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、服务期限、服务质量等要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物与约定不符。2.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金与约定不符。3.丙方未按约定使用租赁物，或造成租赁物损坏。4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失，由违约方承担。2.违约行为导致的间接损失，由违约方承担。3.违约行为导致的预期利益损失，由违约