2024年度二手房自行车库买卖合同样式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房自行车库买卖合同样式本合同目录一览1.房屋及车库基本情况1.1房屋基本信息1.2车库基本信息2.车库买卖双方2.1出卖人信息2.2买受人信息3.车库买卖内容3.1车库买卖价格3.2付款方式及时间3.3交付时间及方式4.权利义务4.1出卖人义务4.2买受人义务5.合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.其他约定9.1车库使用及管理9.2车库维修责任10.合同的附件10.1车库所有权转移证明10.2车库使用权证明11.合同的签订日期及地点11.1签订日期11.2签订地点12.双方签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章13.合同的副本13.1合同正本13.2合同副本14.合同的保管14.1合同保管方14.2合同的查阅和复制第一部分：合同如下：第一条房屋及车库基本情况1.1房屋基本信息出卖人的房屋位于市区街道号，房屋产权证号：，房屋建筑总面积为平方米，房屋所有权人为出卖人。1.2车库基本信息车库位于市区街道号，车库产权证号：，车库建筑总面积为平方米，车库所有权人为出卖人。车库与房屋相连，车库门钥匙与房屋钥匙一并交付。第二条车库买卖双方2.1出卖人信息出卖人为自然人的，姓名：，身份证号码：；出卖人为法人的，名称：，营业执照号：。2.2买受人信息买受人为自然人的，姓名：，身份证号码：；买受人为法人的，名称：，营业执照号：。第三条车库买卖内容3.1车库买卖价格车库的买卖价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），上述价格不含税费等费用。3.2付款方式及时间买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付车库总价款的30%作为定金，定金支付后双方不得无故解除合同。买受人应于2024年X月X日前，向出卖人支付车库总价款的70%，买受人逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之二的滞纳金。3.3交付时间及方式出卖人应于2024年X月X日前，将车库钥匙及所有权转移证明交付给买受人。车库的交付地点为车库所在地。第四条权利义务4.1出卖人义务出卖人应保证车库的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；出卖人应保证车库符合国家关于建筑、消防、安全等方面的规定；出卖人应按照约定时间、方式交付车库。4.2买受人义务买受人应按照约定时间、方式支付车库价款；买受人应妥善保管车库，不得擅自转租、转让、抵押车库；买受人应按照国家关于建筑、消防、安全等方面的规定使用车库。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并书面签订变更协议。5.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）出卖人严重违反合同约定，买受人无法继续履行合同的；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第六条违约责任6.1出卖人违约责任出卖人违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买受人违约责任买受人违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。本部分内容共计641字。第八条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的签订地为市区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。第九条其他约定9.1车库使用及管理买受人购买车库后，应按照物业管理规定使用车库，不得擅自改变车库用途，不得影响车库的安全和美观。9.2车库维修责任车库的维修责任按照下列规定承担：（1）因买受人使用不当或擅自改动导致的损坏，由买受人承担维修责任；（2）因车库本身质量问题导致的损坏，由出卖人承担维修责任；（3）因不可抗力导致的损坏，按照双方协商的方式承担维修责任。第十条合同的附件10.1车库所有权转移证明本合同签订后，出卖人应向买受人提供车库所有权转移证明，证明车库的所有权已由出卖人转移给买受人。10.2车库使用权证明本合同签订后，出卖人应向买受人提供车库使用权证明，证明买受人已获得车库的使用权。第十一条合同的签订日期及地点11.1签订日期本合同于年月日签订。11.2签订地点本合同签订地点为市区街道号。第十二条双方签字盖章12.1出卖人签字盖章出卖人（盖章）：________________代表人（签字）：________________12.2买受人签字盖章买受人（盖章）：________________代表人（签字）：________________第十三条合同的副本13.1合同正本本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本本合同的副本不具备同等法律效力，仅用于备查。第十四条合同的保管14.1合同保管方本合同由买受人保管。14.2合同的查阅和复制任何一方有权在合同有效期内查阅、复制本合同及其附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同项下交易或与本合同有关的其他方，包括但不限于中介方、评估方、监理方、贷款机构等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，提供服务。第三方应保持独立性，不受甲乙方不当影响，公正、客观地执行其职责。2.2第三方应对其提供的服务结果承担责任。如因第三方原因导致合同履行出现问题，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第三条第三方介入的具体条款修正3.1付款方式及时间买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付车库总价款的30%作为定金，定金支付后双方不得无故解除合同。买受人应于2024年X月X日前，向出卖人支付车库总价款的70%，买受人逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之二的滞纳金。3.2交付时间及方式出卖人应于2024年X月X日前，将车库钥匙及所有权转移证明交付给买受人。车库的交付地点为车库所在地。3.3权利义务出卖人应保证车库的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；出卖人应保证车库符合国家关于建筑、消防、安全等方面的规定；出卖人应按照约定时间、方式交付车库。买受人应按照约定时间、方式支付车库价款；买受人应妥善保管车库，不得擅自转租、转让、抵押车库；买受人应按照国家关于建筑、消防、安全等方面的规定使用车库。3.4争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任。除法律、法规另有规定外，第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额为第三方收取的费用总额。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受上述责任限额的限制。第五条第三方介入的合同条款的补充5.1甲乙方应确保第三方按合同约定履行其职责。如第三方未履行或履行不符合约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方应按照约定时间、方式支付第三方服务费用。买受人逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之二的滞纳金。5.3第三方如因故不能履行或部分履行合同义务，甲乙方有权要求第三方及时通知，并采取措施减轻损失。第六条第三方介入的合同的签订和履行6.1甲乙方与第三方签订的合同，应提交给对方备案。6.2甲乙方与第三方签订的合同，不得影响本合同的履行。如发生冲突，本合同为准。6.3甲乙方与第三方签订的合同，应符合国家法律法规的规定，不得违反本合同的约定。第二条至第六条共计717字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库所有权转移证明附件要求：证明车库所有权已由出卖人转移给买受人。附件说明：此附件为车库所有权转移的法律文件，需由相关政府部门出具，并加盖公章。2.附件二：车库使用权证明附件要求：证明买受人已获得车库的使用权。附件说明：此附件可以是车库租赁合同、车库所有权证或其他证明买受人使用权的文件。3.附件三：车库钥匙附件要求：实体车库钥匙，用于开启车库门。附件说明：车库钥匙应由出卖人提供，并在交付时与所有权转移证明一并交给买受人。4.附件四：付款凭证附件要求：买受人支付车库价款的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件说明：此附件用于证明买受人已按照合同约定支付了车库价款。5.附件五：交付凭证附件要求：证明出卖人已将车库交付给买受人的凭证，如交付确认书、交付照片等。附件说明：此附件用于证明车库已按照合同约定时间、方式交付。6.附件六：评估报告附件要求：车库评估机构出具的评估报告，包括车库的价值评估、状况评估等。7.附件七：维修记录附件要求：车库的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：此附件用于记录车库的维修情况，便于双方了解车库的维护状况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为示例：未按照约定时间交付车库钥匙及所有权转移证明。责任认定：出卖人应支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五，且赔偿买受人因此造成的直接损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为示例：未按照约定时间支付车库价款。责任认定：买受人应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，且赔偿出卖人因此造成的直接损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未按照约定提供服务，如评估机构未能按时提供评估报告。责任认定：第三方应承担违约责任，如支付违约金，违约金为合同金额的千分之五，并赔偿甲乙方因此造成的直接损失。4.违约行为导致的损失赔偿示例说明：如因出卖人违约导致买受人无法按计划使用车库，买受人可以向出卖人要求赔偿因此造成的租金损失。全文完。2024年度二手房自行车库买卖合同样式2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3自行车库位置及面积第二条自行车库所有权转移2.1出卖人保证自行车库所有权清晰2.2买受人支付自行车库价款2.3所有权转移时间及手续第三条自行车库价款及支付方式3.1自行车库买卖价款3.2支付方式及期限3.3买受人支付定金第四条交付及验收4.1自行车库交付时间4.2交付条件及方式4.3买受人验收及提出异议第五条权利和义务5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3双方权利和义务的终止第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露保密信息的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的后果第十二条附件12.1自行车库所有权证明12.2自行车库买卖合同其他附件第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3自行车库位置及面积自行车库位于：（自行车库具体位置），总面积为：（自行车库面积）平方米。第二条自行车库所有权转移2.1出卖人保证自行车库所有权清晰出卖人保证对自行车库享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵，且自行车库未被设定任何形式的抵押、质押或其他第三方权利。2.2买受人支付自行车库价款买受人同意按照本合同约定的价格和支付方式向出卖人支付自行车库的购买价款。2.3所有权转移时间及手续自行车库的所有权转移手续应在买受人支付完毕全部购买价款后的（具体时间）内完成。出卖人应协助买受人办理所有权转移登记手续。第三条自行车库价款及支付方式3.1自行车库买卖价款自行车库的买卖价款为人民币（大写）：（价款数额），小写：（价款数额）。3.2支付方式及期限买受人应通过（支付方式，如银行转账、现金等）向出卖人支付购买价款。支付期限为（具体期限）。3.3买受人支付定金买受人应在签订本合同的同时支付定金人民币（大写）：（定金数额），小写：（定金数额）。定金在自行车库所有权转移后抵作购买价款。第四条交付及验收4.1自行车库交付时间自行车库的交付时间为（具体交付时间）。4.2交付条件及方式自行车库的交付条件为：（具体交付条件），交付方式为：（具体交付方式）。4.3买受人验收及提出异议买受人应在交付后（具体时间）内对自行车库进行验收，如有异议，应书面形式通知出卖人。买受人未在约定时间内提出异议的，视为自行车库交付符合约定。第五条权利和义务5.1出卖人义务出卖人应保证自行车库的所有权清晰，履行合同约定的交付义务，并协助买受人办理所有权转移登记手续。5.2买受人义务买受人应按照约定支付购买价款，并按照合同约定的时间接受自行车库的交付。5.3双方权利和义务的终止本合同约定的权利和义务在自行车库所有权转移完成后终止。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除条件及后果合同解除的条件为：（具体解除条件），解除合同后，双方应按照合同约定处理与自行车库买卖有关的未了事项，并根据实际情况承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件为：（具体终止条件），如合同终止，双方应按照合同约定处理与自行车库买卖有关的未了事项。9.3合同解除条件合同解除的条件为：（具体解除条件），解除合同后，双方应按照合同约定处理与自行车库买卖有关的未了事项，并根据实际情况承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露保密信息的后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受害方的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不负违约责任。双方应立即协商采取措施减轻损失，并书面通知对方。第十二条附件12.1自行车库所有权证明为本合同提供自行车库所有权证明的文件，作为本合同的附件。12.2自行车库买卖合同其他附件其他与自行车库买卖有关的文件和资料，作为本合同的附件。第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容双方在合同履行过程中形成的其他书面协议和约定，为本合同不可分割的部分。第十四条签字盖章14.1出卖人签字盖章出卖人：（出卖人签字或盖章），日期：（签字或盖章日期）。14.2买受人签字盖章买受人：（买受人签字或盖章），日期：（签字或盖章日期）。14.3合同签订日期本合同签订日期：（合同签订日期）。第二部分：第三方介入后的修正第十条补充第三方介入条款10.1第三方介入条件本合同履行过程中，如涉及第三方中介、评估、鉴定、审计等机构的服务，双方应遵循公平、公正、公开的原则，共同选择具备资质的第三方机构进行合作。10.2第三方选择及责任双方应共同协商确定第三方机构，并明确第三方的责任和义务。第三方应按照合同约定提供专业服务，并对其提供的服务质量承担责任。10.3第三方服务费用第三方提供的服务费用由双方根据实际情况协商确定，并由（付款方名称）承担。第十一条第三方责任及限额11.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务结果承担责任。如第三方未按照约定提供服务，导致合同无法履行或产生损失的，第三方应承担相应的责任。11.2第三方责任限额第三方对合同履行过程中产生的损失承担的责任限额为（具体限额）。超过该限额的部分，由双方根据实际情况协商解决。第十二条第三方与甲乙方的关系12.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系。第三方应独立向甲方提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。12.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系。第三方应独立向乙方提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。12.3第三方与甲乙方的划分说明第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不参与甲乙双方之间的合同履行。第三方仅向甲乙双方提供服务，不承担甲乙双方之间的合同义务。第十三条第三方介入的额外条款及说明13.1第三方介入的额外条款如合同履行过程中涉及第三方介入，双方应根据实际情况协商确定额外的条款，包括但不限于第三方的选择、服务范围、费用承担等。13.2第三方介入的说明第三方介入并不会改变甲乙双方之间的合同关系。第三方仅提供服务，不替代甲乙双方履行合同义务。甲乙双方应根据合同约定履行各自的义务。第十四条第三方介入的签字盖章14.1第三方签字盖章第三方：（第三方签字或盖章），日期：（签字或盖章日期）。14.2甲乙方签字盖章甲方：（甲方签字或盖章），日期：（签字或盖章日期）。乙方：（乙方签字或盖章），日