解除房屋买卖合同协议书范本律师费收

解除房屋买卖合同协议书范本律师费收编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条房屋买卖合同的目的与背景a.合同目的说明①本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利与义务。②甲方为该房屋的合法所有者，乙方为有意购买该房屋的买方。③双方同意在平等、自愿的基础上签订本协议，达成房屋买卖合同。④本协议的签订不代表甲方与乙方之间存在任何其他法律关系。b.合同背景①甲方现有房屋位于_______________________，建筑面积为_________平方米。②该房屋符合乙方购买的要求，并且甲方已同意将房屋出售给乙方。③乙方对该房屋进行实地查看，并确认房屋的现状符合其购房需求。④双方在充分了解房屋状况、交易价格及支付方式后，决定达成本合同协议。c.合同有效性①本合同自双方签字盖章之日起生效。②本合同生效后，双方应按照合同约定履行相关义务。③本合同具有法律约束力，任何一方违反合同条款将承担相应的法律责任。④本合同签署时，双方已充分理解合同条款，并同意遵守合同内容。第二条房屋买卖条款a.交易标的物①本合同所涉及的房屋为甲方所有的_______________________。②房屋的建筑面积为_________平方米，具体房屋位置为_______________________。③房屋内包括所有固定设施，如水电气设施、地板、门窗等。④房屋所有权的转让不包括甲方在房屋内的个人财物，除非另行约定。b.交易价格及付款方式①双方商定的房屋买卖总价为人民币_________元整。②乙方应在合同签署后_____日内支付首付款_________元。③剩余款项将通过银行转账的方式支付，具体支付时间为_________年_________月_________日之前。④若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。c.房屋交付①甲方应在收到全部房款后_____日内将房屋交付给乙方。②房屋交付时，甲方应提供合法的房屋产权证明及相关交接文件。③乙方接收房屋时应确认房屋状况，如有损坏或缺陷，应在交接当日向甲方提出。④甲方应按合同规定对交付的房屋进行修复或赔偿，确保房屋达到交付标准。第三条费用及税费承担a.律师费用①双方确认，签订本合同及其后续法律事务所涉及的律师费用将由甲方和乙方按比例承担。②律师费用的具体比例为甲方承担______%，乙方承担______%。③律师费用应在协议签署后的______日内支付完毕。④若其中一方未按时支付律师费用，另一方可采取法律措施予以追讨。b.相关税费①甲乙双方应各自承担自己应缴的税费。②房屋买卖相关的契税由乙方承担，契税的具体金额根据房屋的成交价格计算。③甲方应按规定缴纳因出售房屋而产生的相关税费，如个人所得税等。④双方应互相配合，确保按时完成税费的缴纳和相关手续的办理。c.费用支付方式①所有款项支付应通过银行转账方式进行，并保留支付凭证。②双方同意，付款完成后应向对方提供相应的收据或支付凭证。③乙方支付房款时，应提前通知甲方，确保款项及时到账。④在支付完所有费用后，双方应向对方确认款项已支付完毕。第四条保密条款a.保密义务的确认①甲方和乙方承诺，在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密和个人信息，将严格保密。②本合同中的任何信息，包括房屋状况、价格等，不得向任何第三方透露。③甲乙双方未经对方同意，不得将合同内容披露给任何与本交易无关的第三方。④双方在合同履行后，仍应继续履行保密义务，直至双方同意或法律规定允许披露。b.保密期限①保密期限自合同签订之日起生效，直到合同履行完毕后________年。②即使合同解除或终止，保密条款的有效性仍然持续，直到相关信息公开或不再具备保密性。③乙方不得将甲方的任何商业信息或技术秘密提供给其他竞争者或第三方。④甲方亦不得泄露乙方的个人信息或其他商业秘密。c.违反保密条款的责任①如一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。②违约方需赔偿另一方因此遭受的所有直接或间接损失。③赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于因保密信息泄露造成的财产损失。④若违约行为严重影响到对方利益，另一方有权立即解除合同并要求违约方承担全部责任。第五条争议解决与其他条款a.争议解决①双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。②若协商不成，双方同意将争议提交至_______________________法院解决。③双方同意遵守法院的判决和裁定，任何一方不得拒绝执行。④在争议解决期间，除争议事项外，合同其他部分应继续履行。b.合同的修改与解除①本合同一经签订，除双方书面同意外，不得随意修改。②任何一方如需解除合同，应提前_______日书面通知另一方。③合同解除时，双方应根据合同履行情况结清所有款项与费用。④合同解除后，双方应清除所有未履行的责任和义务。c.其他条款①本合同中的任何条款如被认为无效，不影响其他条款的效力。②