2024年度店面装修与租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面装修与租赁合同本合同目录一览第一条店面位置与面积1.1店面地址1.2店面面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条装修费用及支付方式4.1装修费用金额4.2装修费用支付方式4.3装修费用支付时间第五条装修标准与要求5.1装修标准5.2装修要求第六条合同解除与违约6.1合同解除条件6.2违约责任第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条变更与转让9.1合同变更条件9.2合同转让条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律法规11.1遵守法律法规11.2合同无效情况第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条店面位置与面积1.1店面地址：店面位于_______市_______区_______街道_______号，具体位置见附件一。1.2店面面积：店面总面积为_______平方米，具体面积分配见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息见附件三。3.3租金支付时间：租金应在每月的_______日前支付，迟延支付的，应当按照迟延部分租金的_______%支付滞纳金。第四条装修费用及支付方式4.1装修费用金额：店面装修费用共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2装修费用支付方式：装修费用通过银行转账方式支付，账户信息见附件三。4.3装修费用支付时间：装修费用分两次支付，第一次支付人民币_______元整（大写：_______________________元整），第二次支付人民币_______元整（大写：_______________________元整），具体支付时间见附件四。第五条装修标准与要求5.1装修标准：店面装修应符合我国相关法律法规及行业标准，装修材料应符合环保要求，具体装修标准见附件五。5.2装修要求：店面装修应由甲方负责监督，乙方按照甲方提供的装修方案进行施工，具体装修要求见附件六。第六条合同解除与违约6.1合同解除条件：在租赁期限内，如甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。6.2违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任见附件七。第七条维修与保养7.1维修责任：甲方负责店面的基础设施维修，包括但不限于水电、管道、墙面、地面等。7.2保养责任：乙方负责店面的日常保养和清洁工作，确保店面的整洁和美观。第八条保险8.1保险责任：甲方应为其财产投保，包括但不限于火灾、盗窃等保险，保险费用由甲方承担。8.2保险费用：保险费用为每月租金的_______%，由甲方支付。第九条变更与转让9.1合同变更条件：合同变更应书面协议，经双方协商一致后生效。9.2合同转让条件：甲方如需转让合同权利义务的，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后生效。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的签订地点为_______市_______区_______街道_______号。第十一条法律法规11.1遵守法律法规：双方应遵守我国相关法律法规，履行合同义务。11.2合同无效情况：如本合同的任何条款与法律法规相抵触的，该条款无效，但不影响其他条款的效力。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限：保密期限为合同终止后_______年。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话等形式进行。13.2送达地址：甲方的送达地址为_______市_______区_______街道_______号，乙方的送达地址为_______市_______区_______街道_______号。第十四条其他约定14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方责任：第三方介入本合同的，应承担相应的责任，并遵守本合同的约定。第十六条第三方义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相应的义务，包括但不限于提供服务、交付货物等。16.2第三方应确保其提供的服务或货物符合我国相关法律法规及行业标准。第十七条第三方权利17.1第三方有权根据本合同的约定获得相应的报酬。17.2第三方在其职责范围内，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担责任，但的责任限额不超过其收取的报酬金额。18.2第三方因故意或重大过失造成甲方和乙方损失的，应承担无限责任。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方和乙方之间的权利义务，应以本合同为准。19.2第三方与甲方和乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十十条第三方违约处理20.1第三方违约的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.2甲方和乙方有权根据本合同的约定，解除与第三方的合同关系。第二十一条第三方信息披露21.1第三方应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。21.2第三方应确保其提供的信息不存在误导性或虚假性。第二十二条第三方保密义务22.1第三方应对其在履行合同过程中获知的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。22.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并向甲方和乙方支付违约金。第二十三条第三方解除合同23.1第三方提前解除合同的，应提前书面通知甲方和乙方。23.2第三方解除合同的，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。第二十四条第三方法律地位24.1第三方在本合同项下的法律地位独立，不受甲方和乙方控制。24.2第三方对本合同的履行，不代表甲方和乙方任何一方的意志。第二十五条第三方争议解决25.1第三方与甲方或乙方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。25.2第三方与甲方或乙方之间的争议，不影响其他各方之间的合同履行。第二部分：第三方介入后的修正完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面地址证明文件附件二：店面面积测量报告附件三：租金支付银行转账授权书附件四：装修费用支付授权书附件五：装修标准和要求附件六：装修方案附件七：维修责任规定附件八：保养责任规定附件九：保险单据附件十：法律法规证明文件附件十一：保密协议附件十二：通知与送达地址确认书附件十三：第三方服务协议附件十四：第三方信息披露确认书附件十五：第三方保密义务协议附件十六：第三方违约责任规定说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定进行店面装修。3.甲方未按约定进行维修和保养。4.乙方未按约定支付装修费用。5.乙方未按约定进行店面经营活动。6.第三方未按约定提供服务或交付货物。7.第三方提供虚假信息或隐瞒重要信息。8.第三方未履行保密义务。9.第三方提前解除合同。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为租金总额的_______%。2.甲方未按约定进行店面装修的，应支付违约金，违约金为装修费用总额的_______%。3.甲方未按约定进行维修和保养的，应承担相应的损失赔偿责任。4.乙方未按约定支付装修费用的，应支付违约金，违约金为装修费用总额的_______%。5.乙方未按约定进行店面经营活动的，应承担相应的损失赔偿责任。6.第三方未按约定提供服务或交付货物的，应承担相应的损失赔偿责任。7.第三方提供虚假信息或隐瞒重要信息的，应支付违约金，违约金为合同金额的_______%。8.第三方未履行保密义务的，应承担违约责任，并向甲方和乙方支付违约金。9.第三方提前解除合同的，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。示例说明：例如，如果甲方未按约定时间支付租金，根据附件三的租金支付银行转账授权书，甲方应在每月的_______日前支付租金。如果甲方迟延支付，根据附件六的装修费用支付授权书，甲方应支付违约金，违约金为租金总额的_______%。这样的规定确保了甲乙双方履行合同的义务，并对违约行为进行了明确的责任认定。全文完。2024年度店面装修与租赁合同2本合同目录一览第一条店面装修1.1装修范围1.2装修标准1.3装修时间第二条租赁店面2.1租赁面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式第三条租金调整3.1调整条件3.2调整方式第四条合同的解除和终止4.1解除条件4.2终止条件第五条违约责任5.1违约行为5.2违约责任第六条争议解决6.1协商解决6.2第三方调解第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条维修与维护8.1维修责任8.2维护责任第九条变更合同9.1变更条件9.2变更方式第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让方式第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条适用法律12.1法律适用第十三条合同的生效13.1生效条件13.2生效时间第十四条其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：第一条店面装修1.1装修范围本合同所述店面装修范围包括但不限于店面外部装修、店面内部装修、店面招牌制作、店面灯光安装等。1.2装修标准店面装修应符合我国相关法律法规及行业标准，装修材料应选用环保、安全、质优的产品，装修风格应符合甲方要求。1.3装修时间店面装修工程自双方签订合同之日起开始，至装修完毕并验收合格之日止。具体装修时间表由双方协商确定。第二条租赁店面2.1租赁面积甲方同意将位于_______（地址）的店面，总面积为_______平方米，租赁给乙方使用。2.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租金及支付方式租金为每月_______元，乙方按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第三条租金调整3.1调整条件租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。3.2调整方式租金调整方式为双方协商确定，如需书面协议，则另行签订补充协议。第四条合同的解除和终止4.1解除条件任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。4.2终止条件租赁期限届满，双方未续签合同；或双方协商一致终止合同。第五条违约责任5.1违约行为包括但不限于甲方未按约定时间交付店面、乙方未按约定时间支付租金等。5.2违约责任违约方应支付给对方违约金，违约金为合同总金额的_______%。第六条争议解决6.1协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。6.2第三方调解如协商不成，双方同意提交至_______（地名）仲裁委员会进行仲裁。第八条维修与维护8.1维修责任甲方负责店面的基础设施维修，包括但不限于水电设施、空调设备、消防设施等。8.2维护责任乙方负责店面的日常维护，包括清洁、安全、设备保养等。第九条变更合同9.1变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同。9.2变更方式变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十条合同的转让10.1转让条件租赁期限内，乙方如需转让店面，应提前书面通知甲方。10.2转让方式乙方转让店面，需经甲方同意，并签订书面转让协议。第十一条通知11.1通知方式双方应通过书面形式相互通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。11.2通知期限甲方应在收到乙方通知后_______日内回复，乙方应在收到甲方通知后_______日内回复。第十二条适用法律12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第十四条其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括：店面平面图、装修设计方案、租金支付明细表等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念本合同所称第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或对合同履行产生影响的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入的情况及处理2.1中介方介入中介方在合同签订及履行过程中提供服务，甲乙双方应支付中介费用。中介方负责协调甲乙双方关系，确保合同顺利履行。2.2维修保养方介入店面维修保养由甲方负责，如甲方委托第三方进行维修保养，应确保第三方资质合格，且不得影响乙方的正常经营。2.3政府部门介入政府部门因履行监管职责需要介入合同履行过程的，甲乙双方应予以配合。政府部门的要求不得违反本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方介入合同履行过程中，如第三方导致甲方损失，甲乙双方可协商确定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的支付第三方责任限额内的损失，由甲方依法向第三方追偿。甲方在向乙方支付租金时，可按照实际损失向乙方索赔。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方按照本合同约定行使权利和履行义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方按照本合同约定行使权利和履行义务。第五条第三方介入的告知义务5.1甲乙双方的告知义务甲乙双方应在第三方介入合同履行过程中，及时告知对方第三方的情况及相关事项。5.2第三方告知义务第三方应在介入合同履行过程中，向甲乙双方提供必要的信息和协助。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方提出变更第三方如需变更合同内容，应与甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。6.2甲乙双方同意变更甲乙双方同意第三方的合同变更，应签署书面协议，并注明变更内容。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方提出解除第三方如需解除合同，应与甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2甲乙双方同意解除甲乙双方同意第三方的合同解除，应签署书面协议，并注明解除原因和后果。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方争议第三方与甲方之间的争议，双方可协商解决，也可提交至_______（地名）仲裁委员会进行仲裁。8.2第三方与乙方争议第三方与乙方之间的争议，双方可协商解决，也可提交至_______（地名）仲裁委员会进行仲裁。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约行为包括但不限于第三方未按约定时间履行义务、未达到合同约定的质量标准等。9.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲方和/或乙方的损失。第十条第三方介入的其他约定10.1第三方义务第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。10.2第三方权利第三方在本合同约定的范围内，享有合同约