别墅短租合同范例

别墅短租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅（以下简称“该别墅”）并愿意出租，乙方愿意承租该别墅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于__________的别墅，以下简称“该别墅”。

1.2乙方租赁该别墅的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下的租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期支付的，应按每日__________‰向甲方支付滞纳金。

3.3租赁期间，如因不可抗力导致乙方无法支付租金，乙方应提前__________日通知甲方，经甲方同意，可暂缓支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、维修及养护

5.1租赁期间，甲方负责对该别墅进行维修和养护，确保该别墅符合安全、卫生标准。

5.2乙方在使用该别墅过程中，应爱护该别墅，不得擅自改变其结构及用途。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付该别墅；

（2）提供的该别墅不符合约定条件；

（3）擅自改变该别墅的结构或用途。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变该别墅的结构或用途；

（3）违反本合同约定，造成甲方损失的。

6.3双方违约行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该别墅的房产证复印件；

2.该别墅的租赁合同复印件；

3.其他双方认为有必要作为本合同附件的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅（以下简称“该别墅”）并愿意出租，乙方愿意承租该别墅，为确保乙方按时支付租金及履行合同义务，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于__________的别墅，以下简称“该别墅”。

1.2乙方租赁该别墅的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下的租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期支付的，应按每日__________‰向甲方支付滞纳金。

3.3租赁期间，如因不可抗力导致乙方无法支付租金，乙方应提前__________日通知甲方，经甲方同意，可暂缓支付租金。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

4.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、维修及养护

5.1租赁期间，甲方负责对该别墅进行维修和养护，确保该别墅符合安全、卫生标准。

5.2乙方在使用该别墅过程中，应爱护该别墅，不得擅自改变其结构及用途。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间对别墅进行必要的维护和保养。

6.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，对别墅进行必要的清洁和修复。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变该别墅的结构或用途；

（3）违反本合同约定，造成甲方损失的。

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该别墅的房产证复印件；

2.该别墅的租赁合同复印件；

3.第三方担保协议复印件；

4.其他双方认为有必要作为本合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，有助于确保乙方按时支付租金及履行合同义务，降低甲方的风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁期间对别墅进行有效管理，确保别墅的完好无损，同时保障甲方在乙方违约时的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅（以下简称“该别墅”）并愿意出租，乙方愿意承租该别墅，为满足乙方对居住环境和服务质量的要求，丙方作为第三方服务提供方，同意提供相关服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于__________的别墅，以下简称“该别墅”。

1.2乙方租赁该别墅的用途为自用，居住生活。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下的租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期支付的，应按每日__________‰向甲方支付滞纳金。

四、第三方服务条款

4.1丙方同意为乙方提供以下服务：日常清洁、园艺维护、设备维修等。

4.2丙方服务的具体内容、费用及服务质量标准详见附件《第三方服务协议》。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方保证该别墅的房屋结构安全、设施设备完好。

5.2乙方有权要求丙方提供的服务符合约定的标准，如服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付该别墅；

（2）提供的该别墅不符合约定条件；

（3）未按约定提供或保证房屋及设施设备的完好。

6.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该别墅的房产证复印件；

2.该别墅的租赁合同复印件；

3.第三方服务协议；

4.其他双方认为有必要作为本合同附件的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于乙方在租赁期间享受更加