《基础单价编制》课件

基础单价编制成本核算的基础,是准确编制各种基础单价。本课程将深入探讨详细的单价编制方法,帮助您掌握单价核算的关键技能。课程目标系统掌握系统学习基础单价的概念、构成要素及其计算方法,掌握基础单价编制的完整流程。提高工程造价通过掌握基础单价编制技能,提高项目成本预算和控制能力,为工程项目创造更大价值。增强分析能力培养学员独立分析和解决实际工程问题的能力,提高对工程造价管理的专业技能。拓展应用范围将基础单价编制技能应用于各类工程项目,提升工程造价管理的整体水平。基础单价的概念基础单价是确定工程项目综合单价的重要依据。它包含了项目实施所需的人工、材料、机械和其他费用，反映了项目建设的基本构成。合理编制基础单价对于控制成本和提高工程质量至关重要。基础单价的构成要素人工费包括工资、社保等费用,反映施工人员的劳动报酬。材料费包括原材料采购、运输、仓储等费用,体现材料投入情况。机械费包括机械使用费、维修费等,反映机械设备的使用成本。其他费用包括管理费、利润和税金等,代表项目的其他间接成本。人工费技术工人普通工人管理人员人工费用占整体成本的重要组成部分。其中以技术工人的人工费用最高，占据60%左右，这体现了技术在建筑工程中的重要性。普通工人和管理人员的人工费用相对较低。材料费$500平均单价每平方米常见材料费用20%损耗率材料实际使用量超出设计量15%运输费用材料从制造地运至施工现场材料费是工程造价的主要组成部分。它包括各种建筑材料的采购价格、运输费以及材料损耗等因素。编制单价时需要根据材料特点和工程实际情况准确计算材料单价、损耗率和运费。机械费机械费是施工过程中使用各类机械设备的费用,包括设备的折旧费、修理费和燃料费等。合理的编制机械费对于准确核算工程造价至关重要。机械台班费计算机械使用费用时的基础,包括设备折旧费、维修费、燃料费等。机械使用定额确定各类机械设备的使用工时或工日,以合理、准确地计算机械费用。其他费用除人工费、材料费和机械费外,还需要考虑其他一些辅助性费用,这些费用包括管理费、利润和税金等。这些费用虽然不直接参与单位工程的施工,但对工程造价的控制和核算有重要影响。管理费企业为保证工程施工正常进行而发生的各项管理费用,如工程管理人员工资、办公费、交通费等。利润建筑企业为获得合理报酬而预算的利润。根据工程的特点和风险程度确定合理的利润水平。税金包括增值税、城建税、教育附加费等税项,是建筑企业应缴纳的法定税费。费用说明基础单价的构成包括人工费、材料费、机械费和其他费用四大部分。其中每一部分都有其独特的计算方式和考虑因素,需要根据具体情况进行详细编制。我们将在后续章节中逐一解析这四大构成要素的计算过程和注意事项,以确保基础单价的编制更加科学合理。人工费计算确定工资水平根据当地市场行情和行业标准,确定合理的工资标准。制定工时定额结合施工特点和工艺要求,制定针对性的工时定额。核算劳动生产率分析历史施工数据,合理测算劳动生产率指标。计算人工费综合考虑工资水平、工时定额和劳动生产率,得出人工费用。工资水平不同工种的工资水平有所差异,从最基层的普通工人到专业技术人员和管理人员,工资水平逐步上升。这反映了不同岗位的技能要求和责任程度。合理的工资分配有助于吸引和保留优秀人才。工时定额10%工资水平工时定额中包含每项工作的预期工资水平。1200h年工时一名建筑工人每年预计可用于工作的有效工时。8h工作时长一个工作日的标准工作时长，包括休息时间。工时定额是根据项目类型、工艺流程、施工条件等因素，确定完成一个工作项目所需要的标准工时。它是编制基础单价的核心内容之一。劳动生产率劳动生产率反映了单位劳动投入所创造的产出水平。在不同行业中，劳动生产率差异明显。信息传输业和制造业具有较高的劳动生产率，体现了技术密集型行业的生产效率优势。劳动生产率的提高有助于提高企业的竞争力和经济效益。材料费计算1材料单价根据市场价格进行选择2损耗率考虑施工过程中的材料损耗3运输费从供应商运输到施工现场材料费是工程造价构成的重要部分。在编制基础单价时,需要详细考虑材料单价、材料损耗率以及运输费等因素,准确核算材料费用。材料单价$5单价建筑材料的基本单价20%损耗率材料施工过程中的损耗比例$10运输费材料从供应地到施工现场的运输费用材料单价是编制基础单价的重要因素之一。它包括材料的基本单价、材料在施工过程中的损耗率以及材料从供应地到施工现场的运输费用。损耗率材料损耗率是指在施工过程中,由于运输、切割、损坏等原因导致材料使用量超出设计量的比例。这个比例需要根据不同材料的特性和施工工艺进行测算和调整。材料损耗率范围钢筋5%~8%水泥2%~5%砖瓦5%~10%木材8%~12%合理控制材料损耗是提高工程经济性的重要环节,既可以降低材料费用,也可以减少对环境的影响。运输费运输费是基础单价构成的重要组成部分。不同的运输方式会产生不同的费用。这里列出了公路、水路和铁路三种主要运输方式的费用情况。合理选择运输方式可以有效降低成本。机械费计算1机械台班费包括设备自身费用、运行费用和人工费用2设备自身费用设备购置价、折旧、修理等3运行费用燃料费、电费、水费等4人工费用机械操作工和维修人员的工资机械费的计算是基础单价编制的核心内容之一。需要根据工程项目的具体情况，合理确定各类机械设备的台班费用，并进行科学测算和费用分摊，确保机械费计算准确合理。机械台班费80机械台班费以小时为单位计算费用$50人工台班费包括操作工的工资和福利30%维修费占机械台班费的比例20%燃料费占机械台班费的比例机械台班费包括设备折旧、维修费、燃料费、人工费等。其中设备折旧根据购置价格和使用年限计算,维修费和燃料费则根据实际使用情况确定,人工费包括操作工的工资和相关福利。整体计算时需要考虑多方面因素。机械使用定额机械使用定额是指在一个特定的工艺过程中,机械设备的正常工作时间。它是根据施工作业的特点、机械设备的性能参数和工艺要求确定的。机械设备工作时间工作定额推土机3.5小时/100m³0.286台时/100m³挖掘机2.0小时/100m³0.5台时/100m³载重卡车1.5小时/100m³0.667台时/100m³其他费用计算1管理费用包括人力资源、财务、行政等与项目管理相关的成本。2利润根据行业惯例和公司政策确定适当的利润水平。3税金涉及增值税、营业税、城建税等各类税费的计算。管理费5%项目管理费3%技术管理费2%行政管理费1%安全生产费用管理费是施工单位在项目实施过程中发生的各项管理费用的总和。其中包括项目管理费、技术管理费、行政管理费以及安全生产费用。这些费用由施工单位承担,体现了施工单位对工程项目进行全面管理的投入。利润利润计算利润是工程造价中不可或缺的一部分,它是在全部成本基础上加上合理的利润而形成的。利润的计算主要包括人工、材料和机械三大部分,相关费用需要逐一核算。合理利润率合理的利润率一般在5%到15%之间,具体根据工程的复杂程度、投资规模、市场竞争情况等因素而有所不同。利润率过高可能会影响业主的接受程度,过低则会影响企业的积极性。影响因素利润率的确定需要考虑工程的风险程度、施工难度、项目特点、市场行情等诸多因素。通过合理化利润的计算,能够平衡建设单位和业主双方的利益。税金增值税企业所得税个人所得税其他税种基础单价编制中涉及多种税种,如增值税、企业所得税、个人所得税等,合理计算并科学分配这些税费是确保单价合理的关键。编制流程1收集信息首先要收集相关项目的工程量清单、施工工艺、设备参数等基础信息。2分析计算根据收集的信息对人工费、材料费、机械费等进行计算分析。3编制单价将各项费用汇总形成基础单价并进行汇总编制。案例分析案例1：建筑工程分析某建筑工程项目的基础单价编制过程,包括人工费、材料费、机械费以及其他费用的具体计算。案例2：市政工程分析某市政工程项目的基础单价编制,重点关注该工程的特点及其对单价构成要素的影响。案例3：装修工程分析某装修工程项目的基础单价编制,探讨人工费和材料费在装修工程中的核算方法。基础单价细目1人工费包括直接人工工资、社会保险费用和其他工资性支出。2材料费包括原材料采购价、运输费用、损耗率等。3机械费包括机械使用费、折旧费、维修费等。4其他费用包括管理费、利润、税金等间接费用。综合单价包含全面成本综合单价在基础单价的基础上,加入了管理费、利润和税金等全面的成本构成。体现最终价格综合单价就是最终产品或服务的市场销售价格,能够更好地反映工程造价。便于计算报价采用综合单价有利于快速计算整体工程的造价预算,为后续工程决策提供依据。单价的应用1预算编制基础单价可用于编制工程预算,准确计算项目成本。2合同签订合同报价可参考基础单价,确保合理的价格。3费用管控实际成本可以与基础单价对比,及时发现偏差并调整。4项目监控基础单价可作为判断项目进度和质量的参考依据。重点难点解读重点分析深入解读基础单价编制的关键要素,重点梳理各项费用的计算标准和方法。难点剖析剖析基础单价编制中的常见问题和难点,为学员提供针对性的解决策略。质量管控介绍基础单价编制的质量控制