出租旧庙合同范本

出租旧庙合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××庙宇管理委员会

地址：×××省×××市×××区×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××法师

联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××文化发展有限公司

地址：×××省×××市×××区×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××先生

联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲方拥有一个旧庙宇，希望通过出租的方式让乙方进行文化开发和经营。乙方了解到甲方的旧庙宇具有很高的历史文化价值和发展潜力，因此愿意承租该庙宇进行文化传承和商业运营。双方本着平等互利的原则，决定签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

本合同旨在规范甲方作为出租方与乙方作为承租方在旧庙宇出租过程中的各项事宜，包括旧庙宇的使用、管理、维修、保养、改造等。乙方承租旧庙宇后，将对其进行合理利用，充分发挥其历史文化价值，同时为甲方带来经济收益。双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，签订本合同，以确保双方的合法权益。

在本合同有效期内，乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得擅自改变旧庙宇的结构和用途。甲方应保证旧庙宇的安全和合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。双方应共同努力，维护旧庙宇的形象，促进文化传承与创新。

本合同的签订，旨在实现甲方和乙方的共同发展，为社会提供更好的文化服务和产品。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于旧庙宇出租的合作关系，明确双方在旧庙宇出租、使用、管理、维修、保养、改造等环节的权利与义务。具体内容包括但不限于：旧庙宇的出租期限、租金支付条件、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.旧庙宇：指位于×××省×××市×××区×××街道×××号的×××庙宇，具有悠久的历史和文化价值。

2.租金：乙方按照约定支付给甲方的旧庙宇出租费用，具体金额和支付方式见合同约定的租金支付条件。

3.租赁期限：乙方承租旧庙宇的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.甲方：指×××庙宇管理委员会，作为旧庙宇的出租方和委托方。

5.乙方：指×××文化发展有限公司，作为旧庙宇的承租方和服务提供方。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证旧庙宇的所有权、使用权和处置权，确保乙方在租赁期间能够合法使用旧庙宇。

（2）在合同约定的范围内，甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

（3）甲方应确保旧庙宇的安全和合法性，对旧庙宇进行定期检查和维修，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

（4）甲方应按约定向乙方提供旧庙宇的相关资料，协助乙方进行文化开发和经营。

2.乙方的权力和义务：

（1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规，不得擅自改变旧庙宇的结构和用途。

（2）合理利用旧庙宇，充分发挥其历史文化价值，为社会提供优质的文化服务和产品。

（3）按照合同约定，对旧庙宇进行维修、保养、改造，确保旧庙宇的安全和合理使用。

（4）在租赁期间，乙方不得将旧庙宇转租给第三方，除非取得甲方的书面同意。

（5）乙方应接受甲方的监督和检查，确保经营活动的合法性和合规性。

合同双方应共同努力，维护旧庙宇的形象，促进文化传承与创新。在本合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共创美好未来。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整），用于补偿甲方出租旧庙宇所造成的损失及甲方对旧庙宇的管理、维护等费用。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：租金支付分为四个季度，每个季度支付一次，每次支付租金为人民币×××万元整。乙方应在每个季度的第15日前将租金支付至甲方指定的账户。

甲方开具正规发票给乙方。乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，应支付逾期利息，具体利率按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同约定的关键时间节点如下：

1.合同生效日期：××年××月××日

2.租赁期限：自××年××月××日至××年××月××日

3.租金支付时间：每个季度的第15日前

4.合同终止日期：××年××月××日

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用旧庙宇的，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

3.乙方未按照约定时间支付租金的，应支付逾期利息，具体利率按中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%计算。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变旧庙宇的结构和用途。如一方违反该约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可以部分或者全部免除责任。

7.双方应共同努力，维护旧庙宇的形象，促进文化传承与创新。如一方违反该约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

在本合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共创美好未来。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他意外事件（如电力中断、网络故障等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

4.不可抗力事件持续期间，遭受影响的一方免于承担违约责任。双方应协商延长履行期限，必要时可部分或全部免除违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的款项、赔偿等事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方应遵守国家法律法规，接受相关政府部门或行业协会的调解。如调解无效，双方同意按照上述诉讼方式解决争议。

3.双方在争议解决过程中，应保持克制、诚信和合作的态度，不得损害对方的名誉和合法权益。

4.无论争议的结果如何，双方都应继续履行合同中未被争议部分的权利和义务。

5.双方同意，争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如果双方达成调解，根据调解协议产生的费用由双方协商承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知合同变更、解除、终止等事项。通知发送至对方指定的联系地址和邮箱。通知一旦发送，即视为对方已收到。

2.合同变更：双方同意，合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式进行。变更内容不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同；

d.一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、赔偿等事宜。

5.本合同未尽事宜，双方应协商补充，并以书面形式作为本合同的附件。

第十条附则

1.本合同附件包括：旧庙宇的相关资料、租金支付明细表、维修改造方案等。

2.附件