村委会土地承包合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

村委会土地承包合同协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1：村委会的定义1.2：承包人的定义第二条：土地承包范围及面积2.1：承包土地的具体位置2.2：承包土地的面积第三条：承包期限3.1：承包期限的起止时间第四条：土地使用用途4.1：承包土地的使用目的第五条：承包金及支付方式5.1：承包金的具体数额5.2：承包金的支付方式及时间第六条：承包人的权利和义务6.1：承包人的权利6.2：承包人的义务第七条：村委会的权利和义务7.1：村委会的权利7.2：村委会的义务第八条：合同的变更和解除8.1：合同变更的条件8.2：合同解除的条件第九条：违约责任9.1：违约方的责任第十条：争议解决方式10.1：争议解决的方式第十一条：合同的生效、终止和续签11.1：合同的生效条件11.2：合同的终止条件11.3：合同的续签条件第十二条：其他约定12.1：其他需要约定的内容第十三条：合同的附件13.1：附件的名称及内容第十四条：合同的份数14.1：合同的正本和副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1：村委会的定义村委会是指我国农村的基层群众性自治组织，是农民群众自我管理、自我教育、自我服务的社会主义集体组织。1.2：承包人的定义承包人是指具有承包资格的个体或单位，经村委会同意，按照本合同的约定对承包土地进行经营管理的权利和义务。第二条：土地承包范围及面积2.1：承包土地的具体位置承包土地位于村委会辖区内的具体位置，东至地，西至地，南至地，北至地。2.2：承包土地的面积承包土地的总面积为亩，具体地块面积及界限详见附件一。第三条：承包期限3.1：承包期限的起止时间承包期限自年月日起至年月日止，共计年。第四条：土地使用用途4.1：承包土地的使用目的承包土地主要用于种植业生产，包括但不限于粮食作物、经济作物、林木等。第五条：承包金及支付方式5.1：承包金的具体数额承包金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。5.2：承包金的支付方式及时间承包金分两次支付，签订合同时支付50%，剩余50%在承包期限过半后一年内支付。支付方式为银行转账或现金支付。第六条：承包人的权利和义务6.1：承包人的权利（1）对承包土地进行合法经营管理的权利；（2）按照合同约定获得承包收益的权利；（3）在承包土地上进行基础设施建设的权利；（4）依法流转土地经营权的权利。6.2：承包人的义务（1）按照合同约定支付承包金；（2）合理利用土地，保证土地的农业用途；（3）维护土地生态环境，防止土地退化；（4）遵守国家法律法规及村委会的规章制度。第七条：村委会的权利和义务7.1：村委会的权利（1）对承包土地进行管理、监督的权利；（2）依法解除合同的权利；（3）要求承包人履行合同约定的义务；（4）依法收取承包金的权利。7.2：村委会的义务（1）按照合同约定提供承包土地；（2）保障承包人合法经营权；（3）协助承包人解决合同履行过程中的问题；（4）提供必要的农业生产服务。第八条：合同的变更和解除8.1：合同变更的条件（1）在承包期限内，因国家政策调整、土地利用规划变更等原因，需要变更合同内容的，双方可协商一致后进行变更；（2）承包人因自身原因需要解除合同时，应提前三个月向村委会提出书面申请，经村委会同意后解除合同；（3）合同变更或解除应签订书面协议，并由双方盖章确认。8.2：合同解除的条件（1）承包人在承包期限内违反合同约定，严重影响到村委会利益的，村委会有权解除合同；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）合同解除后，承包人应按照约定办理土地交还手续，并支付违约金。第九条：违约责任9.1：违约方的责任（1）承包人未按照合同约定支付承包金的，每逾期一日，应支付应付金额千分之二的违约金；（2）承包人未按照合同约定使用土地的，村委会有权要求承包人立即改正，并支付违约金；（3）村委会未按照合同约定提供土地的，应向承包人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第十条：争议解决方式10.1：争议解决的方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止和续签11.1：合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2：合同的终止条件（1）承包期限届满，双方未续签的；（2）合同解除的；（3）法律、法规规定的其他终止条件。11.3：合同的续签条件（1）承包期限届满前六个月，承包人向村委会提出书面续签申请；（2）村委会在收到申请后一个月内答复承包人；（3）双方就续签合同内容达成一致的，签订书面续签协议。第十二条：其他约定12.1：其他需要约定的内容（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同的附件13.1：附件的名称及内容附件一：承包土地位置、面积及界限示意图附件二：承包金支付凭证第十四条：合同的份数14.1：合同的正本和副本份数本合同正本一式两份，双方各执一份；副本一式两份，报相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1：第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方外，其他非合同当事人参与合同的履行、监督或协调等活动。1.2：第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、技术支持方等，以及其他经甲乙方同意的参与方。第二条：第三方介入的条件和程序2.1：第三方介入的条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方需具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不得影响甲乙双方的合法权益。2.2：第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定进行介入活动。第三条：第三方的权利和义务3.1：第三方的权利（1）按照约定参与合同履行、监督或协调等活动；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）获得合同约定的报酬。3.2：第三方的义务（1）遵守国家法律法规及合同约定；（2）公正、客观地进行介入活动；（3）对甲乙双方的商业秘密保密。第四条：第三方介入的费用4.1：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在介入协议中明确；4.2：第三方介入费用的支付方式、时间和责任由甲乙双方在介入协议中约定；4.3：第三方未按约定履行介入活动的，甲方有权要求第三方承担违约责任。第五条：第三方责任限额5.1：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失；5.2：第三方的责任限额在介入协议中约定，并符合相关法律法规的规定；5.3：甲乙双方因第三方介入所造成的损失，由甲乙双方按照约定承担。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1：第三方与甲乙方的关系基于介入协议，独立于本合同；6.2：第三方对甲乙双方的承诺和保证，不构成对本合同的修改或补充；6.3：第三方与甲乙方的纠纷，不影响本合同的履行。第七条：第三方介入的终止7.1：第三方介入终止的条件（1）介入协议约定的期限届满；（2）甲乙双方书面同意终止；（3）第三方丧失介入条件或无法继续履行介入义务。7.2：第三方介入终止的程序（1）甲乙双方与第三方协商一致后，签订终止协议；（2）第三方按照终止协议约定办理相关手续；（3）甲乙双方对第三方介入的成果进行验收和结算。第八条：第三方介入后的合同履行8.1：第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务；8.2：甲乙双方应协助第三方履行介入协议，确保合同顺利履行；8.3：本合同的变更、解除或终止，应不影响第三方介入协议的效力。第九条：违约责任及争议解决9.1：第三方未按照介入协议约定履行义务的，应承担违约责任；9.2：甲乙双方与第三方之间的纠纷，按照介入协议的约定解决；9.3：本合同与第三方介入协议的争议解决方式不一致的，由甲乙双方协商解决。第十条：附件10.1：第三方介入协议10.2：第三方介入费用支付凭证第十一条：合同份数11.1：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；11.2：第三方介入协议一式两份，甲乙双方与第三方各执一份；11.3：合同副本及第三方介入协议副本，报相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包土地位置、面积及界限示意图详细要求：示意图应清晰标注承包土地的边界、地形地貌、坐标等信息，并由双方盖章确认。附件二：承包金支付凭证详细要求：支付凭证应详细记录支付时间、金额、支付方式等信息，并由双方盖章确认。附件三：第三方介入协议详细要求：介入协议应明确双方的权利义务、介入范围、费用及支付方式、责任限额等内容，并由双方盖章确认。附件四：第三方介入费用支付凭证详细要求：支付凭证应详细记录支付时间、金额、支付方式等信息，并由双方盖章确认。附件五：第三方介入成果验收报告详细要求：验收报告应详细记录第三方介入活动的成果、质量、满意度等信息，并由双方盖章确认。附件六：合同变更、解除或终止协议详细要求：变更、解除或终止协议应明确变更、解除或终止的条件、程序、责任等内容，并由双方盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包人未按照合同约定支付承包金；2.承包人未按照合同约定使用土地；3.村委会未按照合同约定提供土地；4.第三方未按照介入协议约定履行义务；5.甲乙双方未按照合同约定履行各自的义务。责任认定标准：1.承包人未按照合同约定支付承包金的，每逾期一日，应支付应付金额千分之二的违约金；2.承包人未按照合同约定使用土地的，村委会有权要求承包人立即改正，并支付违约金；3.