成都2024年度健身房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

成都2024年度健身房租赁合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险的购买和维持第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的后果第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1附加条款11.2修改和补充第十二条通知12.1通知的方式和时间第十三条双方信息13.1出租人的信息13.2承租人的信息第十四条合同的生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于成都市区街道号，具体面积为平方米。1.2租赁物为健身房，现状为完整、可用状态，设施包括跑步机、哑铃、力量器械等健身设备。第二条租赁期限2.1本合同租赁开始日期为2024年1月1日。2.2本合同租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每月人民币元。3.2租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式为通过银行转账的方式支付给出租人。第四条租赁用途4.1承租人只能将租赁物用作健身房经营。4.2承租人不得将租赁物用于其他非法或者违反合同约定的用途。第五条维修和保养5.1出租人负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修保养。5.2承租人负责日常的使用和保养，确保租赁物的正常使用。第六条保险6.1承租人应当购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交出租人留存。第七条违约责任7.1如果出租人未能在租赁期内提供约定的租赁物，出租人应支付违约金，违约金为一个月租金的金额。7.2如果承租人未能按时支付租金，承租人应支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的千分之五。7.3如果承租人在租赁物上进行违法活动或者违反合同约定的使用租赁物，出租人有权提前终止合同，并要求承租人支付违约金，违约金为三个月租金的金额。第八条提前终止合同8.1如果出租人严重违约，导致承租人无法正常经营，承租人可以提前终止合同。8.2如果承租人严重违约，出租人可以提前终止合同。8.3提前终止合同的，承租人应支付违约金，违约金为三个月租金的金额。第九条争议解决9.1任何争议应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同适用中华人民共和国的法律。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十二条通知12.1任何一方发出通知，应以书面形式送达对方指定的地址。12.2如果一方变更通知地址，应提前通知对方。第十三条双方信息13.1出租人信息：名称/姓名：X，地址：X，联系方式：X。13.2承租人信息：名称/姓名：X，地址：X，联系方式：X。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、inspectorate、政府部门、债权人、债务人、担保人、买受人、受让人等。第二条第三方介入的情形2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介方、inspectorate、政府部门等，甲乙方应提前通知对方，并将第三方介入的情形、理由、时间等相关信息告知对方。2.2甲乙方应确保第三方的介入符合相关法律法规，并不违背本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同项下的事务，应遵守相关法律法规，并按照甲乙方的要求，提供必要的文件、资料、信息等。3.2第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，包括但不限于因其行为导致的合同违约、侵权、损失等。3.3甲乙方不承担第三方行为所产生的任何法律责任，包括但不限于第三方违约、侵权、损失等。第四条第三方责任限额4.1甲乙方对第三方的行为不承担任何责任，包括但不限于第三方违约、侵权、损失等。4.2甲乙方对第三方所提供的文件、资料、信息等，不承担任何形式的担保责任，包括但不限于准确性、完整性、合法性等。4.3甲乙方对第三方介入本合同项下的事务所产生的任何损失、损害、费用等，不承担任何责任。第五条第三方权利与义务5.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的文件、资料、信息等，并确保其真实、准确、完整。5.2第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙方的合法权益。5.3第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，并承担因其行为导致的合同违约、侵权、损失等后果。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方之间，应保持独立的关系，第三方不应视为甲乙方的代理人、雇员、合作伙伴等。6.2第三方与甲乙方之间，不应产生任何形式的债权债务关系。6.3第三方与甲乙方之间，不应影响本合同的履行和效力。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的事务完成后，第三方应立即退出本合同的履行，甲乙方不应视为对第三方的委托或授权。7.2第三方退出本合同后，甲乙方应继续履行本合同的约定，并独立承担因履行本合同所产生的法律责任。第八条第三方介入的附加条款8.1如果第三方介入的事务导致本合同的条款需要修改或补充，甲乙方应立即进行协商，并签订书面补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照补充协议的约定履行各自的权利和义务。第九条第三方介入的说明9.1本合同所涉及的第三方介入，甲乙方应谨慎选择，并确保第三方的合法性、合规性。9.2甲乙方应在合同履行过程中，密切关注第三方的行为，确保其符合本合同的约定和相关法律法规的要求。第十条第三方介入的违约处理10.1如果第三方违反本合同的约定，甲乙方应立即采取措施，包括但不限于通知第三方、要求其改正、解除合同等。10.2如果甲乙方因第三方的行为而遭受损失，甲乙方有权向第三方追偿，并要求其承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：健身房租赁合同主体条款附件二：健身房租赁场地示意图附件三：租赁物现状照片附件四：租金支付证明文件附件五：租赁物维修和保养协议附件六：租赁物保险单复印件附件七：第三方介入同意书附件八：合同终止协议附件九：争议解决协议附件十：健身房经营许可证明文件附件一：健身房租赁合同主体条款详细要求和说明：本附件为健身房租赁合同的主体条款，包括但不限于租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、维修和保养、保险、违约责任、提前终止合同、争议解决、法律适用、其他条款、通知、双方信息、合同的生效等条款。附件二：健身房租赁场地示意图详细要求和说明：本附件为健身房租赁场地的示意图，标明租赁物的位置和面积，以及周边环境等信息。附件三：租赁物现状照片详细要求和说明：本附件为租赁物的现状照片，用于证明租赁物的现状和条件，包括内部设施和装修等。附件四：租金支付证明文件详细要求和说明：本附件为租金支付的证明文件，包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明租金的支付情况。附件五：租赁物维修和保养协议详细要求和说明：本附件为租赁物的维修和保养协议，明确出租人和承租人的维修责任，以及维修保养的具体要求和标准。附件六：租赁物保险单复印件详细要求和说明：本附件为租赁物的保险单复印件，用于证明租赁物已经购买了相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。附件七：第三方介入同意书详细要求和说明：本附件为第三方介入的同意书，用于明确第三方介入的情形、理由、时间等相关信息，并经甲乙方同意。附件八：合同终止协议详细要求和说明：本附件为合同终止的协议，用于明确合同终止的条件和后果，以及终止后的权利和义务处理。附件九：争议解决协议详细要求和说明：本附件为争议解决的协议，用于明确争议解决的方式和地点，以及争议解决的程序和规则。附件十：健身房经营许可证明文件详细要求和说明：本附件为健身房经营许可的证明文件，用于证明承租人已经取得了相应的经营许可，可以进行健身房经营活动。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例说明：如果出租人未能在租赁期内提供约定的租赁物，出租