2024年度建筑工程合同：办公楼装修工程的设计与施工

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：办公楼装修工程的设计与施工本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同范围1.3合同条件2.设计与施工要求2.1设计标准2.2施工标准2.3设计变更3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3价格调整4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2交付日期4.3延期交付5.质量保证与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量问题处理6.安全生产与环保6.1安全生产要求6.2环保要求6.3安全事故处理7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额计算9.争议解决9.1争议方式9.2争议解决机构9.3适用法律10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的解释12.3合同的补充13.附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3合同相关文件14.签署页14.1甲方（业主）签字14.2乙方（施工方）签字14.3第三方（监理方）签字第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同范围本合同范围包括但不限于：办公楼内部装修设计、施工、材料采购、设备安装、验收等全部工作。1.3合同条件本合同的签订基于甲乙双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并遵守相关法律法规。2.设计与施工要求2.1设计标准乙方应按照甲方提供的办公楼装修设计要求、相关法规及标准进行设计，并提交设计图纸及说明。2.2施工标准乙方应按照设计图纸、施工方案及相关标准进行施工，保证工程质量。2.3设计变更如甲方在合同签订后提出设计变更，乙方应根据变更要求进行修改，并及时调整施工计划。3.合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为人民icker_marker_10000元整（大写：人民币壹拾万元整），支付方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价50%的预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价20%的尾款。3.2支付方式甲方支付乙方款项时，应通过银行转账方式将款项划转到乙方指定的银行账户。3.3价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。4.工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照合同约定的工期完成工程，工程进度计划如下：（1）设计阶段：自合同签订之日起20个工作日内完成设计图纸及说明；（2）施工阶段：自设计图纸及说明审批通过之日起90个工作日内完成施工；（3）验收阶段：自施工完成后5个工作日内完成验收。4.2交付日期工程验收合格后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。4.3延期交付如乙方原因导致工程延期交付，应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金人民icker_marker_100元整。5.质量保证与验收5.1质量标准本工程质量应符合国家相关法规、标准和甲方的要求，保证达到设计效果和功能需求。5.2验收程序工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，验收程序如下：（1）初步验收：工程进度达到70%时，甲方组织乙方、监理方进行初步验收；（2）最终验收：工程完成后，甲方组织乙方、监理方进行最终验收。5.3质量问题处理如在验收过程中发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合合同约定的质量标准。6.安全生产与环保6.1安全生产要求乙方应按照国家安全生产法规和甲方要求，制定安全生产措施，并严格执行。6.2环保要求乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中环境污染得到有效控制。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法规和甲方要求进行处理。8.违约责任与赔偿8.1违约行为甲乙双方违反合同约定，未能履行或未能完全履行合同义务的行为。8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。8.3赔偿金额计算赔偿金额根据违约方的违约程度、持续时间、甲方损失程度等因素确定。9.争议解决9.1争议方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限双方应对保密内容予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。12.其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。12.3合同的补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3合同相关文件14.签署页14.1甲方（业主）签字14.2乙方（施工方）签字14.3第三方（监理方）签字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，根据本合同约定参与合同履行、监督或协调的各方，包括但不限于监理方、审计方、政府部门、金融机构等。15.2第三方职责（1）对甲乙双方的合同履行进行监督、检查和评估；（2）协调甲乙双方在合同履行过程中的争议和问题；（3）对甲乙双方的履约行为进行评价和建议；（4）按照合同约定，对甲乙双方的支付、结算等进行审计和监督。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方应严格按照本合同约定履行监督、协调、审计等职责，并对因违反合同约定造成的损失承担赔偿责任。16.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币icker_marker_100万元整，超过限额的部分由第三方自行承担。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方第三方应保持独立公正的地位，不受甲方控制，但需按照甲方要求履行合同约定的职责。17.2第三方与乙方第三方对乙方进行监督和检查，乙方应积极配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供相关资料和信息。17.3第三方与监理方如第三方为监理方，则监理方应按照合同约定对甲乙双方的合同履行进行监督和管理，并确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。18.第三方介入的程序18.1第三方选定甲乙双方根据合同约定选定第三方，并签订第三方介入协议。18.2第三方介入时间第三方根据合同约定的时间介入合同履行，直至合同履行完毕。18.3第三方退出第三方在合同履行完毕后或合同约定的退出时间退出，并将相关资料和权利移交给甲乙双方。19.第三方费用19.1第三方费用支付甲乙双方按照合同约定承担第三方的费用，并在合同中明确费用的支付方式和时间。19.2第三方费用调整如第三方费用发生变动，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定的方式调整费用。20.第三方违约处理20.1第三方违约行为第三方违反合同约定，未能履行或未能完全履行合同义务的行为。20.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。21.争议解决21.1第三方争议如第三方与甲乙双方发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.2第三方争议解决机构如第三方争议无法通过协商解决，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.附件22.1第三方介入协议22.2第三方费用明细22.3第三方履行证明文件23.签署页23.1甲方（业主）签字23.2乙方（施工方）签字23.3第三方（监理方/审计方等）签字第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸详细说明：本附件包含完整的办公楼装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明书和相关设计文件。设计图纸应符合国家相关法规、标准和甲方要求，并提交甲乙双方审批。附件2：施工方案详细说明：本附件包含施工过程中的详细施工方案，包括施工工艺、施工流程、施工要求等，以及施工组织设计和相关施工文件。施工方案应符合设计图纸、国家相关法规、标准和甲方要求。附件3：合同相关文件详细说明：本附件包括合同履行过程中所需的各种文件，如合同协议书、变更协议、补充协议、付款凭证、验收报告等。附件4：第三方介入协议详细说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利、义务以及费用等。附件5：第三方费用明细详细说明：本附件详细列出第三方在合同履行过程中的费用明细，包括费用项目、费用金额、费用支付方式等。附件6：第三方履行证明文件详细说明：本附件包括第三方在合同履行过程中的履行证明文件，如监督报告、协调报告、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间支付预付款、进度款或尾款；未按约定提供设计图纸、施工场地、施工条件等。甲方违约责任为支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的直接经济损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，甲方应支付乙方人民icker_marker_10000元整的违约金，并赔偿乙方因未能及时支付预付款而导致的材料采购延迟等直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：未按设计图纸、施工方案及相关标准进行施工；未按约定时间完成工程；工程质量不符合约定等。乙方违约责任为支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的直接经济损失。示例说明：如果乙方未按设计图纸进行施工，乙方应支付甲方人民icker_marker_10000元整