住宅租赁合同安全生产救援演练（2024年版）

住宅租赁合同安全生产救援演练（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方愿意将位于__________________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在住宅租赁过程中有关安全生产救援演练的相关事宜，确保租赁双方在租赁期间的安全。

二、签订背景

鉴于住宅租赁过程中存在一定的安全生产风险，为提高租赁双方的安全意识，预防和减少安全事故的发生，甲方同意在租赁期间定期组织安全生产救援演练，乙方同意配合甲方进行相关演练。

甲方：__________________

乙方：__________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方应确保出租房屋符合国家及地方安全生产的相关法律法规要求，提供安全的居住环境。

2.甲方应定期组织安全生产救援演练，包括但不限于火灾逃生演练、地震逃生演练等，演练内容需符合实际居住环境和消防要求。

3.乙方应积极配合甲方组织的安全生产救援演练，并遵守演练过程中的各项规定。

二、质量标准

1.甲方提供的出租房屋应具备安全、卫生、舒适的基本居住条件。

2.甲方组织的安全生产救援演练应具备以下标准：

a.演练方案科学合理，符合实际情况；

b.演练组织严密，参与人员明确；

c.演练过程安全有序，确保参与人员的人身安全。

三、价格支付

1.乙方应按照合同约定支付租金，租金金额、支付方式及时间由双方另行协商确定。

2.甲方在提供安全生产救援演练服务过程中产生的合理费用，由乙方承担。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及租赁房屋的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

1.若甲方未按约定提供安全生产救援演练服务，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的损失。

2.若乙方未配合甲方进行安全生产救援演练，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的损失。

3.若双方任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________________。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方在租赁期间遵守安全生产规定，积极配合安全生产救援演练。

b.甲方有权对乙方违反安全生产规定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

c.甲方有权在乙方违反保密条款时，要求乙方承担相应的法律责任。

2.义务：

a.甲方应确保出租房屋符合国家及地方安全生产的相关法律法规要求，提供安全的居住环境。

b.甲方应定期组织安全生产救援演练，并确保演练的顺利进行。

c.甲方应按合同约定支付租金，并承担安全生产救援演练产生的合理费用。

d.甲方应妥善保管租赁房屋，确保房屋在租赁期间保持良好的使用状态。

e.甲方应履行保密义务，不得泄露乙方租赁房屋的相关信息。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方提供安全的居住环境，并按照合同约定组织安全生产救援演练。

b.乙方有权对甲方违反安全生产规定的行为进行制止，并要求甲方承担相应的法律责任。

c.乙方有权在甲方违反保密条款时，要求甲方承担相应的法律责任。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定支付租金，并承担安全生产救援演练产生的合理费用。

b.乙方应遵守国家及地方安全生产的相关法律法规，确保租赁期间的人身安全。

c.乙方应积极配合甲方组织的安全生产救援演练，并遵守演练过程中的各项规定。

d.乙方应妥善保管租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，保持房屋的良好使用状态。

e.乙方应履行保密义务，不得泄露甲方租赁房屋的相关信息。

三、合作方式

1.双方应保持良好的沟通，及时解决在合同执行过程中出现的问题。

2.双方应共同制定安全生产救援演练计划，并按照计划实施演练。

3.双方应定期对安全生产情况进行检查，确保租赁房屋符合安全要求。

4.双方应相互配合，共同应对突发事件，保障租赁双方的人身财产安全。

5.双方应共同遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________________年。

2.本合同到期后，如双方无异议，可协商续签，续签期限不得超过原合同期限。

二、合同变更

1.双方如需对本合同进行变更，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、服务内容、保密条款等。

三、合同终止

1.合同终止条件：

a.租赁期满，双方无续租意向；

b.出租房屋因国家政策、城市规划等原因被依法征收或拆除；

c.双方协商一致，提前终止合同；

d.一方违约，另一方有权解除合同；

e.因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同终止程序：

a.一方提出终止合同，应提前__________________日书面通知另一方；

b.双方应在接到终止通知之日起__________________日内，完成租赁房屋的清理和归还；

c.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、物业交接等。

四、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.争议解决过程中，双方应遵守相关法律规定，尊重司法权威。

3.本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

六、合同效力

1.本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

2.合同生效后，任何一方不得擅自变更、解除合同，或提出任何与合同内容相抵触的要求。

3.合同在履行过程中如因不可抗力等原因导致无法继续履行，双方应按照法律规定和相关政策进行处理。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.房屋产权证明文件；

b.房屋租赁许可证；

c.房屋消防安全检查合格证明；

d.甲方身份证复印件；

e.房屋租赁合同草稿。

2.乙方提供的附件：

a.乙方身份证复印件；

b.乙方工作单位或居住地出具的安全生产培训证明；

c.乙方同意参与安全生产救援演练的书面承诺；

d.乙方同意遵守房屋租赁合同及安全生产相关规定的书面承诺。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

a.甲方代表签字：__________________

b.甲方单位盖章：__________________

c.签字盖章日期：__________________

2.乙方签字、盖章位置：

a.乙方代表签字：__________________

b.乙方单位盖章（如有）：__