幸福院修缮工程承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME幸福院修缮工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同术语定义第二条修缮工程内容及要求2.1工程概述2.2修缮范围2.3工程质量标准第三条工程进度与期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工期延误责任第四条工程费用及支付方式4.1工程总价款4.2预付款支付比例及时间4.3工程进度款支付比例及时间4.4竣工验收合格后支付尾款第五条工程质量保证及保修5.1工程质量保证期限5.2保修范围及项目5.3保修责任及处理流程第六条乙方义务与责任6.1施工资质及人员配备6.2施工材料及设备6.3安全生产及环保措施6.4工程变更处理第七条甲方义务与责任7.1施工场地及条件保障7.2施工许可证及相关部门手续7.3工程监督与验收第八条合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2法律适用例外情况第十二条其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的传阅与保管12.3合同生效条件第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸及技术要求13.3工程量清单第十四条签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：幸福院，住所为：省市区街道号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：建筑工程有限公司，住所为：省市区街道号。1.3合同术语定义（1）甲方：指幸福院。（2）乙方：指建筑工程有限公司。（3）修缮工程：指对幸福院现有建筑物进行维修、加固、改造等工程。（4）工程总价款：指双方约定的修缮工程的总费用，包括工程设计、施工、材料、设备、人工等所有费用。（5）预付款：指甲方在合同签订后向乙方支付的用于购买施工材料和支付工人工资的款项。（6）进度款：指甲方按照工程进度支付给乙方的工程款。（7）尾款：指工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。第二条修缮工程内容及要求2.1工程概述修缮工程包括：建筑物外墙修缮、屋面修缮、内部装修、给排水系统改造、电气系统改造等。2.2修缮范围修缮范围包括：幸福院所有建筑物的外观、结构、给排水、电气等系统。2.3工程质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行，确保修缮后的建筑物安全、美观、舒适。第三条工程进度与期限3.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后的一个月内。3.2工程竣工日期工程竣工日期为合同签订后的六个月内。3.3工期延误责任如乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付给甲方工程总价款的千分之一作为违约金。第四条工程费用及支付方式4.1工程总价款工程总价款为人民币万元（大写：万元整）。4.2预付款支付比例及时间预付款支付比例为工程总价款的30%，合同签订后七个工作日内支付。4.3工程进度款支付比例及时间工程进度款支付比例为工程总价款的60%，分四次支付，每次支付比例为15%。工程进度款根据实际完成工程量计算，每完成一个阶段的工程，经甲方验收合格后支付相应比例的进度款。4.4竣工验收合格后支付尾款工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方剩余的10%尾款。第五条工程质量保证及保修5.1工程质量保证期限工程质量保证期限为工程竣工验收合格后的两年。5.2保修范围及项目保修范围包括：修缮工程的所有人身和财产安全，以及因施工原因导致的建筑物损坏。保修项目包括：结构安全、防水、保温、给排水、电气等系统。5.3保修责任及处理流程乙方在保修期内负责对出现质量问题的工程进行维修或更换。甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方接到通知后应在七个工作日内派员处理。如乙方未在规定时间内处理，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。第六条乙方义务与责任6.1施工资质及人员配备乙方应具备相应的施工资质，并按照工程需要配备合格的施工人员。6.2施工材料及设备乙方应按照工程设计文件和施工图纸要求，采购合格的施工材料和设备。6.3安全生产及环保措施乙方应严格遵守国家关于安全生产和环保的法律、法规，确保工程施工过程中的安全生产和环境保护。6.4工程变更处理如施工过程中出现变更，乙方应及时与甲方沟通，按照甲方要求进行调整。如变更导致工程总价款增减，双方应协商确定新的合同价款。第七条甲方义务与责任7.1施工场地及条件保障甲方应保证施工场地及相关条件的顺利进行，确保乙方能够按照合同约定的时间完成工程。7.2施工许可证及相关部门手续甲方应负责办理施工许可证及相关部门手续，确保工程合法进行。7.3工程监督与验收甲方应派员对工程施工进行监督，并在工程竣工后组织验收。如甲方对工程质量有异议，有权要求乙方进行整改或重新施工。第八条合同的解除与终止8.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同。（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格，乙方完成合同约定的全部义务。（2）双方协商一致终止合同。（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可终止合同。8.3解除或终止合同后的处理（1）解除或终止合同后，乙方应立即停止施工，撤出施工场地。（2）甲方应支付乙方已完成的工程价款，扣除乙方违约金或赔偿金。（3）双方应共同办理工程验收手续，确保工程质量。（4）解除或终止合同后，乙方应按照甲方要求将施工场地恢复原状。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付乙方违约金，违约金为应支付金额的千分之一。（2）甲方未按约定提供施工场地、办理相关手续，导致乙方无法正常施工，甲方应支付乙方因此产生的费用。（3）甲方无正当理由提前解除或终止合同，应支付乙方违约金，违约金为工程总价款的10%。9.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总价款的10%。（2）乙方未按约定标准施工，导致工程质量不符合要求，乙方应承担整改费用，并支付甲方违约金，违约金为整改费用的20%。（3）乙方无正当理由提前解除或终止合同，应支付甲方违约金，违约金为工程总价款的10%。9.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金计算方式为：违约金=违约行为导致的直接损失金额×违约金比例。双方应协商确定违约金的具体金额及支付方式。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。10.3仲裁费用承担仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律适用例外情况如本合同涉及的法律与双方营业执照记载的经营范围不符，应以双方营业执照记载的经营范围为准。第十二条其他条款12.1合同的修改与补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。12.2合同的传阅与保管合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，并确保合同内容的保密性。12.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的保修期满之日终止。第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸及技术要求13.3工程量清单13.4材料及设备采购清单13.5其他与合同有关的文件第十四条签署页14.1甲方签署页（此处填写甲方代表姓名）（此处填写甲方单位盖章）14.2乙方签署页（此处填写乙方代表姓名）（此处填写乙方单位盖章）本部分为合同，除“”外，不得含有任何解释和说明。合同条款的编号应严格按照目录中的层级示例进行设置。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。第二条第三方介入的方式及责任2.1甲乙双方同意，第三方介入应按照合同约定的方式进行，包括但不限于中介服务、监理监督、分包施工等。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务，并承担相应的合同责任。2.3第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务及责任限额。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的承诺第三方应向甲乙双方承诺，其提供的服务或产品符合合同约定的质量标准，并对其提供的服务或产品的质量承担责任。3.2第三方对甲乙双方的赔偿责任如第三方提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：实际损失金额×赔偿比例。赔偿比例由甲乙双方在书面协议中约定。3.3第三方对甲乙双方的违约金责任如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。违约金金额由甲乙双方在书面协议中约定。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。4.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。第五条第三方介入的变更及解除5.1如甲乙双方同意变更或解除第三方介入的事宜，应签订书面协议，并明确新的第三方或解除第三方介入后的相关事宜。5.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方之间合同的履行。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与本合同有关的信息。6.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的适用法律及争议解决7.1第三方介入适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。8.2本附加条款的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方代表签字盖章后生效。8.3本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正，除“”外，不得含有任何解释和说明。合同条款的编号应严格按照目录中的层级示例进行设置。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等全部设计内容。设计文件应符合国家相关法规和标准，并由具有相应资质的设计单位出具。附件2：施工图纸及技术要求详细要求和说明：施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等。图纸应清晰、准确，标明施工细节和技术要求。技术要求应包括材料标准、施工工艺、质量要求等。附件3：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。清单应准确反映工程实际需求，以便于甲方监督乙方按照清单进行施工。附件4：材料及设备采购清单详细要求和说明：材料及设备采购清单应列出所有采购的材料和设备的名称、规格、型号、数量、单价和总价。清单应明确材料的来源和质量要求，设备的品牌和性能指标。附件5：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划、施工安全措施等。设计应确保施工的顺利进行，并符合安全生产的要求。附件6：施工合同专用条款详细要求和说明：施工合同专用条款应包括合同双方的责任、权利、义务、工程质量保证、工程进度、工程价款支付等内容。条款应具体明确，以便于双方履行合同义务。附件7：工程验收标准及方法详细要求和说明：工程验收标准及方法应包括工程质量验收标准、验收程序、验收方法等。标准和方法应符合国家相关法规和标准，确保工程质量。附件8：保修条款详细要求和说明：保修条款应包括保修范围、保修期限、保修责任、保修费用等。条款应明确双方在保修期内的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，甲方应支付乙方违约金，违约金为应支付金额的千分之一。（2）甲方未按约定提供施工场地、办理相关手续，导致乙方无法正常施工，甲方应支付乙方因此产生的费用。（3）甲方无正当理由提前解除或终止合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为工程总价款的10%。2.乙方违约行为及责任认定（1）乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付甲方违约金，违约金为工程总价款的10%。（2）乙方未按约定标准施工，导致工程质量不符合要求，乙方应承担整改费用，并支付甲方违约金，违约金为整改费用的20%。（3）乙方无正当理由提前解除或终止合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为工程总价款的10%。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按照合同约定履行义务，第三方应支付甲方违约金。违约金金额由甲乙双方在书面协议中约定。（2）第三方提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：实际损失金额×赔偿比例。赔偿比例由甲乙双方在书面协议中约定。全文完。幸福院修缮工程承包合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同主体权利与义务2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表3.4价格调整机制4.工程进度与质量4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3工程验收4.4工程保修5.乙方的义务与责任5.1施工准备5.2施工资质与人员5.3材料与设备5.4安全生产5.5环保要求6.甲方与丙方的义务与责任6.1甲方提供的条件6.2甲方监督与协调6.3丙方的职责7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵权责任13.合同的附件13.1附件列表13.2附件内容14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的份数14.4合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为幸福院，地址为省市区路号。1.2乙方名称及地址乙方全称为建筑工程有限公司，地址为省市区路号。1.3丙方名称及地址丙方全称为监理有限公司，地址为省市区路号。1.4合同主体权利与义务甲乙丙三方应严格遵守国家相关法律法规，按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。甲方负责提供工程所需的各项条件，乙方负责工程的施工，丙方负责工程的监理。第二条工程概况2.1工程名称本合同项下的工程名称为幸福院修缮工程。2.2工程地点本合同项下的工程地点为省市区路号。2.3工程规模本合同项下的工程规模为平方米。2.4工程内容本合同项下的工程内容包括：房屋修缮、水电安装、排水系统改造等。2.5工程预算本合同项下的工程预算为万元。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同的总价为万元，包含工程的一切费用。3.2支付方式本合同的支付方式为银行转账。3.3支付时间表甲方应在乙方完成工程进度的基础上，按照约定的时间节点进行支付。3.4价格调整机制如遇市场行情变化，合同价格可进行相应的调整，具体调整方式由甲乙双方协商确定。第四条工程进度与质量4.1工程进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，并按照计划进行施工。4.2工程质量标准本工程的施工质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。4.3工程验收工程完成后，甲方应组织丙方进行验收，乙方应按照验收意见进行整改。4.4工程保修乙方应对工程进行保修，保修期为年。第五条乙方的义务与责任5.1施工准备乙方应按照甲方的要求，做好施工前的准备工作。5.2施工资质与人员乙方应具备相应的施工资质，并保证施工人员具备相应的技能和资格。5.3材料与设备乙方应按照甲方要求，选用合格的材料和设备。5.4安全生产乙方应做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工安全。5.5环保要求乙方应遵守国家环保法规，做好施工现场的环保工作。第六条甲方与丙方的义务与责任6.1甲方提供的条件甲方应提供施工所需的水电等基本条件，确保施工顺利进行。6.2甲方监督与协调甲方应对乙方施工过程进行监督，协调解决施工中的问题。6.3丙方的职责丙方应做好工程的监理工作，确保工程质量、进度和安全。第八条违约责任8.1乙方违约责任乙方如未能按照约定的时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。8.2甲方违约责任甲方如未能按照约定的时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.3丙方违约责任丙方如未能按照约定的时间完成工程验收，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的1%。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2仲裁机构双方同意选择仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为甲方所在地的人民法院。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程完成并验收合格；（2）合同约定的付款期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行。10.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方违约严重，对方无法履行合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容各方应对合同内容及合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后年。11.3违约保密条款违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属工程设计、施工技术等成果的知识产权归甲方所有。12.2知识产权保护措施各方应采取适当措施，保护合同涉及的知识产权。12.3侵权责任如发生知识产权侵权，侵权方应承担相应的法律责任。第十三条合同的附件13.1附件列表附件列表如下：（1）工程设计文件；（2）施工方案；（3）材料设备清单；（4）其他相关文件。13.2附件内容附件内容详见附件列表。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或履行困难。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.4合同的修订与补充本合同的修订与补充应由三方共同签订，并作为合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：提供专业技术支持、参与工程设计、施工、监理、材料供应等。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，并对其行为负责。2.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务保障。第三条第三方与甲乙丙三方的关系3.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成相关工作。3.2第三方与乙方的关系第三方应按照乙方的施工方案和技术要求进行施工，乙方应对第三方的工作进行指导和监督。3.3第三方与丙方的关系第三方应接受丙方的监理，按照丙方的要求进行整改和调整。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约或过错，应承担的最高赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、工程风险等因素，由甲乙丙三方共同协商确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面补充协议。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应按照合同约定履行各自的责任。5.2第三方介入不影响丙方的监理职责，丙方应继续对工程进行监理。5.3第三方介入不得违反国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的处理如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙丙三方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约与甲方、乙方、丙方的关系第三方违约导致甲方、乙方、丙方损失的，甲方、乙方、丙方有权向第三方追偿。6.3第三方违约与甲方、乙方、丙方的权利义务甲方、乙方、丙方在追究第三方违约责任的同时，仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。第七条第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止第三方介入终止的条件包括但不限于：工程完成、合同解除、第三方违约等。7.2第三方介入的解除第三方介入解除的条件包括但不限于：合同约定、甲乙丙三方协商一致、第三方违约等。7.3第三方介入终止和解除的程序第三方介入终止和解除的程序应按照合同约定和甲乙丙三方协商一致进行。第八条第三方介入后的合同修订8.1第三方介入后的合同修订第三方介入可能导致合同内容发生变化，甲乙丙三方应根据实际情况，对合同进行修订。8.2第三方介入后的合同补充协议甲乙丙三方应就第三方介入相关事项，签订书面补充协议。8.3第三方介入后的合同备案修订后的合同和补充协议应报相关主管部门备案。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2第三方介入的仲裁机构甲乙丙三方同意选择仲裁委员会进行仲裁。9.3第三方介入的诉讼管辖第三方介入引发的诉讼，由甲方所在地的人民法院管辖。第十条第三方介入的法律适用第三方介入适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的合同份数第三方介入的合同份数为一式三份，甲乙丙三方各执一份。第十二条第三方介入的修订与补充第三方介入的修订与补充应由甲乙丙三方共同签订，并作为合同的组成部分。第十三条第三方介入的保密条款各方应对第三方介入的相关信息予以保密，违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第十四条第三方介入的知识产权保护第三方介入涉及的知识产权归甲方所有，各方应采取适当第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细说明：本附件包括工程的整体设计方案、施工图纸、技术说明书等，由乙方根据甲方要求进行编制。附件2：施工方案详细说明：本附件包括施工的具体步骤、工艺流程、施工计划等，由乙方根据设计文件和实际情况进行编制。附件3：材料设备清单详细说明：本附件列出工程所需的所有材料和设备名称、规格、数量、单价等信息，由乙方根据设计文件和实际需求进行编制。附件4：工程预算详细说明：本附件详细列出工程的总预算，包括各项工程费用、材料费用、人工费用等，由乙方根据施工方案和材料设备清单进行编制。附件5：工程进度计划详细说明：本附件包括工程的施工进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间、施工内容等，由乙方根据施工方案进行编制。附件6：工程质量标准详细说明：本附件详细列出工程的质量标准，包括材料质量、施工质量、验收标准等，由乙方根据国家相关法律法规和行业标准进行编制。附件7：安全生产措施详细说明：本附件列出工程施工过程中的安全生产措施，包括人员安全、物料安全、施工安全等，由乙方根据国家相关法律法规和行业标准进行编制。附件8：环保措施详细说明：本附件列出工程施工过程中的环保措施，包括噪音控制、废物处理、生态保护等，由乙方根据国家相关法律法规和行业标准进行编制。附件9：合同变更协议详细说明：本附件用于记录合同变更的内容和日期，由甲乙丙三方共同签订。附件10：合同补充协议详细说明：本附件用于记录合同补充的内容和日期，由甲乙丙三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间支付工程款。2.乙方未能按照约定时间完成工程。3.乙方提供的材料和设备不符合质量要求。4.乙方未按照设计文件和施工方案进行施工。5.丙方未能按照约定时间完成工程验收。6.丙方未按照监理职责进行监理。7.第三方未能按照合同约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方违约金计算：按照合同总价的1%计算违约金。3.丙方违约金计算：按照工程总价的1%计算违约金。4.第三方违约金计算：按照合同总价的1%计算违约金。示例说明：1.甲方未能在约定时间内支付工程款，乙方可以要求甲方支付合同总价的1%作为违约金。2.乙方提供的材料不符合质量要求，甲方可以要求乙方更换材料或支付相应的赔偿。3.乙方未按照设计文件和施工方案进行施工，甲方可以要求乙方按照设计文件和施工方案进行整改，并支付相应的违约金。4.丙方未能在约定时间内完成工程验收，甲方可以要求丙方支付工程总价的1%作为违约金。5.第三方未能按照合同约定履行其职责，甲方可以要求第三方支付合同总价的1%作为违约金。全文完。幸福院修缮工程承包合同2本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承包方名称2.2承包方资质2.3发包方名称2.4发包方代表3.工程价款3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整4.工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期4.4工程提前完成5.工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理7.材料供应7.1材料种类7.2材料质量7.3材料供应时间7.4材料费用8.工程变更8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款9.违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.其他条款12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权保护13.合同附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3相关资质证明文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：幸福院修缮工程1.2工程地点：省市县镇幸福院1.3工程规模：按照附件一《工程设计文件》和附件二《施工图纸》所载明的内容进行修缮1.4工程内容：包括但不限于土建、水电、装修、园林景观等修缮工程第二条合同主体2.1承包方名称：X工程有限公司2.2承包方资质：具有建设部门核发的建筑工程施工总承包二级资质2.3发包方名称：X幸福院2.4发包方代表：X（姓名）第三条工程价款3.1工程总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：实行进度付款，具体付款比例和时间按照附件三《付款计划》执行3.3付款进度：工程进度达到约定的比例，由发包方按照约定的时间和比例支付工程价款3.4价款调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，按照附件四《价款调整办法》进行价款调整第四条工程期限4.1工程开工日期：本合同签订后X个工作日内4.2工程竣工日期：按照附件五《工程进度计划》所载明的竣工日期4.3工程延期：如因承包方原因导致工程延期，按照附件六《工程延期违约金计算办法》支付违约金4.4工程提前完成：如工程提前完成，发包方按照附件七《提前完成奖励办法》给予奖励第五条工程质量5.1质量标准：按照国家标准、行业标准和附件一《工程设计文件》所载明的质量要求执行5.2质量监督：承包方应接受发包方和相关部门的质量监督5.3质量问题处理：如发生质量问题，按照附件八《质量问题处理办法》进行处理第六条施工安全6.1安全措施：承包方应制定施工现场安全防护措施，并按照安全生产法律法规和行业标准进行施工6.2安全事故处理：如发生安全事故，按照附件九《安全事故处理办法》进行处理第七条材料供应7.1材料种类：按照附件十《材料供应清单》所载明的材料种类进行供应7.2材料质量：材料应符合国家质量标准和行业标准7.3材料供应时间：材料供应时间应满足工程进度需求，由承包方负责材料的准时供应7.4材料费用：材料费用按照附件十一《材料费用计算办法》进行计算，并纳入工程总价款内第八条工程变更8.1变更范围：工程变更范围包括但不限于工程设计、施工方案、工程量等8.2变更程序：工程变更应由发包方提出，经承包方确认后，按照附件十二《工程变更程序》进行变更8.3变更价款：工程变更引起的价款增减，按照附件十三《工程变更价款计算办法》进行计算第九条违约责任9.1承包方违约：如承包方未按照合同约定完成工程，应支付违约金，具体违约金计算方式见附件十四《违约金计算办法》9.2发包方违约：如发包方未按照合同约定支付工程价款，应支付违约金，具体违约金计算方式见附件十四《违约金计算办法》第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决10.2仲裁机构：如选择仲裁，仲裁机构为X仲裁委员会10.3诉讼管辖：如选择诉讼，诉讼管辖地为X人民法院第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认11.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除条件，双方可协商解除合同，并按照附件十五《合同解除协议》进行解除第十二条其他条款12.1保密条款：双方应对合同内容和履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露12.2广告宣传：承包方在合同约定范围内，有权使用发包方名称、工程名称进行广告宣传12.3知识产权保护：双方应对合同涉及的设计、施工等技术成果予以保护，尊重对方的知识产权第十三条合同附件13.1工程设计文件：见附件一13.2施工图纸：见附件二13.3相关资质证明文件：见附件三第十四条合同签署14.1签署日期：年月日14.2签署地点：X市X区X路X号14.3签署代表：发包方代表：X（姓名）承包方代表：X（姓名）14.4合同份数：双方各执一份，具同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同中所涉及的第三方，包括但不限于工程设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构等与工程相关的单位及个人。1.2第三方职责：第三方应按照合同约定，履行各自职责，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.3第三方权益：第三方依法享有合同约定的权益，同时应承担相应的义务和责任。第二条第三方选择与认可2.1第三方选择：甲乙双方应共同选择具备相应资质和良好信誉的第三方单位或个人，包括但不限于工程设计、施工、材料供应等单位。2.2第三方认可：甲乙双方应对选定的第三方进行审查，确保其具备完成工程所需的资质、能力和信誉。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方应对其提供的服务或产品负责，确保符合合同约定的质量、安全、进度等要求。3.2第三方违约处理：如第三方未能履行合同约定，甲乙双方有权按照本合同约定和附件十六《第三方违约处理办法》进行处理。3.3第三方赔偿责任：如第三方原因导致工程损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方支付4.1第三方付款：甲乙双方按照合同约定，向第三方支付相应的款项。4.2第三方支付时间：第三方支付时间应满足工程进度需求，由甲乙双方协商确定。第五条第三方协调5.1甲乙双方应负责协调第三方之间的关系，确保工程顺利进行。5.2甲乙双方应对第三方进行有效沟通，协调解决工程中的问题。5.3甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程目标的实现。第六条第三方变更6.1第三方变更范围：包括但不限于工程设计、施工方案、工程量等。6.2第三方变更程序：甲乙双方应协商确定变更范围和价款，并按照附件十二《工程变更程序》进行变更。6.3第三方变更价款：变更引起的价款增减，按照附件十三《工程变更价款计算办法》进行计算。第七条第三方违约金7.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，应支付违约金。7.2违约金计算：违约金计算方式见附件十四《违约金计算办法》。第八条第三方解除合同8.1合同解除条件：如发生不可抗力或其他法定解除条件，甲乙双方可协商解除合同。8.2合同解除程序：按照附件十五《合同解除协议》进行解除。第九条第三方保密9.1保密内容：双方应对合同内容和履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起计算。第十条第三方广告宣传10.1权利义务：承包方在合同约定范围内，有权使用发包方名称、工程名称进行广告宣传。10.2宣传范围：宣传范围应符合合同约定。第十一条第三方知识产权保护11.1知识产权保护：双方应对合同涉及的设计、施工等技术成果予以保护。11.2保护期限：保护期限自本合同签订之日起计算。第十二条附件12.1第三方资质证明文件：见附件十七。12.2第三方相关文件：包括但不限于