星巴克加盟租赁协议

星巴克加盟租赁协议合同编号：__________加盟租赁协议名称：星巴克咖啡连锁有限公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为一家专业从事咖啡连锁业务的企业，乙方愿意租赁甲方的店铺进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、店铺租赁1.2乙方租赁店铺的面积为____________________平方米。1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金为每月人民币__________元，每半年支付一次，乙方在签订本协议时支付首期租金。1.5乙方在租赁期限内应按照甲方的要求进行装修，装修费用由乙方承担。二、经营范围2.1乙方在店铺内从事咖啡及相关产品的销售业务。2.2乙方不得在店铺内从事与咖啡销售无关的业务。2.3乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。三、权利义务3.2甲方应提供乙方经营所需的培训、技术支持及管理指导。3.3乙方应按期支付租金，并遵守甲方的经营管理规定。3.4乙方应保证店铺的食品安全、卫生及服务质量。3.5乙方应承担租赁期限内的水、电、物业管理等费用。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按期支付租金，甲方有权解除本协议。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺租赁合同2.乙方经营计划书3.甲方培训及技术支持协议4.食品安全卫生管理制度5.甲方经营管理规定6.租赁店铺平面图7.装修设计方案8.租赁保证金收据二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，如未提供合格的经营环境、未能提供培训及技术支持等。2.乙方未按期支付租金。3.乙方在店铺内从事与咖啡销售无关的业务。4.乙方违反国家的法律法规，进行非法经营活动。5.乙方未遵守食品安全卫生管理制度和甲方经营管理规定。三、法律名词及解释：1.加盟租赁协议：指甲方将店铺租赁给乙方使用，乙方按期支付租金并遵守甲方经营管理规定的合同。2.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺使用费。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.食品安全卫生管理制度：指为保障消费者食品安全而制定的管理制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内未能按期支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方在店铺内从事与咖啡销售无关的业务。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止相关业务，并承担违约责任。3.问题：乙方违反国家的法律法规，进行非法经营活动。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：店铺经营过程中出现食品安全卫生问题。解决办法：乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。严重情况的，甲方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方为星巴克咖啡连锁有限公司，乙方为有意向加盟星巴克