农村土地承包经营权转包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村土地承包经营权转包合同本合同目录一览第一条：合同主体及权利义务1.1：甲方（转包方）的身份证明及联系方式1.2：乙方（承包方）的身份证明及联系方式1.3：甲方对农村土地承包经营权的权属证明1.4：乙方对承包土地的实际情况的确认第二条：土地承包经营权的转包范围和面积2.1：转包土地的具体位置、面积及界址2.2：土地用途及经营范围的约定2.3：转包期限的约定第三条：转包金及支付方式3.1：转包金的金额及支付方式3.2：转包金支付的时间节点及分期支付方式3.3：甲方未按时提供承包土地的违约金计算方式第四条：承包方的经营权及义务4.1：乙方对承包土地的经营权及自主决策权4.2：乙方应遵守的国家法律法规及地方政策4.3：乙方对土地的合理利用及环境保护责任4.4：乙方不得擅自将土地转包或转让给他人的规定第五条：甲方对土地的保障及义务5.1：甲方保证承包土地的权属清晰，无任何法律纠纷5.2：甲方应保证土地的通行、排水等基础设施畅通5.3：甲方对土地及地上附着物的维修责任第六条：合同的变更和解除6.1：合同变更的条件及程序6.2：合同解除的条件及程序6.3：合同变更或解除后的权利义务处理第七条：违约责任及争议解决7.1：甲方未按约定提供土地的违约责任7.2：乙方未按约定支付转包金的违约责任7.3：双方因履行合同发生争议的解决方式第八条：合同的生效、终止和续签8.1：合同的生效条件及时间8.2：合同的自然终止条件及时间8.3：合同续签的条件及程序第九条：其他约定9.1：双方对土地经营成果的分配方式9.2：双方对土地流转、征用等特殊情况处理的约定9.3：双方对合同保密、信息披露的约定第十条：合同的书面形式及签字盖章10.1：合同的书面形式要求10.2：合同签字盖章的程序及有效性的确认第十一条：附件11.1：土地权属证明文件的复印件11.2：土地现状图片及地理位置示意图第十二条：合同的翻译及解释权12.1：合同的翻译版本及效力12.2：合同解释权的归属第十三条：法律适用及争议解决13.1：合同适用的法律法规13.2：合同争议解决的司法管辖及仲裁机构第十四条：合同的修订及更新14.1：合同修订的条件及程序14.2：合同更新的方式及时间节点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及权利义务1.1：甲方（转包方）的身份证明及联系方式甲方姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。1.2：乙方（承包方）的身份证明及联系方式乙方姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。1.3：甲方对农村土地承包经营权的权属证明甲方提供的农村土地承包经营权权属证明文件编号：_______，证明甲方对承包土地享有合法的经营权。1.4：乙方对承包土地的实际情况的确认乙方对甲方提供的承包土地位置、面积及界址进行实地考察，并确认如下：土地位置：_______；土地面积：_______亩；土地界址：_______。第二条：土地承包经营权的转包范围和面积2.1：转包土地的具体位置、面积及界址转包土地位于_______，总面积为_______亩，具体界址如下：（详细描述界址）2.2：土地用途及经营范围的约定双方约定转包土地的用途为_______，乙方在经营过程中需遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。2.3：转包期限的约定转包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。第三条：转包金及支付方式3.1：转包金的金额及支付方式转包金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元整。3.2：转包金支付的时间节点及分期支付方式乙方应在合同签订后的_______日内支付第一期转包金，后续每期支付时间为_______个月。3.3：甲方未按时提供承包土地的违约金计算方式如甲方未按时提供承包土地，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，甲方应支付转包金总额的_______%作为违约金。第四条：承包方的经营权及义务4.1：乙方对承包土地的经营权及自主决策权乙方在转包土地上享有经营权，并有权自主决策土地的经营方向和管理措施。4.2：乙方应遵守的国家法律法规及地方政策乙方在经营过程中应遵守中华人民共和国法律法规及_______省（市、区）的相关政策。4.3：乙方对土地的合理利用及环境保护责任乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。4.4：乙方不得擅自将土地转包或转让给他人的规定乙方在转包期限内不得擅自将土地转包或转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条：甲方对土地的保障及义务5.1：甲方保证承包土地的权属清晰，无任何法律纠纷甲方保证对转包土地享有合法的经营权，且土地权属无任何法律纠纷。5.2：甲方应保证土地的通行、排水等基础设施畅通甲方负责确保转包土地的通行、排水等基础设施畅通，便于乙方的经营活动。5.3：甲方对土地及地上附着物的维修责任甲方负责维护转包土地及地上附着物的完好，确保不影响乙方的正常经营。第六条：合同的变更和解除6.1：合同变更的条件及程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2：合同解除的条件及程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3：合同变更或解除后的权利义务处理合同变更或解除后，双方应按照协议约定处理合同变更或解除后的权利义务。第八条：合同的生效、终止和续签8.1：合同的生效条件及时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具体时间为_______年_______月_______日。8.2：合同的自然终止条件及时间本合同自然终止条件为转包期限届满，即_______年_______月_______日。8.3：合同续签的条件及程序如双方同意续签，应在合同到期前_______个月协商一致，并签订书面续签协议。第九条：其他约定9.1：双方对土地经营成果的分配方式经营成果分配方式为：乙方按实际经营收益的_______%分配给甲方。9.2：双方对土地流转、征用等特殊情况处理的约定如遇土地流转、征用等特殊情况，双方应共同协商处理，并签订书面协议。9.3：双方对合同保密、信息披露的约定双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条：合同的书面形式及签字盖章10.1：合同的书面形式要求本合同以书面形式订立，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2：合同签字盖章的程序及有效性的确认合同经双方签字（或盖章）后生效，双方应按照约定履行合同义务。第十一条：附件11.1：土地权属证明文件的复印件附件一：土地权属证明文件编号_______，复印件一份。11.2：土地现状图片及地理位置示意图附件二：土地现状图片及地理位置示意图，详见附图。第十二条：合同的翻译及解释权12.1：合同的翻译版本及效力本合同以中文书写，如有翻译版本，双方应确认翻译版本的准确性。12.2：合同解释权的归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十三条：法律适用及争议解决13.1：合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，具体法律法规如下：（列出适用的法律法规名称）13.2：合同争议解决的司法管辖及仲裁机构如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。第十四条：合同的修订及更新14.1：合同修订的条件及程序合同修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。14.2：合同更新的方式及时间节点合同更新方式为：双方定期对合同内容进行审查，如有需要更新的内容，应及时签订书面更新协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件1.1：中介方介入中介方作为独立的第三方，应具备合法的经营资格和中介能力，由甲乙双方共同选定。中介方的介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，并提供专业的服务。1.2：其他第三方介入如合同履行过程中涉及到其他第三方（如技术支持方、物流配送方等），甲乙双方应与该第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。第二条：第三方的主要职责2.1：中介方的职责中介方应负责协助甲乙双方签订合同，并提供合同履行过程中的咨询服务，确保合同顺利执行。2.2：其他第三方的职责其他第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或产品，并确保服务质量。第三条：第三方的权利与义务3.1：中介方的权利与义务中介方有权收取合同约定的中介费用，并有权要求甲乙双方提供真实的合同信息。中介方应保密甲乙双方的商业秘密，未经双方同意不得向第三方披露。3.2：其他第三方的权利与义务其他第三方应按照合同约定提供服务或产品，并承担相应的质量保证责任。其他第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第四条：第三方责任限额4.1：中介方的责任限额中介方就中介服务范围内的责任，其责任限额不超过中介费用的总额。4.2：其他第三方的责任限额其他第三方就其提供的服务或产品范围内的责任，其责任限额按照双方与其签订的书面协议确定。第五条：第三方介入的变更与解除5.1：中介方的变更与解除中介方的变更与解除需甲乙双方共同协商一致，并签订书面协议。5.2：其他第三方的变更与解除其他第三方的变更与解除按照双方与其签订的书面协议执行。第六条：第三方介入的争议解决6.1：中介方的争议解决如中介方在履行合同过程中产生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。6.2：其他第三方的争议解决如其他第三方在履行合同过程中产生争议，甲乙双方应与该第三方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。第七条：第三方介入的合同更新7.1：中介方的合同更新中介方的合同更新需甲乙双方共同协商一致，并签订书面更新协议。7.2：其他第三方的合同更新其他第三方的合同更新按照双方与其签订的书面协议执行。第八条：第三方介入的附加说明8.1：中介方的附加说明中介方作为第三方的介入，不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应直接履行合同义务，中介方仅提供协助和服务。8.2：其他第三方的附加说明其他第三方作为合同履行的辅助方，不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应直接与第三方沟通和协商，并确保第三方履行合同义务。第九条：第三方介入的合同解除9.1：中介方的合同解除中介方的合同解除按照本合同第六条的规定执行。9.2：其他第三方的合同解除其他第三方的合同解除按照双方与其签订的书面协议执行。第十条：第三方介入的继续履行10.1：中介方的继续履行中介方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求中介方继续履行合同义务。10.2：其他第三方的继续履行其他第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求其他第三方继续履行合同义务。第十一条：第三方介入的违约责任11.1：中介方的违约责任中介方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第四条的规定执行。11.2：其他第三方的违约责任其他第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任按照双方与其签订的书面协议执行。第十二条：第三方介入的权益保护12.1：中介方的权益保护甲乙双方应保护中介方的合法权益，不得擅自变更或解除与中介方的合同。12.2：其他第三方的权益保护甲乙双方应保护其他第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。第十三条：第三方介入的合同转让13.1：中介方的合同转让中介方不得将其合同权利和义务转让给第三方，除非甲乙双方同意第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件：包括土地使用权证、土地承包经营权证等，用以证明甲方对土地的合法使用权。2.土地现状图片及地理位置示意图：包括土地现状的照片、地形图、平面图等，用以说明土地的实际情况。3.转包金支付凭证：包括银行转账记录、现金收据等，用以证明转包金的支付情况。4.合同履行过程中的相关文件：包括会议记录、通知、协商函等，用以证明双方在履行合同过程中的沟通和协商情况。5.合同变更或解除的书面协议：包括双方就合同变更或解除达成的书面协议，用以证明合同变更或解除的合法性和有效性。6.第三方介入的书面协议：包括甲乙双方与第三方签订的书面协议，用以明确第三方的权利义务和责任。7.违约行为及责任认定的相关文件：包括违约通知、违约调查报告、违约处理方案等，用以证明违约行为的认定和处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供土地：包括未按时提供土地、提供的土地不符合约定条件等，甲方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方未按约定支付转包金：包括未按时支付、支付金额不足等，乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。3.乙方擅自改变土地用途：包括未经甲方同意擅自改变土地用途，乙方应承担违约责任，包括恢复土地原状、支付违约金、赔偿甲方损失等。4.乙方未合理利用土地资源：包括未按照约定合理利用土地资源，乙方应承担违约责任，包括改正行为、支付违约金、赔偿甲方损失等。5.乙方未保护土地生态环境：包括未按照约定保护土地生态环境，乙方应承担违约责任，包括恢复土地生态环境、支付违约金、赔偿甲方损失等。6.乙方擅自转包或转让土地：包括未经甲方同意擅自将土地转包或转让给第三方，乙方应承担违约责任，包括恢复土地原状、支付违约金、赔