学校物业服务合同

学校物业服务合同合同编号：__________甲方（学校）：________________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：________________乙方（物业服务方）：______________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：________________第一章定义与术语1.1本合同中，以下术语的含义如下：1.1.1“学校”指甲方所管理的教育机构。1.1.2“物业服务”指甲乙双方约定的，乙方在学校提供的各项服务。1.1.3“服务期限”指甲乙双方约定的乙方提供物业服务的期限。第二章物业服务内容2.1乙方应在学校提供服务，包括但不限于以下内容：2.1.1学校设施的维护与管理。2.1.2学校校园的安全保卫。2.1.3学校环境卫生的清洁和维护。第三章物业服务费用3.1乙方提供物业服务的费用为人民币____元/月。3.2费用支付方式为每月____日前，甲方将服务费用支付至乙方指定的银行账户。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。4.1.2甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按照约定提供物业服务。4.2.2乙方应保证学校设施的安全，及时排除设施故障。第五章违约责任5.1如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的__%。5.2如乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未提供服务部分的__%。第六章合同期限与终止第七章争议解决第八章一般规定第九章保密条款第十章权利的转让与许可第十一章合同的修改与补充第十二章其他条款第十三章通知与送达第十四章适用法律与管辖第十五章合同的生效与履行甲方（学校）：________________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：________________乙方（物业服务方）：______________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：________________第六章合同期限与终止6.1本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2合同期满后，如双方愿意续签，应于合同到期前____个月协商一致并签订新的合同。6.3任何一方违反合同规定，另一方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。第七章争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3在争议解决期间，除争议部分外，双方应继续履行合同的其余部分。第八章一般规定8.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签署后生效。8.2本合同的未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九章保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十章权利的转让与许可10.1除非得到对方的书面同意，否则任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.2任何一方未经对方同意，不得许可第三方使用其在本合同项下的任何权利。10.3本合同项下的转让与许可应遵循相关法律法规的规定，并不得损害对方合法权益。第六章合同期限与终止：明确了合同的服务期限、续签条件以及提前终止合同的条件和违约金。第七章争议解决：规定了争议的解决方式、提起诉讼的地点以及争议期间合同的履行。第八章一般规定：涉及合同的修改与补充、未尽事宜的处理以及合同副本的效力。第九章保密条款：阐述了保密义务的内容、保密期限以及违约责任。第十章权利的转让与许可：规定了合同权利和义务的转让与许可条件及限制。甲方（学校）：________________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：________________乙方（物业服务方）：______________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：________________第十一章合同的修改与补充11.1本合同任何条款的修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方代表签字盖章后生效。11.2任何单方面的修改均无效，除非得到另一方的书面同意。11.3本合同的修改和补充不应违反法律法规，且不得损害双方合法权益。第十二章其他条款12.1本合同未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商解决。12.2本合同签订后，甲乙双方应遵守诚实信用的原则，全面履行合同义务。12.3本合同的有效性、解释及执行均适用中华人民共和国法律。第十三章通知与送达13.1双方之间的任何通知或文件，应以书面形式送达对方指定的地址。13.2通知或文件的送达，以邮戳日期或邮件发送确认为有效送达。13.3双方变更联系方式或地址，应书面通知对方。第十四章适用法律与管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，均应提交合同签订地的人民法院管辖。第十五章合同的生效与履行15.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.2本合同的履行应在合同有效期内全面完成。15.3合同期满或终止后，双方应按照法律法规和本合同约定处理善后事宜。签字部分：甲方（学校）签字：_____________