房屋买卖合同律师法律支持服务

房屋买卖合同律师法律支持服务合同编号：__________房屋买卖合同律师法律支持服务协议一、卖方1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人/负责人：____________________1.4联系方式：____________________二、买方2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人/负责人：____________________2.4联系方式：____________________三、律师法律支持服务方3.1名称：____________________3.2地址：____________________3.3法定代表人/负责人：____________________3.4联系方式：____________________鉴于：2.买方愿意购买上述房屋，并同意支付相应的购房款项；3.为了确保房屋买卖过程的合法、合规，双方决定聘请律师法律支持服务方提供专业的法律支持服务；第一条服务内容1.1律师法律支持服务方应为本协议涉及的房屋买卖合同提供专业的法律意见，确保合同的合法、合规；1.2律师法律支持服务方应协助双方办理房屋买卖合同的签订、备案等相关手续；1.3律师法律支持服务方应在买卖双方发生纠纷时，提供法律咨询和代理服务；1.4律师法律支持服务方应按照双方的要求，提供与房屋买卖相关的其他法律支持服务。第二条服务费用2.1律师法律支持服务方提供的服务费用为人民币______元整（大写：____________________元整）；2.2服务费用支付方式：2.2.1买方应于本协议签订之日起______日内，向律师法律支持服务方支付服务费用的______%；2.2.2买方应于房屋买卖合同签订之日起______日内，向律师法律支持服务方支付服务费用的剩余______%；2.2.3律师法律支持服务方提供服务完毕后，买方应按照双方约定支付服务费用。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议及双方提供的相关资料外，各方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；3.2律师法律支持服务方应对买方提供的涉及商业秘密和个人隐私的资料予以保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1各方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务；4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；4.3律师法律支持服务方未按照约定提供服务，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式三份，各方执一份，具有同等法律效力；6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本协议的修改和解除，应经各方协商一致并书面确认。特此说明：本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日律师法律支持服务方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同草稿3.律师费用报价单4.买方资质证明文件5.卖方资质证明文件6.房屋现状照片或视频7.房屋产权调查报告8.律师法律意见书9.房屋买卖合同备案申请表10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.卖方违约：未能按照合同约定时间交付房屋未能提供合法的房屋所有权证或其他产权证明隐瞒房屋存在的重要瑕疵或问题未能履行合同约定的其他义务2.买方违约：未能按照合同约定时间支付购房款项未能提供合法的买方资质证明文件未能履行合同约定的其他义务3.律师法律支持服务方违约：未能按照约定提供专业法律意见或服务未能协助双方完成合同签订、备案等相关手续泄露买方提供的商业秘密或个人隐私资料未能在发生纠纷时提供法律咨询和代理服务三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指房屋的卖方和买方之间，就房屋的买卖事宜达成一致，并签订的具有法律效力的书面协议。2.律师法律支持服务：指由专业律师提供的，为房屋买卖合同提供法律意见、协助办理相关手续、处理纠纷等服务。3.违约行为：指合同各方未能履行合同约定的义务的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任，包括但不限于损害赔偿、继续履行等。5.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋产权纠纷：在进行房屋买卖时，如发现房屋存在产权纠纷，应及时寻求律师的法律支持，通过法律途径解决。2.合同条款不明确：如合同条款存在不明确或模糊的地方，应及时与律师沟通，对合同条款进行补充或澄清。3.付款和交房时间冲突：买方应在支付购房款项后，按照合同约定时间接收房屋。如出现付款和交房时间冲突的情况，应及时与律师沟通，寻求解决方案。4.房屋质量问题：如在验收房屋时发现质量问题，应及时与卖方沟通，并寻求律师的法律支持，要求卖方承担修复责任或退还部分购房款项。五、所有应用场景：1.