购房信贷融资意向协议

合同编号：__________购房信贷融资意向协议甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______甲乙双方经友好协商，就甲方为乙方提供购房信贷融资事宜达成如下意向，特订立本协议。第一条融资意向1.1甲方同意向乙方提供购房信贷融资，融资额度为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方同意按照本协议约定的还款方式和还款期限，向乙方提供信贷资金。第二条融资用途项目名称：_______项目地址：_______房产证号：_______第三条还款方式3.1乙方应按照本协议约定的还款期限和还款金额，采取等额本息还款方式，向甲方还款。3.2还款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.4乙方应按照甲方要求的还款账号和时间，准时足额还款。第四条还款来源及保证4.1乙方承诺将出售现有房产所得款项优先用于偿还本协议项下的贷款。4.2乙方提供如下担保措施：（1）乙方将其名下的房产（房产证号：_______）抵押给甲方，作为偿还本协议项下贷款的担保。（2）乙方提供配偶（姓名：_______，身份证号：_______）为共同还款人，共同承担还款责任。（3）乙方提供名下其他资产（包括但不限于存款、股票、基金等）作为补充担保。4.3乙方应确保担保财产的价值始终足以覆盖贷款本息及相关费用。第五条违约责任5.1乙方未按照本协议约定的还款方式和还款期限还款的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。5.2甲方未按照本协议约定的时间、金额向乙方提供信贷资金的，应向乙方支付违约金。5.3如乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本协议项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订《购房信贷融资意向协议》时，具备完全民事行为能力。（2）甲乙双方提供的证件、信息等应真实、有效，如有虚假，甲方有权解除本协议。（3）甲方应按照约定时间、金额向乙方提供信贷资金，如未按时提供，乙方有权要求甲方支付违约金。（4）乙方应按照约定用途使用信贷资金，如发现乙方未按约定用途使用资金，甲方有权解除本协议。（5）乙方应按时足额还款，如乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法处置担保财产。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.购房信贷融资：指甲方为乙方提供的，用于购买房产的贷款资金。2.等额本息还款方式：指乙方每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，还款期限内贷款本金和利息总额保持不变。3.还款期限：指乙方按照本协议约定的时间，偿还贷款本息的期限。4.还款金额：指乙方按照本协议约定的每月应偿还的贷款金额。5.违约金：指甲方或乙方违反本协议约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.担保财产：指乙方为履行本协议，提供给甲方的抵押物或者其他担保措施。7.完全民事行为能力：指年满18周岁，或者依法视为具有完全民事行为能力的自然人。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方购买的房产为共有人所有，需取得共有人同意。补充条款：乙方应在签订本协议前，取得共有人的书面同意，并提交给甲方。如乙方未能取得共有人的同意，甲方有权解除本协议。2.应用场合：乙方购买的房产存在租赁合同，需确保租赁合同权益。补充条款：乙方应在签订本协议前，向甲方提供租赁合同副本，并确保租赁合同权益不受影响。如乙方未能确保租赁合同权益，甲方有权解除本协议。3.应用场合：乙方购买的房产为预售房，需等待开发商交付。补充条款：乙方应在签订本协议前，提供开发商的预售许可证等相关文件，并确保开发商能够按时交付房产。如乙方未能提供相关文件或开发商未能按时交付房产，甲方有权解除本协议。4.应用场合：乙方购买的房产需要进行装修。补充条款：乙方应在签订本协议前，向甲方说明装修计划及预算，并确保装修费用在贷款额度内。如乙方未能提供装修计划及预算，或装修费用超出贷款额度，甲方有权解除本协议。附件列表：1.乙方有效身份证件复印件。2.乙方名下房产证复印件。3.乙方配偶有效身份证件复印件。4.乙方提供的担保财产相