物业管理人员聘用合同模板

物业管理人员聘用合同模板合同编号：__________甲方（物业方）：【全称】【地址】【联系电话】【联系人】乙方（管理人员）：【全称】【身份证号码】【联系电话】【联系地址】鉴于甲方为物业管理公司，拥有物业管理资质，并需要聘请乙方作为管理人员负责物业管理工作；乙方愿意接受甲方的聘请，并愿意履行相应的职责。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条聘用岗位及职责1.1乙方聘用为甲方物业管理公司的【管理岗位名称】，负责【具体工作内容】。1.2乙方应严格遵守国家的法律法规，服从甲方的管理，认真履行岗位职责，维护甲方的合法权益。第二条合同期限2.1本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，期限为【年】。2.2合同期满后，如双方愿意续签，应提前一个月书面通知对方。第三条劳动报酬3.1乙方在合同期间的劳动报酬为每月人民币【金额】，按月支付。3.2乙方应提供有效的银行账户，甲方每月【日期】前将报酬支付至乙方指定的银行账户。第四条工作时间及休息休假4.1乙方每周工作时间【小时】，每周休息日为【天】。4.2乙方按照国家规定享受带薪年休假、法定节假日等休假待遇。第五条社会保险及福利待遇5.1甲方应依法为乙方缴纳社会保险费，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。5.2乙方享有国家规定的福利待遇，包括但不限于医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等。第六条劳动保护6.1甲方应按照国家规定，为乙方提供符合安全卫生标准的劳动保护设施和劳动防护用品。6.2甲方应定期对乙方进行安全教育和培训，提高乙方的安全意识和自我保护能力。第七条保密条款7.1乙方在合同期间及合同终止后，应对甲方的商业秘密、技术秘密、客户资料等保密信息予以保密。7.2乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同的违约金计算方式为：【计算方式】。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.乙方身份证复印件2.乙方学历证书复印件3.乙方相关资格证书复印件4.甲方物业管理资质证明文件5.甲方公司章程或组织机构代码证复印件6.甲方社会保险缴纳证明7.甲方与乙方签订的保密协议8.甲方与乙方签订的培训协议9.甲方与乙方签订的服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定履行岗位职责，视为违约。2.乙方未按合同约定时间提供服务，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密，视为违约。4.甲方未按合同约定支付劳动报酬，视为违约。5.甲方未按合同约定提供劳动保护或社会保险，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维修、保养、管理、服务等活动，以维护物业的安全、整洁、舒适和正常使用。2.劳动报酬：指甲方支付给乙方的工资、奖金、津贴等。3.社会保险：指养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方工作能力不足。解决办法：甲方应提供培训机会，乙方应积极参加培训提高自身能力。2.问题：乙方因故无法提供服务。解决办法：双方协商调整工作安排，或甲方安排其他人员接替工作。3.问题：甲方未按约定支付报酬。解决办法：乙方有权要求甲方支付，协商不成可向劳动仲裁机构申请仲裁。4.问题：乙方泄露甲方秘密。解决办法：按照违约责任条款，乙方需承担违约责任，赔偿甲方损失。5.问题：发生劳动争议。解决办法：双方可协商解决，协商不成向劳动仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物