热带植物园租赁合同

热带植物园租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为出租方拥有的热带植物园，具体包括：__________（详细列出植物园内的设施、设备、场地等）。1.2承租方租赁植物园的目的为：__________（详细说明承租方的使用目的）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前______个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.2承租方支付租金的方式为：__________（详细说明支付方式，如银行转账、现金等）。3.3租金支付起始日期为本合同签订之日起______个月后，每______个月支付一次。第四条租赁用途及禁止事项4.1承租方应按照约定的租赁用途使用植物园，不得擅自改变用途。第五条维修与保养5.1出租方负责植物园的日常维修与保养，确保植物园设施、设备的安全运行。5.2承租方应合理使用植物园内的设施、设备，发现损坏或故障时，应及时通知出租方进行维修。第六条保险6.1承租方应在租赁期限内，为植物园内的设施、设备、财产等办理相应的保险，并将其保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____________________一、附件列表：1.热带植物园租赁合同2.租赁标的清单3.租金支付证明4.租赁用途证明5.保险单副本6.维修与保养记录7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定支付租金2.承租方擅自改变租赁用途3.承租方未按照约定使用和维护植物园设施、设备4.出租方未按照约定进行维修与保养5.出租方未提供合格的租赁标的6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有热带植物园合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁热带植物园并按照约定使用和维护的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁起始和终止时间。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为植物园内的设施、设备、财产等办理的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未按时支付租金，出租方可以提醒承租方，协商解决或依据合同约定收取违约金。2.租赁用途变更问题：如承租方擅自改变租赁用途，出租方可以要求承租方恢复原状或依据合同约定收取违约金。3.设施、设备损坏问题：如承租方使用不当导致设施、设备损坏，承租方应承担维修费用。4.维修与保养问题：如出租方未按时进行维修与保养，承租方可以要求出租方履行义务或依据合同约定收取违约金。5.保险问题：如承租方未办理保险或保险无效，出租方可以要求承租方办理保险或依据合同约定收取违约金。五、所有应用场景：1.热带植物园租赁给教育机构用于教学实践