物业签定合同范例

物业签定合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“标的物业”），乙方愿意与甲方签订本合同，共同约定标的物业的物业管理等相关事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.标的物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.标的物业包括但不限于以下设施：__________。

二、物业管理范围

1.乙方负责标的物业的日常物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业设施设备的运行、维护、保养；

（2）物业环境卫生的清洁、绿化；

（3）物业安全、消防、监控；

（4）物业停车管理；

（5）物业维修、保养、更新；

（6）其他与物业管理相关的事项。

2.乙方应按照国家法律法规、物业管理条例及相关政策规定，履行物业管理职责。

三、物业管理费用

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于以下内容：

（1）物业服务费；

（2）设施设备维修保养费用；

（3）公共区域绿化、清洁费用；

（4）其他与物业管理相关的费用。

3.物业管理费用的支付方式、支付时间及金额由双方另行约定。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金。

3.乙方未按约定履行物业管理职责，导致标的物业出现安全隐患或其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

1.标的物业平面图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方物业服务资质证书复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“标的物业”），乙方愿意与甲方签订本合同，共同约定标的物业的物业管理等相关事宜。为保障甲方的权益，同时引入丙方参与项目管理，提高项目管理效率，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.标的物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.标的物业包括但不限于以下设施：__________。

二、第三方主体丙方责任、权利及义务

1.丙方作为项目管理方，负责对标的物业进行综合管理，包括但不限于以下事项：

（1）协调乙方及其他第三方，确保项目管理目标的实现；

（2）监督乙方的工作，确保乙方按照合同约定履行职责；

（3）对标的物业进行定期检查，确保设施设备正常运行；

（4）组织乙方对标的物业进行维护、保养和更新；

（5）制定物业管理计划，并监督实施。

2.丙方的权利：

（1）对乙方及标的物业实施监督管理；

（2）对乙方违反合同的行为，有权要求乙方改正或赔偿；

（3）对标的物业的重大决策，享有知情权和建议权。

3.丙方的义务：

（1）保证项目管理工作的合法、合规；

（2）为甲方提供专业的项目管理服务；

（3）对乙方及标的物业进行有效协调，确保项目管理目标的实现。

三、甲方责任、权利及义务

1.甲方负责标的物业的产权管理，包括但不限于以下事项：

（1）提供标的物业的产权证明文件；

（2）对标的物业的维修、更新等事项作出决策；

（3）对标的物业的收益进行分配。

2.甲方权利：

（1）对丙方和乙方的管理行为进行监督；

（2）在丙方和乙方违约时，有权要求其承担违约责任；

（3）对标的物业的收益享有优先权。

3.甲方义务：

（1）提供标的物业的产权证明文件；

（2）为丙方和乙方提供必要的支持与协助；

（3）按时支付物业管理费用。

四、乙方责任、权利及义务

1.乙方作为物业服务企业，负责标的物业的日常物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）按照合同约定，提供物业服务；

（2）对标的物业进行清洁、绿化、安全等工作；

（3）对标的物业的维修、保养和更新进行实施。

2.乙方权利：

（1）根据合同约定，收取物业管理费用；

（2）在丙方和甲方同意的情况下，对标的物业进行必要的维修和更新。

3.乙方义务：

（1）按照合同约定，提供优质物业服务；

（2）遵守国家法律法规、物业管理条例及相关政策规定；

（3）接受丙方和甲方的监督管理。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金。

3.乙方未按约定履行物业管理职责，导致标的物业出现安全隐患或其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.丙方未履行监督管理职责，导致标的物业出现问题的，应承担相应的责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物业平面图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方物业服务资质证书复印件；

4.丙方项目管理资质证书复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高项目管理效率，确保标的物业的有序运行；

2.引入专业机构，保障甲方权益不受侵害；

3.促进甲乙双方合作，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在标的物业中的权益得到充分保障；

2.使甲方在项目管理中发挥主导作用，实现甲方利益最大化；

3.通过甲方的主导，确保标的物业的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方作为开发建设单位，乙方作为承建商，丙方作为监理单位，三方共同参与某工程项目（以下简称“本项目”）的建设。为明确各方的责任、权利和义务，保障工程顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________；

2.项目地点：__________；

3.项目总投资：__________；

4.项目规模：__________；

5.项目工期：__________。

二、第三方主体丙方责任、权利及义务

1.丙方作为监理单位，负责本项目的监理工作，包括但不限于以下事项：

（1）对项目的设计、施工、验收等环节进行监督检查；

（2）确保工程质量和安全；

（3）对施工过程中出现的问题提出整改意见；

（4）对施工进度进行跟踪，确保工程按时完成。

2.丙方的权利：

（1）对乙方施工过程中的违法行为有权制止并要求整改；

（2）对项目验收过程中发现的质量问题，有权要求乙方进行整改或返工；

（3）对项目进度延误有权要求乙方承担责任。

3.丙方的义务：

（1）按照国家相关法律法规和行业标准，履行监理职责；

（2）对乙方提供的施工资料进行审查，确保其真实、完整；

（3）对项目现场进行巡查，发现问题及时通知乙方整改。

三、乙方责任、权利及义务

1.乙方作为承建商，负责本项目的施工建设，包括但不限于以下事项：

（1）按照工程设计图纸和施工规范进行施工；

（2）保证工程质量和安全；

（3）按照合同约定的时间节点完成施工任务。

2.乙方权利：

（1）在项目施工过程中，对设计变更、材料代用等事项享有知情权和参与权；

（2）在项目验收合格后，享有项目交付使用的权利；

（3）在项目进度延误或质量问题时，有权要求甲方和丙方承担责任。

3.乙方义务：

（1）按照合同约定，按时完成施工任务；

（2）确保施工过程中的安全和质量；

（3）对丙方提出的整改意见，及时进行整改。

四、甲方责任、权利及义务

1.甲方作为开发建设单位，负责项目的整体规划和资金投入，包括但不限于以下事项：

（1）提供项目所需的土地、资金等资源；

（2）对项目的进度和质量进行监督；

（3）对项目的设计、施工、验收等环节进行审批。

2.甲方权利：

（1）在项目施工过程中，对设计变更、材料代用等事项享有决定权；

（2）在项目验收合格后，享有项目交付使用的权利；

（3）在项目进度延误或质量问题时，有权要求乙方和丙方承担责任。

3.甲方义务：

（1）按照合同约定，按时提供项目所需的土地、资金等资源；

（2）对项目的设计、施工、验收等环节进行审批，确保项目顺利进行；

（3）对乙方和丙方的违约行为，有权要求其承担责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时完成施工任务或工程质量不符合要求，应向甲方支付违约金。

3.丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，应向甲方支付违约金。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.项目设计图纸；

2.乙方施工资质证书复印件；

3.丙方监理资质证书复印件；

4.其他与本合