宾馆常住合同范本

宾馆常住合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX宾馆管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方系一家合法成立并合法拥有宾馆经营资质的企业，具备向乙方提供长期住宿服务的能力；乙方因工作、生活等原因，需要长期租住甲方宾馆的客房。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方在甲方宾馆长期租住事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX宾馆内一间客房（以下简称为“租赁客房”），按照本合同约定提供给乙方长期租住。

二、乙方同意按照本合同的约定，向甲方支付租金，并遵守甲方的宾馆管理规定，合法使用租赁客房。

背景及前提条件：

1.甲方作为出租方，拥有租赁客房的合法所有权和出租权，不存在任何权利瑕疵，租赁客房符合我国消防安全、卫生等相关法律法规的要求。

2.乙方作为承租方，具备完全民事行为能力，保证在本合同签订及履行过程中，遵守我国法律法规，合法使用租赁客房。

3.双方同意，本合同的签订旨在明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，为乙方提供长期、稳定的住宿环境。

4.本合同的签订，符合我国合同法、物权法、消费者权益保护法等相关法律法规的规定，具备法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同约定，共同维护双方合法权益，确保合同顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方为乙方提供长期住宿服务，乙方支付租金并享有甲方提供的住宿及相关服务。具体内容包括：（1）甲方将租赁客房按照约定标准及条件提供给乙方使用；（2）乙方按照约定支付租金，并遵守甲方宾馆的各项管理规定；（3）双方就租赁客房的使用、维护、修缮等事宜达成一致，确保合同顺利履行。

第二条定义

1.租赁客房：指甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX宾馆内，提供给乙方长期租住的一间客房。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁客房的费用。

3.履行期限：指甲乙双方约定的本合同有效期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁客房符合约定的住宿条件，包括但不限于消防安全、卫生、设施设备完好等。

3.甲方负责租赁客房的日常维护、修缮工作，确保客房设施的正常使用。

4.甲方有权对乙方在租赁客房内的行为进行管理，如发现违规行为，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

5.甲方应在合同履行期间，为乙方提供必要的服务与支持，包括但不限于客房清洁、物品更换等。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁客房，并享有甲方提供的住宿服务。

2.乙方应按照约定时间、金额支付租金，如有逾期，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应遵守甲方的宾馆管理规定，爱护租赁客房内的设施设备，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方不得将租赁客房转租、转让或用作非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.合同期满或提前解除合同时，乙方应将租赁客房恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.乙方有权要求甲方按照约定提供住宿服务，如甲方未按约定提供住宿服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，共同维护双方合法权益，确保合同顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲方提供给乙方的租赁客房月租金为人民币XX元整（大写：XX圆整），租金每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金每季度第一个月的第一个工作日前支付，逾期未付的，按日加收逾期部分千分之五的滞纳金。

4.如有特殊情况导致乙方无法按时支付租金，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。如合同期内乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供租赁客房或提供的租赁客房不符合约定住宿条件的，乙方有权要求甲方在合理期限内改正。逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方违反本合同约定，未履行维护、修缮租赁客房及相关设施的责任，导致乙方无法正常使用租赁客房的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在指定期限内支付。逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方违反本合同约定，将租赁客房转租、转让或用作非法用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

3.乙方损坏租赁客房内的设施设备，应承担修复或赔偿责任。

4.合同期满或提前解除合同时，乙方未将租赁客房恢复原状或损坏设施未修复的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任的同时，守约方有权要求继续履行合同。如有争议，双方应友好协商解决。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任，并应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，否则应自行承担扩大的损失。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因履行本合同而产生的任何争议。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.如一方未按照本条规定提出仲裁申请，并不影响该方在其他法定时限内采取法律行动的权利。

双方确认，在签订本合同时，已充分了解并认可上述争议解决方式，自愿放弃其他争议解决途径。如有争议，双方将严格按照本条规定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递或专人递送等方式进行，发送方需保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：租赁客房设施清