2025年版个人承建合同

2025年版个人承建合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲乙双方希望就项目（以下简称“本工程”）的建设达成一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程范围：承包方式：本工程采取方式承包（如包工包料、包工不包料等）。项目负责人：-甲方项目经理：，联系XX：-乙方项目经理：，联系XX：第二条工期总工期：本工程总工期为日历天，自年月日开工，至年月日竣工。开工时间：以甲方发出的开工通知为准，但最迟不得晚于年月日。竣工时间：乙方应当在约定工期内完成全部施工内容，并通过甲方验收。延期开工：如因甲方原因导致乙方无法按时开工，甲方应赔偿乙方造成的损失，并相应顺延工期。工期顺延：因不可抗力、设计变更、甲方指令暂停施工或其他非乙方原因造成的停工，工期相应顺延，但乙方应在事件发生后日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。第三条工程质量标准质量标准：本工程严格按照国家现行施工质量验收规范及标准执行。质量保证：乙方承诺所使用的材料和施工工艺均符合国家标准及合同要求，并保证工程验收合格。质量检验：甲方可委托第三方对工程进行质量检验，检验费用由责任方承担。质量验收：工程竣工后，乙方须提供完整的竣工资料，并通知甲方进行验收。第四条工程造价与支付方式工程总造价：本工程总造价为人民币元整（大写：元整）。总价包干：除本合同另有约定外，工程总价为包干价，不再因任何因素调整。支付方式：-预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元整。-进度款：工程进度达到%时，甲方支付合同总金额的%，即人民币元整。-验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元整。-质保金：合同总金额的%作为质保金，质保期为年，质保期满后无质量问题一次性无息返还。支付时间：甲方应在收到乙方相应付款申请及相关凭证后日内完成支付，逾期支付的，按日支付未付金额的%作为违约金。结算方式：本工程采用固定总价结算方式，除非发生设计变更或签证，否则总金额不予调整。签证与变更：因设计变更或甲方要求导致的工程量增加，双方另行签订补充协议，明确增加的工程造价及工期。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：按时支付工程款及提供合同约定的条件。负责办理施工所需的相关手续及协调周边关系。指派项目经理，负责工程监督管理及协调问题。负责提供施工图纸及设计变更。及时进行工程验收及支付相应款项。乙方的权利与义务：按时完成施工任务，保证工程质量及工期。负责施工现场的安全管理，遵守相关法律法规，确保施工安全。指派项目经理，负责施工现场的全面管理。服从甲方的工期安排及质量要求。提供完整的竣工资料及配合甲方验收。第六条工程验收与保修验收标准：工程验收按照国家现行规范及合同约定的标准执行。验收程序：-分段验收：分部工程完成后，乙方通知甲方进行验收，甲方应在日内完成。-整体验收：工程竣工后，乙方提交验收申请及完整资料，甲方应在日内组织验收。验收结果：验收不合格的，乙方应在日内整改完毕并重新申请验收。保修期：工程保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。保修责任：在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责无偿维修；非施工原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。第七条违约责任甲方违约：-未按约定支付工程款的，按日支付未付金额的%作为违约金。-无故解除合同的，应赔偿乙方造成的损失。乙方违约：-未按期完成工程的，按日支付合同总金额的%作为违约金。-工程质量不符合约定的，乙方负责返工并承担相关费用。-因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及费用。其他违约情况：本合同未明确的违约事项，依照《中华人民共和国合同法》相关规定处理。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁（或向有管辖权的人民法院提起诉讼）。仲裁/诉讼费用由败诉方承担。第九条其他条款合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式确认。合同解除：一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。通知方式：本合同项下所有通知均应以书面形式发送至双方约定的地址，传真或邮件应发送书面确认件。不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商延期履行或解除合同，损失由双方协商分担。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：