2024年度二手车位买卖合同规范文本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手车位买卖合同规范文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3车位定义及描述第二条交易条款2.1车位价格及支付方式2.2支付时间及支付方式2.3交易税费承担第三条交付及过户3.1交付时间及地点3.2过户手续及时间3.3产权转移登记费用第四条权利与义务4.1卖方的权利与义务4.2买方的权利与义务第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构第八条合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1车位使用与管理11.2车位维修与保养第十二条附件12.1车位所有权证明12.2交易税费发票第十三条签署日期及地点第十四条合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3车位定义及描述第二条交易条款2.1车位价格及支付方式（1）在合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；（2）自甲方办理完毕过户手续之日起_______日内，乙方支付剩余的车位价款。2.2支付时间及支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）现金支付至甲方指定的地点。2.3交易税费承担双方同意，本次车位交易的税费（包括但不限于契税、印花税等）由乙方承担。乙方应在支付车位价款时一并支付交易税费。第三条交付及过户3.1交付时间及地点甲方应在合同约定的付款完成后_______日内，将车位交付给乙方使用。交付地点为：_______。3.2过户手续及时间甲方应自交付车位之日起_______日内，协助乙方办理车位的过户手续。过户手续包括但不限于：提供车位所有权证明、办理产权转移登记等。过户完成后，车位所有权归乙方所有。3.3产权转移登记费用双方同意，车位的产权转移登记费用由乙方承担。乙方应在办理过户手续时支付产权转移登记费用。第四条权利与义务4.1卖方的权利与义务甲方有权按照本合同的约定要求乙方支付车位价款及交易税费。甲方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵。4.2买方的权利与义务乙方有权按照本合同的约定取得车位的所有权。乙方应按照本合同的约定支付车位价款及交易税费。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件任何一方提出变更或解除本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同解除条件除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第六条违约责任6.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照本合同的约定取得车位所有权的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的_______%。6.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照本合同的约定交付车位的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的_______%。第八条合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方履行完毕本合同全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或本合同约定的其他终止条件。8.3合同失效条件（1）双方未履行完毕本合同全部义务，且未能协商一致解除本合同；（2）双方违反本合同的约定，导致合同无法履行；（3）法律规定或本合同约定的其他失效条件。第九条保密条款9.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限双方应对本合同项下的保密信息承担保密义务，直至相关信息进入公共领域，但无论如何不得少于本合同终止或解除后_______年。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条其他条款11.1车位使用与管理乙方应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。11.2车位维修与保养车位在使用过程中如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。维修费用按实际情况承担。第十二条附件12.1车位所有权证明甲方应向乙方提供车位的所有权证明文件，以证明甲方对车位的所有权。12.2交易税费发票甲方应向乙方提供交易税费的发票，以证明乙方已支付相关税费。第十三条签署日期及地点本合同于_______年_______月_______日签署于_______（地点）。第十四条合同正本及副本14.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本本合同的副本不具备法律效力，仅作为备份使用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形（1）中介机构提供的服务；（2）银行提供的贷款服务；（3）产权转移登记机构提供的登记服务；（4）物业管理公司提供的车位管理服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照法律法规及行业规范要求，提供合格的服务。3.2第三方如因提供服务过程中的过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。3.3第三方如未能提供服务或提供的服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，甲方、乙方不因与第三方的合同关系而成为第三方合同的当事人。4.2甲方、乙方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，第三方不应介入甲方、乙方之间的合同履行。第五条第三方介入的程序5.1甲方、乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利义务，并确保第三方了解本合同的约定。5.2甲方、乙方应要求第三方提供合法有效的服务，并监督第三方履行合同义务。5.3甲方、乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1第三方应按照法律法规及行业规范要求提供服务，并对提供的服务承担责任。6.2除法律法规另有规定外，第三方对甲乙方的责任限额不应超过甲方、乙方因第三方服务而支付的费用。6.3甲方、乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障甲方、乙方的利益。第七条甲方、乙方的权利义务7.1甲方、乙方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，并确保第三方按约定提供服务。7.2甲方、乙方应协助第三方履行合同义务，并提供必要的资料和条件。7.3甲方、乙方对第三方提供的服务有异议的，应及时告知第三方并寻求解决方案。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.2甲方、乙方与第三方发生纠纷时，应积极协调，争取达成一致解决方案。8.3甲方、乙方与第三方无法达成一致解决方案的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入合同履行完毕，或甲乙双方另有约定的，第三方介入终止。9.2第三方因违约、违法等原因导致合同解除的，第三方介入终止。9.3甲方、乙方与第三方达成一致协议终止第三方介入的，第三方介入终止。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入终止后，甲方、乙方应继续履行本合同的约定。10.2甲方、乙方不得因第三方介入终止而免除或迟延履行本合同义务。10.3第三方介入终止后，甲方、乙方应对第三方提供的服务进行评价，并及时告知对方。第十一条附加条款11.1甲方、乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2甲方、乙方应保留与第三方签订合同的副本，以备查阅。第十二条第三方介入的修改本合同关于第三方介入的修正条款，甲乙双方可以协商修改。修改后的条款应签订书面协议，并与本合同具有同等法律效力。第十三条签署日期及地点本合同的修正条款于_______年_______月_______日签署于_______（地点）。第十四条合同正本及副本14.1合同正本本合同的修正条款一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本本合同的修正条款的副本不具备法律效力，仅作为备份使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位所有权证明详细要求：提供车位的所有权证明文件，以证明甲方对车位的所有权。附件说明：该附件应包括车位所有权证书、房产证或其他相关证明文件。附件2：交易税费发票详细要求：提供交易税费的发票，以证明乙方已支付相关税费。附件说明：该附件应包括税费发票正本，显示已支付的税费金额和项目。附件3：中介服务合同详细要求：提供与中介机构签订的服务合同，明确中介的服务内容、范围及费用。附件说明：该附件应包括中介服务合同正本，详细记录中介的服务条款和费用。附件4：贷款合同详细要求：提供与银行签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。附件说明：该附件应包括贷款合同正本，显示贷款金额、利率、还款计划等信息。附件5：产权转移登记申请表详细要求：提供产权转移登记申请表，明确登记申请人的信息及申请转移的车位信息。附件说明：该附件应包括产权转移登记申请表正本，填写完整的信息。附件6：物业管理公司提供的车位管理服务合同详细要求：提供与物业管理公司签订的车位管理服务合同，明确管理服务的内容、范围及费用。附件说明：该附件应包括物业管理公司提供的车位管理服务合同正本，详细记录管理服务的条款和费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定时间、地点交付车位。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的车位价款的_______%。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付车位，则构成违约行为。甲方应按照本合同约定的违约金比例向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按照本合同约定时间、方式支付车位价款及交易税费。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合