2024年度企业资产转让合同（含违约责任）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业资产转让合同（含违约责任）本合同目录一览1.资产转让1.1转让资产范围1.2转让资产评估1.3转让资产过户2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间3.违约责任3.1转让方的违约责任3.2受让方的违约责任4.合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约泄露的后果7.合同的修改与补充7.1修改条件7.2补充内容8.合同的适用法律8.1适用法律8.2法律解释9.争议的管辖法院9.1管辖法院9.2诉讼语言文字10.合同的附件10.1附件内容10.2附件的有效性11.合同签署日期11.1签署日期11.2签署地点12.合同双方信息12.1转让方信息12.2受让方信息13.其他条款13.1条款内容13.2条款效力14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.资产转让1.1转让资产范围(1)本次转让的资产包括但不限于：土地使用权、厂房、机器设备、库存商品、无形资产等。(2)转让方应保证所转让资产的所有权、使用权、收益权等权益无任何瑕疵，不存在任何抵押、质押或其他权利限制。(3)受让方应按照约定的范围使用和处置转让资产，不得从事法律法规禁止的活动。1.2转让资产评估(2)评估过程中，中介机构应遵循独立、客观、公正的原则，确保评估结果的真实性和准确性。(3)转让双方应对评估结果进行审查，如有异议，可要求中介机构进行解释或重新评估。1.3转让资产过户(1)转让双方应按照相关法律法规和行政规定，办理资产过户手续。(2)转让方应提供必要的文件和证明材料，协助受让方完成过户手续。(3)过户费用由双方按照约定承担，如有争议，应友好协商解决。2.转让价格与支付方式2.1转让价格(1)转让价格为本合同签署日前一个交易日转让资产评估结果的90%。(2)转让价格总计为人民币【】元整（大写：【】元整）。(3)受让方应按照约定的支付方式及时足额支付转让价格。2.2支付方式(2)支付时，受让方应向转让方提供合法有效的付款凭证。(3)转让方应在收到款项后向受让方出具合法有效的收款凭证。2.3支付时间(1)受让方应在本合同签署之日起【】日内支付转让价格的50%。(2)受让方应在本合同签署之日起【】日内支付剩余的50%转让价格。(3)转让方应在约定的支付时间内完成资产过户手续。3.违约责任3.1转让方的违约责任(1)转让方违反本合同的约定，导致资产过户失败的，应承担因此产生的一切费用和损失。(2)转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2受让方的违约责任(1)受让方未按照约定支付转让价格的，应支付迟延履行违约金，违约金为本合同约定的转让价格的千分之五。(2)受让方未按照约定使用和处置转让资产，导致资产价值减少的，应承担相应的赔偿责任。4.合同的生效与终止4.1合同生效条件(1)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。(2)本合同的生效以转让资产过户完毕为准。4.2合同终止条件(1)双方协商一致，可以终止本合同。(2)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求终止本合同。4.3合同终止后，受让方应按照本合同的约定，将转让资产返还给转让方，或按照转让方的要求进行处置。5.争议解决方式5.1协商解决(1)双方应本着平等、自愿、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2调解解决(1)双方可向所在地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，可选择仲裁或诉讼。(2)调解书具有法律效力，双方应遵守调解书的约定。5.3仲裁解决(1)双方可约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守裁决。(2)仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。5.4诉讼解决(1)双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。(8.合同的适用法律8.1适用法律(1)本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。(2)如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定予以解释或修改，但不影响其他条款的效力。8.2法律解释(1)本合同条款的解释应采用通常的理解和常用的行业术语。(2)本合同条款中的专业术语，如双方对之理解有歧义，应以转让方的解释为准。9.争议的管辖法院9.1管辖法院(1)如双方未能通过协商解决任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。(2)双方也可以在合同中约定其他有管辖权的法院。9.2诉讼语言文字(1)诉讼文件及法庭辩论均应以中文进行。(2)如双方同意，也可以用其他语言进行诉讼，但需翻译成中文，翻译费用由双方协商承担。10.合同的附件10.1附件内容(1)本合同的附件包括但不限于：资产评估报告、过户所需的相关文件和证明材料的清单等。(2)附件与本合同具有同等法律效力，除非另有规定，附件的修改或补充应由双方书面签署。10.2附件的有效性(1)附件应为本合同不可分割的一部分。(2)附件的无效性或不符合本合同条款，不影响本合同其他条款的效力。11.合同签署日期11.1签署日期(1)本合同于【年】【月】【日】由双方代表签署。(2)签署地点为【】。12.合同双方信息12.1转让方信息(1)转让方全称：【】。(2)转让方地址：【】。(3)转让方联系人：【】。12.2受让方信息(1)受让方全称：【】。(2)受让方地址：【】。(3)受让方联系人：【】。13.其他条款13.1条款内容(1)本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意。(2)本合同自签署之日起【】年内有效。13.2条款效力(1)本合同其他条款如有冲突，以本条款为准。(2)本合同其他未涉及的方面，双方应遵守相关法律法规的规定。14.合同的份数14.1合同正本份数(1)本合同一式【】份，双方各持【】份，具有同等法律效力。(2)每份正本均应加盖双方公章或授权代表签名。14.2合同副本份数(1)本合同副本【】份，用于报批、备案等用途。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1第三方定义(1)本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成本合同项下资产转让的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。(2)第三方应具备合法的资质和能力，按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，完成其职责范围内的相关工作。1.2第三方责任(1)第三方应独立承担其在本合同项下的工作所产生的责任。(2)第三方对其提供的服务或产品的质量、合法性及准确性负责，并确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的额外条款及说明2.1第三方选择(1)甲乙方应共同选定具备相应资质和良好信誉的第三方。(2)甲乙方应确保第三方的工作符合本合同的约定和法律法规的要求。2.2第三方工作范围(1)第三方的工作范围应明确界定，包括但不限于资产评估、过户手续办理等。(2)第三方应按照甲乙方的指示和本合同的约定，完成其工作范围内的任务。2.3第三方费用(1)第三方费用由甲乙方按照约定承担。(2)甲乙方应在约定时间内支付第三方费用，如有争议，应友好协商解决。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定(1)第三方对甲乙方不承担因其履行本合同所产生的任何直接损失和间接损失的责任。(2)第三方对甲乙方不承担因合同履行过程中的任何违约责任。3.2第三方责任限制(1)第三方在本合同项下的责任，以甲乙方实际支付给第三方的费用为限。(2)第三方不承担因其工作失误、疏忽或其他原因导致的任何额外费用和损失。3.3第三方责任免除(1)第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或其他无法预见、无法克服的客观原因导致无法履行或迟延履行合同的，不承担责任。(2)第三方在履行本合同过程中，遵守法律法规和本合同的约定，尽到合理的注意义务的，不承担责任。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方关系(1)第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间的关系不由本合同所调整。(2)第三方与甲乙方之间的权利义务，由双方另行约定，与本合同无关。4.2第三方与中介机构关系(1)如第三方为中介机构，中介机构应遵守中介行业的规范和标准。(2)中介机构应独立承担其执业行为所产生的法律责任，不由甲乙方承担。4.3第三方与过户机构关系(1)如第三方为过户机构，过户机构应按照相关法律法规和行政规定，办理资产过户手续。(2)过户机构应确保资产过户的合法性和有效性，不由甲乙方承担过户过程中产生的任何费用和损失。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方协助(1)第三方应协助甲乙方履行本合同的约定，确保合同的顺利实施。(2)第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和资料。5.2甲乙方的义务(1)甲乙方应按照本合同的约定，支付第三方费用。(2)甲乙方应对第三方的工作结果进行审查，确保其符合本合同的约定。5.3第三方的工作成果(1)第三方的工作成果应符合甲乙方的要求和相关法律法规的规定。(2)第三方的工作成果应作为本合同履行的一部分，与甲乙方的义务和责任相衔接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产评估报告附件名称：资产评估报告附件要求：由具有资质的中介机构出具，详细列明转让资产的评估过程、评估方法、评估结果及评估依据。2.过户所需的相关文件和证明材料的清单附件名称：过户所需文件清单附件要求：详细列明办理资产过户所需的所有文件和证明材料，包括但不限于产权证书、身份证明、公司章程等。附件说明：甲乙方应按照清单准备相应文件，确保过户手续的顺利进行。3.第三方服务协议附件名称：第三方服务协议附件要求：明确约定第三方的服务内容、服务期限、费用支付、责任限制等条款。附件说明：第三方服务协议作为本合同的附件，确保第三方服务的质量和合法性。4.法律法规规定的其他文件附件名称：法律法规规定的其他文件附件要求：根据相关法律法规的要求，提供必要的文件，以确保合同的合法性。附件说明：甲乙方应确保提供的法律法规规定的文件真实、有效，不得有任何虚假记载。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为转让方未按照约定提供资产评估报告或其他必要文件。转让方提供的文件和证明材料不真实、不完整或不合法。受让方未按照约定支付转让价格或第三方费用。受让方未按照约定使用和处置转让资产。第三方未按照约定完成其工作范围内的任务。2.违约责任认定标准转让方违约：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约金、赔偿金或合同解除责任。受让方违约：根据违约行为的严重程度，