二零二四年建筑工程项目咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年建筑工程项目咨询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2咨询方名称及地址1.3工程项目的定义第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围2.2咨询服务时间2.3咨询服务地点第三条合同价格3.1咨询费用3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条双方的权利和义务4.1发包方的权利和义务4.2咨询方的权利和义务第五条保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任第六条违约责任6.1发包方的违约责任6.2咨询方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁结果的执行第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条一般条款9.1合同的解释9.2合同的适用法律9.3合同的份数第十条附加条款10.1附加条款内容第十一条合同的签署第十二条附件12.1附件一：咨询服务详细清单12.2附件二：咨询服务成果交付时间表12.3附件三：保密协议第十三条其他约定第十四条签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称：X建筑工程有限公司注册地址：中国省市区路号1.2咨询方名称及地址咨询方全称：X工程项目咨询有限公司注册地址：中国省市区路号1.3工程项目的定义本项目指的是发包方委托咨询方进行咨询服务的X建筑工程项目，项目地点位于中国省市区路号。第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围（1）项目前期调研及可行性研究；（2）工程设计咨询；（3）施工过程管理咨询；（4）工程验收及后期评估咨询。2.2咨询服务时间本项目的咨询服务期限自合同签订之日起至工程项目竣工验收合格之日止。2.3咨询服务地点咨询服务地点为工程项目所在地，即中国省市区路号。第三条合同价格3.1咨询费用咨询费用总额为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整），详细费用构成见附件一。3.2费用支付方式发包方应按照合同约定的付款节点，通过银行转账的方式支付咨询费用。3.3费用支付时间（1）合同签订后七个工作日内，支付咨询费用的30%；（2）咨询服务中期，根据咨询方提交的工作进度报告，支付咨询费用的30%；（3）工程项目竣工验收合格后，支付咨询费用的剩余40%。第四条双方的权利和义务4.1发包方的权利和义务（1）发包方应提供工程项目的相关资料，确保资料的真实、完整、有效；（2）发包方应按照合同约定支付咨询费用，不得无故拖欠或延迟支付；（3）发包方应协助咨询方开展咨询服务，提供必要的工作条件。4.2咨询方的权利和义务（1）咨询方应按照合同约定提供专业、高效的咨询服务；（2）咨询方应尊重发包方的知识产权，对发包方的商业秘密予以保密；（3）咨询方应按照合同约定的时间节点提交工作成果。第五条保密条款5.1保密信息范围本合同项下的保密信息包括但不限于：发包方的商业秘密、技术秘密、项目资料等。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至工程项目竣工验收合格之日止。5.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同咨询费用的10%。第六条违约责任6.1发包方的违约责任发包方未按照合同约定支付咨询费用、提供资料或工作条件的，应承担迟延履行违约金，违约金为应付款项的每日千分之五。6.2咨询方的违约责任咨询方未按照合同约定提供服务、提交工作成果的，应承担违约金，违约金为合同咨询费用的10%。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为X仲裁委员会。7.3仲裁结果的执行仲裁裁决生效后，败诉方应按照裁决结果履行义务，不得再就同一纠纷向法院起诉。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）发包方未按照约定支付咨询费用，经催告后在合理期限内仍未支付；（3）咨询方未按照约定提供服务，经催告后在合理期限内仍未提供；（4）工程项目因不可抗力导致无法继续实施，双方协商一致解除合同。第九条一般条款9.1合同的解释本合同的解释应遵循合同文本的表述，遵循合同的整体内容和目的。9.2合同的适用法律本合同适用中国法律。9.3合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十条附加条款10.1附加条款内容如双方在合同履行过程中，需要增加或调整合同内容，可以签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签署本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条附件12.1附件一：咨询服务详细清单附件一应详细列明咨询服务的具体内容、工作量、时间安排等。12.2附件二：咨询服务成果交付时间表附件二应明确列出咨询方应提交的各项成果的时间节点。12.3附件三：保密协议附件三应详细规定保密信息的范围、保密期限和违约责任等内容。第十三条其他约定如双方在合同履行过程中，有其他需要约定的事项，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署日期本合同于2024年月日签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，特此对第三方介入的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本项目有关联的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、分包商等。1.2第三方分类第三方分为有偿服务第三方和无偿服务第三方。有偿服务第三方是指为甲方或乙方提供服务或产品的第三方，并因此获得经济报酬；无偿服务第三方是指为甲方或乙方提供服务或产品的第三方，不涉及经济报酬。第二条第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需引入第三方参与本项目，应提前通知对方，并征得对方的同意。2.2甲方或乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，符合项目需求。2.3甲方或乙方与第三方签订合同时，应确保合同内容不违反本合同的约定，并必要时将第三方合同副本提供给对方查阅。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照其与甲方或乙方签订的合同约定，承担相应的责任。第三方对甲方或乙方造成的损失，由甲方或乙方按照本合同约定向对方索赔。3.2第三方责任限额第三方对甲方或乙方承担的责任限额，按照第三方与甲方或乙方签订的合同约定执行。若第三方合同中未明确责任限额，甲方或乙方可以与第三方协商确定，并在本合同中予以补充。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，由第三方与甲方签订的合同确定。第三方应向甲方履行合同义务，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，由第三方与乙方签订的合同确定。第三方应向乙方履行合同义务，并接受乙方的监督和管理。第五条第三方介入对甲乙双方的影响5.1甲方影响第三方介入后，甲方应协助乙方与第三方沟通，确保项目顺利进行。甲方应按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付咨询费用、提供工作条件等。5.2乙方影响第三方介入后，乙方应向甲方提供第三方的相关资料，并协助甲方与第三方沟通。乙方应按照本合同约定履行义务，包括但不限于提供专业咨询服务、提交工作成果等。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照其与甲方或乙方签订的合同约定履行义务，构成违约。6.2违约责任第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权按照本合同约定向对方索赔，并有权要求第三方承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2第三方争议解决第三方与甲方或乙方之间的争议，按照第三方与甲方或乙方签订的合同约定解决。若第三方合同中未明确争议解决方式，甲方或乙方可以与第三方协商确定，并在本合同中予以补充。第八条合同的变更和终止8.1合同变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止本合同的终止条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）甲方未按照约定支付咨询费用，经催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方未按照约定提供服务，经催告后在合理期限内仍未提供；（4）工程项目因不可抗力导致无法继续实施，甲乙双方协商一致解除合同。第九条附加条款9.1附加条款内容如甲乙双方在合同履行过程中，需要增加或调整合同内容，可以签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十条签署日期本合同于2024年月日签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务详细清单本附件详细列明咨询服务的具体内容、工作量、时间安排等。包括但不限于：1.项目前期调研及可行性研究2.工程设计咨询3.施工过程管理咨询4.工程验收及后期评估咨询附件二：咨询服务成果交付时间表本附件明确列出咨询方应提交的各项成果的时间节点。包括但不限于：1.项目前期调研报告：合同签订后一个月内提交；2.可行性研究报告：项目前期调研报告提交后一个月内提交；3.工程设计咨询成果：设计阶段结束前一个月内提交；4.施工过程管理咨询成果：施工阶段结束前一个月内提交；5.工程验收及后期评估咨询成果：工程验收合格后一个月内提交。附件三：保密协议本附件详细规定保密信息的范围、保密期限和违约责任等内容。包括但不限于：1.保密信息范围：包括但不限于发包方的商业秘密、技术秘密、项目资料等；2.保密期限：自合同签订之日起至工程项目竣工验收合格之日止；3.违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同咨询费用的10%。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按照约定支付咨询费用；2.发包方未按照约定提供资料或工作条件；3.咨询方未按照约定提供服务或提交工作成果；4.第三方未按照其与甲方或乙方签订的合同约定履行义务；5.双方未能按照本合同约定履行义务，导致项目无法顺利进行。违约责任认定标准：1.发包方未按照约定支付咨询费用，经催告后在合理期限内仍未支付的，应承担迟延履行违约金，违约金为应付款项的每日千分之五。2.发包方未按照约定提供资料或工作条件的，应承担违约责任，向咨询方支付违约金，违约金为合同咨询费用的5%。3.咨询方未按照约定提供服务或提交工作成果的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金为合同咨询费