二零二四年大型商场地砖铺设工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年大型商场地砖铺设工程合同本合同目录一览第一条合同主体与工程概述1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3工程地点1.4工程规模与范围1.5工程目标与质量要求第二条合同价格与支付方式2.1合同总价2.2支付条款2.3价格调整机制2.4发票与税务第三条工程进度与时间安排3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点时间表3.4延期条款第四条工程材料与设备4.1材料品牌与规格4.2设备型号与性能4.3材料与设备供应责任4.4质量检验与验收第五条施工标准与工艺5.1施工规范与标准5.2施工工艺要求5.3安全文明施工5.4环保要求与措施第六条质量管理6.1质量监督与检查6.2质量问题处理6.3质量保证期第七条安全生产管理7.1安全生产责任7.2安全事故处理7.3应急预案第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额计算第十条争议解决10.1协商解决10.2调解组织10.3仲裁与诉讼第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3泄露后果第十二条合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除或终止后的义务第十三条一般条款13.1合同的生效与无效13.2不可抗力13.3通知与送达13.4完整协议第十四条附录14.1附件清单14.2技术文件14.3验收标准第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概述1.1甲方名称与资质甲方全称为：×××商业发展有限公司，统一社会信用代码：××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××××，邮编：××××××，资质证书编号：××××××××××××。1.2乙方名称与资质乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司，统一社会信用代码：××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系电话：×××××××××××，邮编：××××××，资质证书编号：××××××××××××。1.3工程地点工程地点位于××省××市××区××路××号，甲方所属的大型商场内。1.4工程规模与范围本工程包括但不限于：地砖铺设、辅材采购、施工图纸设计、施工期间的技术支持、施工人员管理等。具体工程量与工程内容以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。1.5工程目标与质量要求工程目标：按照甲方提供的施工图纸及工程量清单，完成商场地砖铺设工程，确保工程质量、安全、进度符合甲方的要求。质量要求：工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，并满足甲方的功能需求及美观要求。地砖铺设应平整、牢固，接缝宽度均匀，无空鼓、开裂等现象。第二条合同价格与支付方式2.1合同总价本合同总价人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括地砖铺设、辅材采购、施工图纸设计、施工期间的技术支持、施工人员管理等费用。2.2支付条款甲方应在乙方完成合同约定的工程内容并经验收合格后，按照合同约定的付款比例进行支付。具体支付条款如下：（1）工程进度达到30%时，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到60%时，支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在质量保证期满后无质量问题一次性支付。2.3价格调整机制本合同价格在签订合同后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商进行价格调整。具体调整方式如下：（1）材料价格波动：以甲方提供的材料采购发票为准，实际发生的价格波动部分，双方按实结算；（2）政策调整：如国家或地方政策发生调整，影响工程成本的，双方可按实结算。2.4发票与税务乙方应向甲方提供合法的税务发票，如因乙方原因导致甲方无法正常抵扣税款，乙方应承担相应责任。第三条工程进度与时间安排3.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后的第15日。3.2工程竣工日期工程竣工日期为合同签订后的第120日。3.3关键节点时间表关键节点时间表如下：（1）工程开工：合同签订后的第15日；（2）工程进度达到30%：合同签订后的第45日；（3）工程进度达到60%：合同签订后的第90日；（4）工程竣工验收：合同签订后的第120日。3.4延期条款如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同总价的0.5%向甲方支付违约金，并承担因此导致甲方损失的赔偿责任。如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任，并按实际延误天数向乙方支付人员工资及材料成本。第四条工程材料与设备4.1材料品牌与规格地砖品牌为：×××，规格为：×××；辅材品牌及规格详见甲方提供的材料清单。4.2设备型号与性能施工所需设备型号及性能参数详见甲方提供的设备清单。4.3材料与设备供应责任乙方负责采购合同约定的材料与设备，并保证材料与设备的质量、数量及供应时间符合合同要求。如因乙方原因导致材料与设备质量问题或供应延误，乙方应承担相应责任。4.4质量检验与验收乙方应在工程开工前，将采购的材料与设备报甲方备案，并按照甲方要求进行质量第八条变更与调整8.1变更条件本合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致后进行变更。8.2变更程序变更程序如下：（1）变更提出：变更意向方应向对方提出书面变更申请，说明变更原因、内容、范围及相关影响；（2）变更审批：双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力；（3）变更执行：双方按照变更协议约定的内容执行变更后的合同。8.3变更费用（1）因设计变更导致的工程量增减，按照实际工程量计算；（2）因政策调整导致的费用变动，按照政策规定计算；（3）其他原因导致的变更费用，双方协商确定。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方提供的材料与设备不符合合同质量要求；（3）乙方未按合同约定时间交付工程；（4）甲方未按约定时间支付合同价款。9.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.3赔偿金额计算赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度等因素，双方协商确定。第十条争议解决10.1协商解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解组织如协商不成，双方同意向甲方所在地的调解组织申请调解。10.3仲裁与诉讼如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术秘密、商业秘密等。11.2保密期限保密期限为合同终止后五年。11.3泄露后果如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十二条合同解除与终止12.1解除条件（1）乙方严重违约；（2）乙方丧失合同履行能力；（3）不可抗力导致合同无法履行。12.2终止条件本合同履行完成后，双方终止合同关系。12.3解除或终止后的义务合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，清理现场，并承担因解除或终止合同而产生的相关费用。第十三条一般条款13.1合同的生效与无效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）之前，本合同的任何条款均无效。13.2不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.3通知与送达双方之间的通知与送达，均以合同约定的联系方式为准。13.4完整协议本合同及其附件构成双方之间关于本工程的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第十四条附录14.1附件清单附件清单包括但不限于：（1）施工图纸；（2）工程量清单；（3）材料与设备清单；（4）技术要求与标准。14.2技术文件技术文件包括但不限于：（1）施工方案；（2）施工组织设计；（3）安全防护措施；（4）环境保护措施。14.3验收标准验收标准包括但不限于：（1）国家标准；（2）行业标准；（3）甲方要求。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，与本工程具有利害关系的企业、个体工商户或其他组织。第三方包括但不限于：材料供应商、设备供应商、施工分包商、监理机构、检测机构等。1.2第三方责任限制第三方介入本工程时，应独立承担其行为所产生的法律责任，不应将甲方和乙方视为第三方行为的受益人或参与者。甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果，除非甲方和乙方明确表示接受第三方的行为。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本工程。如甲方和乙方对第三方选择有争议，双方应通过友好协商解决。2.2第三方资质审核甲方和乙方应对选定的第三方进行资质审核，确保第三方具有相应的合法资质和能力，符合国家及行业相关标准。2.3第三方介入协议甲方、乙方与第三方签订介入协议，明确第三方的职责、权利、义务以及介入工程的具体范围和内容。第三条第三方介入后的合同修正3.1第三方责任分配第三方介入本工程时，其应承担的责任和义务由甲方、乙方与第三方共同协商确定。甲方和乙方不承担第三方的不当行为所造成的损失，除非甲方和乙方明确表示接受第三方的行为。3.2合同价款调整如第三方介入导致工程量增减、工程进度变化等，合同价款按实调整。调整方式由甲方、乙方和第三方协商确定。3.3合同履行期限调整如第三方介入导致工程进度变化，合同履行期限按实调整。调整方式由甲方、乙方和第三方协商确定。第四条第三方违约责任4.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于：（1）未按约定完成工作任务；（2）提供的材料或设备不符合合同质量要求；（3）未按约定时间交付工程；（4）其他违反合同约定的行为。4.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因违约而给甲方、乙方造成的损失。4.3第三方违约金计算第三方违约金根据违约程度、损失程度等因素，由甲方、乙方与第三方协商确定。第五条第三方权益保障5.1第三方权益保护甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方正常履行合同义务。5.2第三方权益维护如第三方权益受到损害，第三方有权向甲方、乙方提出书面索赔。甲方、乙方应在收到索赔通知后的15日内予以答复。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件第三方退出本工程的条件包括但不限于：（1）第三方自行提出退出；（2）甲方、乙方同意第三方退出；（3）第三方因违约被解除合同；（4）不可抗力导致第三方无法继续履行合同。6.2第三方退出程序第三方退出本工程时，应提前书面通知甲方、乙方。双方协商确定退出后的相关事项，包括但不限于：工程交接、费用结算、违约责任等。第七条第三方与其他方的关系7.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本工程时，应明确其与甲方、乙方的关系。第三方不应将甲方、乙方视为其代理或代表，甲方、乙方不承担第三方行为的法律后果。7.2第三方与分包商、供应商的关系第三方与分包商、供应商的关系由第三方自行协调。甲方、乙方不承担第三方与分包商、供应商之间的纠纷。7.3第三方与监理、检测机构的关系第三方与监理、检测机构的关系由第三方自行协调。甲方、乙方不承担第三方与监理、检测机构之间的纠纷。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲方、乙方承担的违约责任的最高限额。8.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方与第三方在合同中约定。双方可协商确定第三方责任限额，也可以根据工程规模、第三方资质等因素进行确定。8.3第三方责任限额的适用第三方在合同约定的责任限额内承担违约责任。如第三方违约行为导致的损失超过责任限额，第三方应按照实际损失赔偿甲方、乙方。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方争议解决本合同履行过程中，如发生第三方与甲方、乙方之间的争议，双方应通过友好协商解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸附件说明：施工图纸应包括但不限于地砖铺设的平面布置图、立面图、剖面图等，图纸应符合国家及行业相关标准和规范。附件2：工程量清单附件说明：工程量清单应详细列明地砖铺设的工程量，包括地砖数量、面积、厚度等，清单应准确无误。附件3：材料与设备清单附件说明：材料与设备清单应详细列明地砖及辅材的品牌、规格、数量、单价等，清单应真实有效。附件4：技术要求与标准附件说明：技术要求与标准应包括地砖铺设的技术规范、质量标准、安全要求等，标准应符合国家及行业相关规定。附件5：第三方介入协议附件说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及介入工程的具体范围和内容，协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。附件6：合同履行期限调整协议附件说明：合同履行期限调整协议应明确调整后的工程进度安排，协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。附件7：合同价款调整协议附件说明：合同价款调整协议应明确调整后的合同价款，协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。附件8：工程验收报告附件说明：工程验收报告应详细列明工程验收情况，包括工程质量、安全、环保等方面的评估，报告应由甲乙双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按合同约定完成工程；2.乙方提供的材料与设备不符合合同质量要求；3.乙方未按合同约定时间交付工程；4.甲方未按约定时间支付合同价款；5.第三方未按约定履行其职责；6.其他违反合同约定的行为。责任认定标