2024年度场地租赁保卫合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地租赁保卫合同本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1租赁场地的位置、面积及设施1.2租赁场地的用途及使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式及时间第四条保卫职责及要求4.1承租人的保卫职责4.2承租人的保卫要求第五条保卫设施的提供及维护5.1承租人应提供的保卫设施5.2承租人对保卫设施的维护责任第六条保卫培训及演练6.1承租人的保卫培训要求6.2承租人的保卫演练安排第七条安全事故的处理7.1安全事故的报告及处理程序7.2安全事故的责任划分第八条保险责任8.1承租人应购买的保险类型8.2保险理赔程序及责任划分第九条违约责任9.1承租人的违约行为9.2违约责任的承担方式第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序第十一条争议解决方式11.1合同争议的解决方式11.2争议解决的地点及适用法律第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务12.2保密信息的范围及期限第十三条通知与送达13.1双方的通知方式及送达地址13.2通知的生效时间及有效期限第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力及优先级第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1租赁场地的位置、面积及设施租赁场地位于中华人民共和国省市区街道，具体面积为平方米。场地内设有设施，包括但不限于、、等。1.2租赁场地的用途及使用范围承租人租赁场地的用途为，不得擅自改变场地用途。使用范围包括但不限于、、等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整，其中包括场地租赁费、保卫费用等。3.2租金支付方式及时间承租人应按照合同约定的时间，通过银行转账的方式支付租金。具体支付时间为每月5日前。第四条保卫职责及要求4.1承租人的保卫职责承租人应负责场地的日常保卫工作，确保场地内人员及财产的安全。4.2承租人的保卫要求承租人应按照我国相关法律法规，采取必要的保卫措施，包括但不限于保安人员配置、安全设施设置等。第五条保卫设施的提供及维护5.1承租人应提供的保卫设施承租人应提供包括但不限于、、等保卫设施。5.2承租人对保卫设施的维护责任承租人应对提供的保卫设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。第六条保卫培训及演练6.1承租人的保卫培训要求承租人应对保安人员进行定期培训，提高保安人员的安全意识和应急处理能力。6.2承租人的保卫演练安排承租人应定期组织保卫演练，检验保卫措施的有效性。第八条保险责任8.1承租人应购买的保险类型承租人应购买包括但不限于场所责任保险、意外伤害保险等保险类型，确保场地内人员及财产的安全。8.2保险理赔程序及责任划分承租人在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔程序进行理赔。在保险公司理赔范围内，由承租人承担相应责任。第九条违约责任9.1承租人的违约行为承租人的违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未履行保卫职责等。9.2违约责任的承担方式承租人违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件及程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除的条件及程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条争议解决方式11.1合同争议的解决方式合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁等。11.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容、签订过程及其他相关事项予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密信息的范围及期限保密信息范围包括合同内容、商业秘密等，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条通知与送达13.1双方的通知方式及送达地址双方应书面通知对方，并确认通知已送达。通知送达地址为合同中双方约定的地址。13.2通知的生效时间及有效期限通知自发送之日起生效，有效期限为天。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，约定其他事项，包括但不限于保卫工作的具体要求、场地设施的维护等。14.2附加条款的效力及优先级附加条款经双方签订并生效后，与本合同具有同等效力。如附加条款与本合同内容冲突，以附加条款为准。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权责，特此对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行合同过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情况及处理2.1甲乙方在履行合同过程中，如涉及第三方介入，应提前通知对方。2.2甲乙方应尽可能避免第三方介入对合同履行产生不利影响，如无法避免，应及时与对方沟通，共同研究解决方案。2.3如第三方介入导致合同履行困难或成本增加，甲乙方应按照公平原则分担相关费用。第三条第三方责任限额3.1甲乙方对第三方的行为不承担责任，除非甲乙方知道或应当知道第三方行为违法或违反合同。3.2甲乙方在履行合同过程中，如因第三方原因造成损失，应按照合同约定承担相应责任。但甲乙方的责任不应超过其因第三方介入而实际获得的利益。3.3甲乙方应尽合理努力防止第三方侵害甲乙方的权益，如未尽到该义务，甲乙方应承担相应责任。第四条第三方权利义务4.1第三方应尊重甲乙方的权益，不得侵犯甲乙方的商业秘密、知识产权等。4.2第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙方的利益。4.3第三方应按照甲乙方的要求，提供相关资料和信息，协助甲乙方履行合同。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、丙方等各方之间的合同关系，应由各方自行解决，与本合同无关。5.2第三方与甲乙方、丙方等各方之间的权益纠纷，应由各方自行解决，与本合同无关。5.3第三方与甲乙方、丙方等各方之间的法律纠纷，应由各方自行解决，与本合同无关。第六条第三方介入的合同修正6.1如本合同在履行过程中涉及第三方介入，甲乙方应根据实际情况，对本合同进行相应修正，以确保合同的履行。6.2甲乙方应将第三方介入的情况通知对方，并在合同附件中列明第三方的名称、介入内容等信息。6.3甲乙方应将第三方介入的合同修正内容，以书面形式提交给对方，经对方确认后生效。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方可以解除合同。7.2甲乙方解除合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。7.3甲乙方解除合同的，不影响甲乙方根据本合同第三条、第四条等规定向第三方追偿的权利。第八条第三方介入的合同争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以按照合同约定选择其他争议解决方式。8.2甲乙方与第三方之间的争议，不受本合同第十一条、第十二条等条款的限制。8.3甲乙方与第三方之间的争议，不影响甲乙方根据本合同第三条、第四条等规定向第三方追偿的权利。第九条第三方介入的合同履行9.1甲乙方在履行合同过程中，应严格按照本合同约定，确保第三方不侵犯甲乙方的权益。9.2甲乙方在履行合同过程中，应严格按照本合同约定，确保第三方履行其义务。9.3甲乙方在履行合同过程中，应密切关注第三方介入的情况，确保合同的正常履行。第十条附加条款的效力及优先级10.1本附加条款与本合同具有同等效力。10.2本附加条款的效力优于本合同其他条款。如本附加条款与本合同其他条款冲突，以本附加条款为准。本附加条款自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置、面积及设施详细说明附件二：租金支付证明文件附件三：保卫职责及要求的具体实施方案附件四：保卫设施提供及维护协议附件五：保卫培训及演练计划附件六：安全事故报告及处理流程附件七：保险单据附件八：租赁场地用途变更申请表附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件十一：第三方介入确认书附件十二：第三方行为约束协议附件十三：争议解决方式确认书附件十四：保密协议附件一：租赁场地位置、面积及设施详细说明本附件详细描述租赁场地的具体位置、面积以及现有设施，包括但不限于建筑物、场地、设备等。附件二：租金支付证明文件本附件为租金支付的证明文件，包括支付凭证、银行转账记录等。附件三：保卫职责及要求的具体实施方案本附件详细列举承租人的保卫职责及要求，包括但不限于保安人员配置、安全设施设置、应急预案等。附件四：保卫设施提供及维护协议本附件详细规定承租人应提供的保卫设施及其维护责任。附件五：保卫培训及演练计划本附件详细描述承租人的保卫培训及演练计划，包括培训内容、演练安排等。附件六：安全事故报告及处理流程本附件详细规定安全事故的报告及处理流程，包括但不限于报告方式、处理程序等。附件七：保险单据本附件为承租人购买的保险单据，包括保险类型、保险金额等。附件八：租赁场地用途变更申请表本附件用于申请租赁场地用途的变更，包括变更原因、变更内容等。附件九：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容及双方的责任划分。附件十：合同解除协议本附件用于记录合同解除的原因、条件及双方的责任划分。附件十一：第三方介入确认书本附件用于确认第三方介入的情况及双方的责任划分。附件十二：第三方行为约束协议本附件规定第三方的行为约束要求，包括但不限于第三方对甲乙方的义务、禁止行为等。附件十三：争议解决方式确认书本附件用于确认争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁等。附件十四：保密协议本附件规定双方的保密义务及保密信息的范围、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或提供保卫设施。2.甲乙双方未履行保卫职责或要求。3.甲乙双方未按约定使用租赁场地。4.甲乙双方未按约定时间通知对方变更或解除合同。5.甲乙双方未按约定解决争议。违约责任认定标准：