二零二四年度建筑工程电梯井施工专业分包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程电梯井施工专业分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3电梯井施工专业分包的定义与范围第二条合同的有效期和施工期限2.1合同有效期2.2施工开始日期2.3施工结束日期第三条工程质量与标准3.1施工质量标准3.2工程材料标准3.3施工安全标准第四条工程变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更导致的合同价格调整第五条工程价款及支付5.1合同价格5.2支付条件及方式5.3进度付款申请5.4发票开具及税务事项第六条承包方的义务与责任6.1施工准备6.2施工进度与计划6.3施工安全管理6.4质量保证第七条发包方的义务与责任7.1施工现场提供7.2施工条件保障7.3协调与沟通7.4法律与行政规定的遵守第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约导致的损失赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁条款第十条合同的解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的权利与义务处理第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的后果处理第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三条信息的保密13.1保密信息的定义13.2保密义务及期限13.3泄密后果的处理第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同修改与补充14.3合同解除或终止后的效力14.4附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址地址：1.2承包方名称及地址地址：1.3电梯井施工专业分包的定义与范围第二条合同的有效期和施工期限2.1合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.2施工开始日期双方同意，分包工程的施工开始日期为____年__月__日。2.3施工结束日期双方同意，分包工程的施工结束日期为____年__月__日。第三条工程质量与标准3.1施工质量标准分包工程的质量应符合国家及行业的有关标准、规范要求，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构荷载规范》（GB50009）等。3.2工程材料标准分包工程所使用的材料应符合国家及行业的有关标准、规范要求，并应经发包方验收合格后方可使用。3.3施工安全标准分包工程施工过程中，乙方应严格按照国家及行业的有关安全标准、规范要求进行施工，确保施工现场的安全。第四条工程变更4.1变更条件在合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致分包工程内容发生变化的，双方可协商变更。4.2变更程序变更事项应由双方协商确定，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。4.3变更导致的合同价格调整因变更导致分包工程价款增减的，双方应按照变更协议的约定进行价款调整。第五条工程价款及支付5.1合同价格分包工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2支付条件及方式（1）工程进度付款：按照双方确认的工程进度，分期支付已完工程价款的70%；（2）工程验收合格后支付已完工程价款的30%。5.3进度付款申请乙方应在每期工程进度付款日前，向甲方提交进度付款申请，并提供相关工程进度证明材料。甲方应在收到乙方进度付款申请后的15日内进行核实并支付相应价款。5.4发票开具及税务事项乙方应按照税法规定为甲方开具合法的发票。双方应严格遵守国家税务法规，依法纳税。第六条承包方的义务与责任6.1施工准备乙方应按照甲方的要求，提前完成施工准备工作，包括施工图纸的会审、施工方案的编制、施工人员的培训等。6.2施工进度与计划乙方应按照甲方的要求，制定合理的施工进度计划，并按照计划完成施工任务。6.3施工安全管理乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全。6.4质量保证乙方应对分包工程的质量负责，确保分包工程的质量达到合同约定的标准。第七条发包方的义务与责任7.1施工现场提供甲方应按照合同约定，向乙方提供适宜的施工现场，并确保施工现场的通行、供电、供水等条件。7.2施工条件保障甲方应协调解决分包工程施工过程中所需的各种外部关系，为乙方提供必要的施工条件。7.3协调与沟通甲方应负责协调乙方与设计方、监理方等其他相关方的关系，确保分包工程的顺利实施。7.4法律与行政规定的遵守甲方应遵守国家法律法规，不得以任何形式要求乙方违反国家法律法规的规定进行施工。第八条违约责任8.1承包方违约乙方违反合同约定，导致分包工程无法按照约定的质量、进度完成，甲方有权按照违约程度要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的__%。8.2发包方违约甲方违反合同约定，导致分包工程无法按照约定的质量、进度完成，甲方应承担由此产生的全部后果，并支付乙方因此遭受的损失。8.3违约导致的损失赔偿因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。9.3仲裁条款双方同意，如发生争议，可提交____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十条合同的解除10.1合同解除条件（1）双方同意解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违约，导致合同无法履行。10.2合同解除程序双方协商一致后，应签订书面解除协议，明确解除合同的事由、解除日期、解除后的权利义务处理等事项。10.3解除合同后的权利与义务处理合同解除后，双方应按照解除协议的约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于结算价款、清理现场、移交资料等。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商处理不可抗力事件的后果，包括但不限于合同的变更、解除或延长履行期限等。第十二条合同的转让12.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2转让程序合同转让应书面通知对方，并提交相关转让文件。对方应在收到转让通知后的15日内回复，逾期未回复的，视为同意转让。12.3转让后果合同转让后，新的合同主体应继续履行原合同约定的权利义务。第十三条信息的保密13.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。13.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后__年内继续有效。13.3泄密后果的处理如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同修改与补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的效力合同解除或终止后，本合同约定的权利义务仍对双方具有法律约束力。14.4附件清单附件清单为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件清单包括但不限于分包工程的设计文件、施工图纸、技术规范等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理机构、设计机构、材料供应商、施工设备租赁方等。1.2第三方介入的情形（1）中介机构提供咨询服务；（2）监理机构对分包工程进行监督管理；（3）设计机构对分包工程的设计进行修改或补充；（4）材料供应商提供分包工程所需材料；（5）施工设备租赁方提供施工设备。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的名称、资质、义务等相关事项。2.2第三方介入程序第三方介入分包工程，应按照甲乙双方的约定，与甲乙方签订书面协议，明确介入的工程范围、职责、报酬等事项。2.3第三方资格审核甲乙方应审核第三方的资格，确保第三方具备履行合同的能力和资格。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方应对其提供的服务、材料、设备等承担责任，确保符合合同约定的质量、安全、进度等要求。3.2第三方责任限额第三方对分包工程造成的损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方介入合同金额的__%。3.3第三方责任承担第三方如未能履行合同约定，导致分包工程损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条甲乙方的义务与责任4.1甲乙方的审核义务甲乙方应审核第三方的资格和能力，确保第三方具备履行合同的条件。4.2甲乙方的协调义务甲乙方应负责协调第三方与双方的关系，确保分包工程的顺利进行。4.3甲乙方的权益保护甲乙方应依法保护自身的合法权益，如发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方独立签订合同第三方与甲乙方分别签订合同，第三方对甲乙方承担的责任，不涉及其他合同主体。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方按照合同约定提供服务、材料、设备等，甲乙方按照合同约定支付报酬。双方的权利义务以合同约定为准。5.3第三方与甲乙方的沟通与协调第六条第三方违约的处理6.1第三方违约第三方如未能按照合同约定履行义务，导致分包工程损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的处理程序甲乙方发现第三方违约后，应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙方有权依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入合同的解除与终止7.1第三方介入合同解除条件第三方介入合同的解除条件，按照双方签订的第三方介入合同的约定执行。7.2第三方介入合同终止后果第三方介入合同终止后，第三方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于清理现场、移交资料等。7.3第三方介入合同终止后的责任划分第三方介入合同终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务，按照合同约定和法律规定处理。第八条附件清单附件清单为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件清单包括但不限于第三方介入合同、第三方资格证明文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资格证明文件包括但不限于甲乙双方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。附件二：分包工程设计文件包括但不限于施工图纸、设计说明、技术规范等。附件三：分包工程施工计划包括但不限于施工进度计划、资源配置计划、安全管理计划等。附件四：分包工程材料采购清单包括但不限于材料名称、规格、数量、供应商等。附件五：分包工程施工设备清单包括但不限于设备名称、型号、数量、租赁方等。附件六：分包工程施工质量验收标准包括但不限于验收标准、验收程序、验收记录等。附件七：分包工程施工安全管理规定包括但不限于安全管理目标、安全责任、安全措施等。附件八：分包工程施工进度付款申请表包括但不限于付款项目、付款金额、付款日期等。附件九：分包工程施工变更协议包括但不限于变更内容、变更原因、变更日期等。附件十：分包工程施工验收报告包括但不限于验收结论、验收日期、验收人签字等。附件十一：分包工程施工保修承诺书包括但不限于保修范围、保修期限、保修责任等。附件十二：第三方介入合同包括但不限于第三方名称、合同金额、合同期限等。附件十三：第三方资格证明文件包括但不限于第三方营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。附件十四：第三方责任限额说明包括但不限于第三方责任限额、责任承担方式等。附件十五：第三方违约处理协议包括但不限于违约行为、处理方式、责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.乙方未能按照约定的时间节点完成施工任务，导致工期延误的，应承担违约责任。责任认定标准为每逾期一天，应支付合同总价__%的违约金。示例说明：如合同总价为人民币100万元，乙方逾期完成施工任务，应按照每逾期一天支付10万元的违约金。2.乙方使用的材料不符合约定的质量标准，导致分包工程质量不符合要求的，应承担违约责任。责任认定标准为更换合格材料，并承担因此产生的全部费用。示例说明：如乙方使用的材料不符合约定质量标准，应更换合格材料，并承担更换材料及由此产生的施工费用。3.乙方未按照约定履行保修义务，导致分包工程在使用过程中出现质量问题的，应承担违约责任。责任认定标准为乙方负责维修，并承担维修费用。示例说明：如分包工程在使用过程中出现质量问题，乙方应负责维修，并承担维修费用。4.甲方未能按照约定的时间节点支付工程进度款，导致施工进度延误的，应承担违约责任。责任认定标准为每逾期一天，应支付合同总价__%的违约金。示例说明：如合同总价为人民币100万元，甲方逾期支付工程进度款，应按照每逾期一天支付10万元的违约金。5.甲方未能按照约定提供适宜的施工现场，导致施工进度延误的，应承担违约责任。责任认定标准为乙方因此产生的额外费用由甲方承担。示例说明：如甲方未能提供适宜的施工现场，导致乙方施工进度延误，乙方因此产生的额外费用，如临时租赁施工场地、增加施工设备等费用，应由甲方承担。6.第三方未能按照合同约定履行义务，导致分包工程损失的，应承担违约责任。责任认定标准为第三方按照合同约定承担赔偿责任。示例说明：如第三方未能按照合同约定提供合格的材料，导致分包工程质量不符合要求，第三方应按照合同约定承担赔偿责任。全文完。二零二四年度建筑工程电梯井施工专业分包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3电梯井施工的定义与范围第二条合同的有效期和施工期限2.1合同的有效期2.2施工期限的确定第三条工程质量标准与要求3.1工程质量标准3.2施工要求第四条工程价款及支付方式4.1工程价款的确定4.2支付方式及支付时间第五条承包方的义务与责任5.1承包方的施工义务5.2承包方的安全保障义务5.3承包方的违约责任第六条发包方的义务与责任6.1发包方的配合义务6.2发包方的安全保障义务6.3发包方的违约责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决8.3法律途径解决第九条违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2对合同未尽事宜的解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3电梯井施工的定义与范围本合同所述电梯井施工，系指从电梯井坑开始，至电梯井顶部止的所有施工内容，包括但不限于井壁支护、井道结构施工、电梯设备安装前的准备工作等。第二条合同的有效期和施工期限2.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.2施工期限的确定电梯井施工的期限为（由合同当事人在合同签订时填写），自承包方正式开工之日起计算。第三条工程质量标准与要求3.1工程质量标准电梯井施工应严格按照国家相关法律法规、行业标准及发包方提供的施工图纸、技术要求等进行。工程质量应达到（由合同当事人在合同签订时填写）等标准。3.2施工要求承包方应具备相应的施工资质和专业技术人员，按照施工图纸和施工方案进行施工。在施工过程中，应确保工程安全、质量，并按照约定时间完成施工。第四条工程价款及支付方式4.1工程价款的确定电梯井施工的工程价款为（由合同当事人在合同签订时填写）。4.2支付方式及支付时间工程价款的支付方式为（由合同当事人在合同签订时填写），支付时间为（由合同当事人在合同签订时填写）。第五条承包方的义务与责任5.1承包方的施工义务承包方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全，并按照约定的时间完成施工。5.2承包方的安全保障义务承包方在施工过程中应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工人员的人身安全和工程的安全。5.3承包方的违约责任承包方未按照合同约定完成施工的，应按照合同约定承担违约责任。第六条发包方的义务与责任6.1发包方的配合义务发包方应按照合同约定提供施工场地、施工条件等，并协助承包方完成施工。6.2发包方的安全保障义务发包方应对施工现场进行安全防护，确保施工过程中的安全。6.3发包方的违约责任发包方未按照合同约定提供施工条件或者未协助承包方完成施工的，应按照合同约定承担违约责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件在合同履行过程中，如果遇到不可抗力或者其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可以协商变更合同。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；（3）一方违约，严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2提交仲裁机构解决如果双方协商不成，任何一方均有权将争议提交（由合同当事人在合同签订时填写）仲裁机构进行仲裁。9.3法律途径解决如果仲裁无法解决争议，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为（由合同当事人在合同签订时填写）。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的施工期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。12.3合同的解除条件合同解除的条件同第八条。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同的争议解决方式同第九条。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项（由合同当事人在合同签订时填写）14.2对合同未尽事宜的解释权对于本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。合同签订地为（由合同当事人在合同签订时填写）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的、对合同的履行具有利害关系的第三方主体参与合同的履行过程。第三方可以是中介方、监理方、政府监管部门等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介方：提供咨询服务、协调关系、促成合同履行等；（2）监理方：对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全等；（3）政府监管部门：对合同履行过程中的违法行为进行查处等。第十六条第三方介入的责任与义务16.1第三方介入的责任第三方介入应遵守相关法律法规，按照合同约定履行其职责，并对因履行不当造成的损失承担责任。16.2第三方介入的义务第三方介入应保持中立立场，公正、客观地处理合同履行过程中出现的问题，并保守合同双方的商业秘密。第十七条第三方介入的权益保护17.1第三方介入的权益第三方介入在履行其职责过程中，享有一定的权益，包括但不限于：（1）获取合同履行过程中的相关信息；（2）对合同履行过程进行监督、检查；（3）要求合同双方提供必要的协助。17.2第三方介入的权益保障合同双方应尊重第三方介入的权益，不得干预第三方介入的独立判断和处理，并应按照合同约定履行其职责。第十八条第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由（由合同当事人在合同签订时填写）承担。18.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用的支付方式为（由合同当事人在合同签订时填写），支付时间为（由合同当事人在合同签订时填写）。第十九条第三方介入的责任限额19.1第三方介入的责任限额第三方介入对合同履行的责任限额为（由合同当事人在合同签订时填写）。19.2第三方介入的责任限制第三方介入在履行其职责过程中，对其无法预见、无法避免并不能克服的情况不负责任。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方介入的违约行为第三方介入违反合同约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任。20.2第三方介入的违约处理对于第三方介入的违约行为，合同双方有权根据合同约定要求其承担违约责任。第二十一条第三方介入的解除与终止21.1第三方介入的解除条件第三方介入的解除条件如下：（1）双方协商一致解除第三方介入；（2）合同履行完毕，第三方介入自然终止；（3）第三方介入严重违反合同约定，合同双方有权解除第三方介入。21.2第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件同21.1。第二十二条本合同的未尽事宜本合同未尽事宜，合同双方应友好协商解决。合同签订地为（由合同当事人在合同签订时填写）。第二十三条合同的解释权本合同的解释权归（由合同当事人在合同签订时填写）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯井施工图纸附件2：施工方案及施工工艺附件3：工程质量标准及要求附件4：安全防护措施及应急预案附件5：合同价款明细表附件6：支付凭证及支付时间表附件7：施工进度计划表附件8：材料及设备采购清单附件9：施工人员名单及资质证明附件10：监理单位资质证明及监理人员名单附件11：政府监管部门要求的相关文件附件12：合同履行过程中的变更协议附件13：合同解除协议附件14：争议解决裁决书附件的详细要求和说明：1.电梯井施工图纸：应详细标注电梯井的结构、尺寸、材料等，由发包方提供，承包方应按照图纸进行施工。2.施工方案及施工工艺：由承包方根据施工图纸制定，包括施工步骤、方法、技术要求等，经发包方批准后执行。3.工程质量标准及要求：应符合国家相关法律法规、行业标准，包括电梯井的结构安全、使用功能、外观要求等。4.安全防护措施及应急预案：承包方应制定施工现场的安全防护措施，包括但不限于安全帽、安全网、防护栏杆等，并制定应急预案，应对突发事件。5.合同价款明细表：详细列明工程价款的构成，包括人工费、材料费、设备费等，由合同双方签字盖章确认。6.支付凭证及支付时间表：支付凭证包括支付金额、支付时间、支付对象等，支付时间表应明确各阶段的支付时间节点。7.施工进度计划表：明确施工各阶段的时间安排，包括开工日期、竣工日期等，由承包方制定并提交发包方批准。8.材料及设备采购清单：列明施工所需材料的名称、规格、数量、单价等，设备包括但不限于电梯、泵站等。9.施工人员名单及资质证明：承包方应提供施工人员的名单及相应的资质证明，包括但不限于工程师、焊工、电工等。10.监理单位资质证明及监理人员名单：监理单位应提供资质证明，监理人员应提供名单及资质证明。11.政府监管部门要求的相关文件：包括但不限于施工许可、安全验收合格证等，由承包方负责办理。12.合同履行过程中的变更协议：当合同履行过程中出现变更事项时，双方应签订变更协议，明确变更内容、价款、时间等。13.合同解除协议：当合同解除时，双方应签订解除协议，明确解除原因、解除时间、责任划分等。14.争议解决裁决书：当发生争议时，双方可申请第三方机构作出的争议解决裁决书，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定时间完成施工的，应按照合同约定承担违约责任。2.发包方未按照合同约定提供施工条件或者未协助承包方完成施工的，应按照合同约定承担违约责任。3.双方未按照合同约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。4.第三方介入未按照合同约定履行其职责的，应承担违约责任。违约的责任认定标准：1.违约责任的认定应根据合同约定和法律法规的规定进行。2.违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。3.双方应协商确定违约责任的范围和金额，协商不成的，可申请第三方机构进行认定。示例说明：如果承包方未按照合同约定时间完成施工，导致工程延期，承包方应按照合同约定支付违约金。例如，合同约定工程竣工时间为2024年6月30日，由于承包方原因导致工程延期至7月15日，承包方应按照合同约定支付违约金。如果发包方未按照合同约定提供施工条件，导致承包方无法按照合同约定时间完成施工，发包方应承担违约责任。例如，合同约定发包方应提供完整的施工图纸和技术要求，但由于发包方原因，图纸和技术要求迟迟未提供，导致承包方无法按期施工。双方在合同履行过程中，如果发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁，或者依法向人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年度建筑工程电梯井施工专业分包合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程内容第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整机制2.3付款方式及进度第三条工期要求3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误及延长第四条质量标准与要求4.1工程质量标准4.2质量保证措施4.3质量检查与验收第五条施工安全5.1安全责任5.2安全措施及应急预案5.3安全事故处理第六条技术支持与配合6.1承包方技术支持6.2发包方配合事项6.3技术变更及调整第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3仲裁费用承担第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2转让程序及通知10.3转让后的合同责任第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力导致的合同变更或解除12.3不可抗力后果的处理第十三条税费13.1税费承担13.2税费支付方式13.3税费发票开具第十四条其他条款14.1合同的签订、生效与终止14.2合同的保管与复印件14.3信息与沟通14.4合同的完整性与互斥性14.5法律适用及争议解决14.6合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程内容第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整机制2.3付款方式及进度第三条工期要求3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误及延长第四条质量标准与要求4.1工程质量标准4.2质量保证措施4.3质量检查与验收第五条施工安全5.1安全责任5.2安全措施及应急预案5.3安全事故处理第六条技术支持与配合6.1承包方技术支持6.2发包方配合事项6.3技术变更及调整第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3仲裁费用承担第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2转让程序及通知10.3转让后的合同责任第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力导致的合同变更或解除12.3不可抗力后果的处理第十三条税费13.1税费承担13.2税费支付方式13.3税费发票开具第十四条其他条款14.1合同的签订、生效与终止14.2合同的保管与复印件14.3信息与沟通14.4合同的完整性与互斥性14.5法律适用及争议解决14.6合同的修订与补充第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2仲裁地点及机构8.2.1仲裁地点为中华人民共和国北京市。8.2.2仲裁机构为中华人民共和国中国国际经济贸易仲裁委员会。8.3仲裁费用承担8.3.1仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、案件处理费等。8.3.2仲裁费用按照仲裁机构的规定计算，由败诉方承担。8.3.3如果双方均承担仲裁费用，则按照双方商定的比例分担。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反合同的宗旨和双方的权利义务。9.2合同解除条件9.2.1合同解除的条件包括但不限于：双方协商一致解除合同；发包方因特殊情况要求解除合同，并承担相应的违约责任；承包方严重违约，无法继续履行合同义务；不可抗力事件导致合同无法履行。9.3变更与解除的程序9.3.1合同变更或解除的请求应书面提出，并说明理由。9.3.2双方应就变更或解除事宜进行协商，并达成书面协议。9.3.3合同变更或解除协议经双方签字盖章后生效。第十条合同的转让10.1合同转让条件10.1.1合同转让应得到对方的书面同意。10.1.2转让方应对受让方进行审查，确保其具备履行合同的能力。10.2转让程序及通知10.2.1转让方应向对方提供转让的书面通知。10.2.2对方应在收到通知后十个工作日内给予书面答复。10.3转让后的合同责任10.3.1转让方应对转让前的合同义务承担责任。10.3.2受让方自转让之日起承担合同的权利和义务。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任11.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同变更或解除12.2.1如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。12.3不可抗力后果的处理12.3.1双方应尽力减少不可抗力事件的影响，共同采取措施降低损失。12.3.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。第十三条税费13.1税费承担13.1.1双方应按照法律法规的规定，承担相应的税费。13.2税费支付方式13.2.1税费支付方式按照税务部门的要求和双方的约定执行。13.3税费发票开具13.3.1承包方应向发包方提供合法的税务发票。第十四条其他条款14.1合同的签订、生效与终止14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同终止后，双方的权利义务随之终止。14.2合同的保管与复印件14.2.1双方均应妥善保管合同正本及其它相关文件。14.2.2双方应相互提供合同复印件，以便履行合同义务。14.3信息与沟通14第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外，参与或涉及本合同项下工程的其他个人、企事业单位、社会组织等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同项下的工程，应遵守国家法律法规及本合同的约定。15.2.2第三方应按照合同约定的职责和义务，自行承担相关责任。15.3第三方权益15.3.1第三方享有合同约定的权益，包括但不限于获得工程款支付、质量保障、安全防护等。15.3.2第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于施工、交付、维护等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方。16.1.2甲乙双方应对第三方进行审查，确保其具备相应的资质和能力。16.2第三方合同16.2.1甲乙双方与第三方签订合同，明确双方的权利义务。16.2.2第三方合同不得与本合同冲突，不得影响本合同的履行。16.3第三方管理16.3.1甲乙双方应对第三方进行有效管理，确保工程顺利进行。16.3.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保工程质量、安全等符合本合同要求。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在工程中因违约、过失等导致甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额。17.2.2第三方责任限额应根据第三方在工程中的角色、责任等因素合理确定。17.3第三方责任限额的调整17.3.1甲乙双方应根据工程实际情况，适时调整第三方责任限额。17.3.2调整第三方责任限额应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系18.1.1第三方应视甲方为合同的一方，按合同约定履行义务。18.1.2甲方对第三方履行合同的行为负责监督和协调。18.2第三方与乙方关系18.2.1第三方应视乙方为合同的一方，按合同约定履行义务。18.2.2乙方对第三方履行合同的行为负责监督和协调。18.3第三方与甲方、乙方之间的界限18.3.1第三方应在其职责范围内独立行事，不得超越合同约定的权限。18.3.2甲方、乙方不干预第三方在其职责范围内的正常经营活动。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为19.1.1第三方违反合同约定，影响工程顺利进行。19.2第三方违约责任19.2.1第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.2.2甲方、乙方有权根据合同约定，要求第三方承担相应的违约责任。19.3第三方违约处理程序19.3.1甲方、乙方应与第三方协商处理违约事宜。19.3.2协商不成时，甲方、乙方有权依法采取措施，维护自身合法权益。第二十条第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方因故不